şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[djoz]

..........
Aslinda bilmiyorum belki de bu iyi bir sey. Boylece tek bildigi yatirim anlayışı ev olmak olan 30 ev sahibi cahillerin burnu sürtulmus oluyor.

O ev sahipleri zarar görünce kimin başı göğe eriyor?

Siz yazmadan ben konunun varacağı yeri tahmin ederek cevap yazayım.
Birçok kişi sanıyor ki, o kişiler 30 tane ev almasa ev fiyatları düşecek.
Ama kimse düşünmüyor, fiyatlar baştan beri düşük olsaydı bu kadar ev yapılır mıydı diye.

Şu an ev sahiplerine kin besleyen kiracılar, o ev sahipleri olmasaydı yaşadıkları şehirde kiralık veya satılık ev bulamayacaklardı. Küf kokan eski bir ev ilanı için talipler sokakta kuyruk olacaktı.
Biz talep ettiğimiz için inşaatlar yapıldı.
Biz müteahhitleri finanse ettiğimiz için şu an kiracılar depreme dayanıklı yeni binalarda oturabiliyor.
Hiç bir müteahhit "vatandaş ucuza ev sahibi olsun" maksadıyla inşaat yapmaz.
Motive edici faktör daima paradır.

[AgAuCu]

Önceki sayfalarda bana cevap veren biri 30 ev şu bu saçmalamış , ben 95 yılında Ağrı Patnos da yedeksubay idim ev kiraları İstanbul'un net ortalama 1.5 katı ,evler ker***ten tek katlı sobalı ve tuvalet dışarıda idi polisler ve bekar memurlar 3 ,4 kişi bir araya gelip ev kiraliyordu gece tuvalete giderken ki - 10 lar orası için normal , gittiğine gideceğine pişman olurdun , biz insanca yaşamalarına olanak versek suç olur tabii ,a be dangalak insanlar yatırım yapmış ve iki tarafın faydasına bir sistem sıkıntısiz sürmeli iken neden yüzde 20 gibi nereden bulunduğu belli olmayan bir oranla kavgaya zemin hazırlanır .Bakkala sigara ekmek peynir almaya gidince yüzde 20 den fazla zam yapamazsın denmiyor üstelik de peşin ödeniyor .

Diger arkadaşların yazı ve önerileri için çok teşekkürler ,çok faydalı oldu.

[varsayım]

2 kiracımız var. Karşılıklı konuşarak anlaştık ve %35-40 oranlarında zam yaptık. Lakin bu zamma rağmen bile kiramız normalin çok altında kaldı. İlginç bir dönem. Şu anda evimin olduğu sitede kiralar, benim kiramın %80 fazlası... Kiracılarla konuşup orta yolu bulmak en güzeli. bugüne kadar 7-8 kiracım oldu. Herhangi bir sorunla karşılaşmadım. Kendim de kiracıyım. Ev sahibimle de iyi anlaşıyorum. Kısacası, anlayışlı birisine denk gelmek lazım.

Şu anda, tam ev alım dönemi. Piyasada istediğim şartlar oluştu... 200-250 çarpan ile ev arıyorum izmir'de. bilen özelden yazsın lütfen.

[varsayım]

2 kiracımız var. Karşılıklı konuşarak anlaştık ve %35-40 oranlarında zam yaptık. Lakin bu zamma rağmen bile kiramız normalin çok altında kaldı. İlginç bir dönem. Şu anda evimin olduğu sitede kiralar, benim kiramın %80 fazlası... Kiracılarla konuşup orta yolu bulmak en güzeli. bugüne kadar 7-8 kiracım oldu. Herhangi bir sorunla karşılaşmadım. Kendim de kiracıyım. Ev sahibimle de iyi anlaşıyorum. Kısacası, anlayışlı birisine denk gelmek lazım.

Şu anda, tam ev alım dönemi. Piyasada istediğim şartlar oluştu... 200-250 çarpan ile ev arıyorum izmir'de. bilen özelden yazsın lütfen.

[diproyal]

2 kiracımız var. Karşılıklı konuşarak anlaştık ve %35-40 oranlarında zam yaptık. Lakin bu zamma rağmen bile kiramız normalin çok altında kaldı. İlginç bir dönem. Şu anda evimin olduğu sitede kiralar, benim kiramın %80 fazlası... Kiracılarla konuşup orta yolu bulmak en güzeli. bugüne kadar 7-8 kiracım oldu. Herhangi bir sorunla karşılaşmadım. Kendim de kiracıyım. Ev sahibimle de iyi anlaşıyorum. Kısacası, anlayışlı birisine denk gelmek lazım.

Şu anda, tam ev alım dönemi. Piyasada istediğim şartlar oluştu... 200-250 çarpan ile ev arıyorum izmir'de. bilen özelden yazsın lütfen.

200-250 çarpan cari kiralarla değerlendirdiğimizde ortalamanın üzerinde ya da tam ortalamada değil mi?

[varsayım]

200-250 çarpan cari kiralarla değerlendirdiğimizde ortalamanın üzerinde ya da tam ortalamada değil mi?

Geçen sene ev alırken 209 çarpanla aldım. Gayet iyi oldu. Şimdi evin kirası da yükseldi, çarpanı da 300'e çıktı. Ciddi kazanç sağladım. Şu anda satıcılar (belirsizlikten dolayı) fiyatlama yapamıyor. (Ben de satıştaki evimi çektim). Gerçekten satmak isteyenler 250-300 çarpan arasına satışa koyuyor. 250'ye yakınsayanlar hemen gidiyor. Mesela dün gördüm kirası 4.000-5.000 bandında olan bir yer, 1.050.000 TL siteye girdi ve satıldı hızlıca. Herhalde 230 çarpan ile satıldı. Şu durumda 200'ün altını beklemek hayal. Konut kredileri çok çok çok düşük/ucuz..

Bu nedenle, içime sinen 200-250 arası bir yer bulursam, hemen alırım. Arıyorum.

Söylediklerim İzmir'de geçerlidir.

[Canmert]

Özelden cevapladım.

Buraya yazsanız biz de öğrensek olmaz mı

[kelebekx]

Buraya yazsanız biz de öğrensek olmaz mı

Tapudan bi tanıdık aracılığıyla veya bir avukat aracılığıyla sorgulama yapabilirsiniz. Veya tanıdığınız varsa icra müdürlüğünden veya mahkemelerden hatta vergi dairesinden sorgulatabilirsiniz.