þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[1event]

Düþmeselerde enflasyon ev fiyatlarýný yakalar. Bu sene %40 seneye %30 derken fark kapanýr

Bugün Bakýrköy'de 30-40 yýldýr emlakçýlýk yapan biriyle biraz sohbet ettik, sýfýr daire fiyatlarýndan yakýnýp bu fiyatlardan alan var mý dedim. Yok dedi, Eylüle ekime kadar satýþlarýmýz iyiydi, sonra kurlar artýnca herkes evinin fiyatýný 2 katýna çýkardý hemen, o zamandan beri satýþ yok dedi. Satýþ olmayýnca mecburen düþerler ilerde dedi. Ben pek düþmesini beklemesem de birþey demedim, bilemiyorum, bakalým zamanla ne olacak...

[D R A G O N]

Bir insan kendi imarlý arsasýna neden kaçak yapý yapar?

kendi imarli arsana kacak yapi yaparsan yakalanma ihtimali nedir?

[Patrick Bateman]

Bugün Bakýrköy'de 30-40 yýldýr emlakçýlýk yapan biriyle biraz sohbet ettik, sýfýr daire fiyatlarýndan yakýnýp bu fiyatlardan alan var mý dedim. Yok dedi, Eylüle ekime kadar satýþlarýmýz iyiydi, sonra kurlar artýnca herkes evinin fiyatýný 2 katýna çýkardý hemen, o zamandan beri satýþ yok dedi. Satýþ olmayýnca mecburen düþerler ilerde dedi. Ben pek düþmesini beklemesem de birþey demedim, bilemiyorum, bakalým zamanla ne olacak...

O aylarda dolar kudururken eþ zamanlý olarak bistteki hisseler de dolarý izledi. Piyasalarý takip edenler unutmamýþlardýr. Ev fiyatlarýnýn da bu anlamda dolardan baðýmýsz bir grafik çizmesini beklemek ilk etapta yanlýþ olur.

Ancak, bu dolarla beraber hareket eden hisselerin hepsi ayný gemide deðiller. Bunlarýn biz kýsmý ihracatçý, bir kýsmý iç piyasacý.

Satýþlarýnýn etkilenmeyeceðini varsayarsak ihracatçý þirketlerin gelirleri de döviz ile olduðu için hisse fiyatýnýn dövizle beraber artmasý normal. Çünkü gelirleri mevcut durumdan etkilenmek bir yana dursun, artabilir bile. (þu elektrik kesintileri mevzusu bu iþin üzerine tüy dikebilir tabi, o baþka konu)

Öbür taraftan iç piyasaya hitap eden þirketlerden gelir kayý yaþayacak olanlarýn hisse fiyatlarýnýn artmasý çok mantýklý bir tablo deðil. Çünkü müþterilerinde bu ürünleri alacak para yok. Onlar yeniden dünyaya inecekler bi yerde.

Þuraya baðlayacaðým, emlak piyasasý da iç piyasaya hitap eden þirket/hisse gibi görülebilir. Müþteri kaybý yaþandýðý vakit gerekli fiyat ayarlamalarý yapýlacaktýr.

Eve talep sýnýrsýz derecesinde çok ama millette para yok. Bu iç piyasa dinamiklerini bypass etmek için pasaport satýp, mülteci falan davet ediyorlar ama oradan gelecek olan talep bu fiyatlarýn sürdürülebilmesine ne kadar yarar bilemem.

Sizin emlakçýnýn demek istediði þey aþaðý yukarý bu.

ytd

[D R A G O N]

Pepsi'yi çok mu seviyorsunuz

O aylarda dolar kudururken eþ zamanlý olarak bistteki hisseler de dolarý izledi. Piyasalarý takip edenler unutmamýþlardýr. Ev fiyatlarýnýn da bu anlamda dolardan baðýmýsz bir grafik çizmesini beklemek ilk etapta yanlýþ olur.

Ancak, bu dolarla beraber hareket eden hisselerin hepsi ayný gemide deðiller. Bunlarýn biz kýsmý ihracatçý, bir kýsmý iç piyasacý.

Satýþlarýnýn etkilenmeyeceðini varsayarsak ihracatçý þirketlerin gelirleri de döviz ile olduðu için hisse fiyatýnýn dövizle beraber artmasý normal. Çünkü gelirleri mevcut durumdan etkilenmek bir yana dursun, artabilir bile. (þu elektrik kesintileri mevzusu bu iþin üzerine tüy dikebilir tabi, o baþka konu)

Öbür taraftan iç piyasaya hitap eden þirketlerden gelir kayý yaþayacak olanlarýn hisse fiyatlarýnýn artmasý çok mantýklý bir tablo deðil. Çünkü müþterilerinde bu ürünleri alacak para yok. Onlar yeniden dünyaya inecekler bi yerde.

Þuraya baðlayacaðým, emlak piyasasý da iç piyasaya hitap eden þirket/hisse gibi görülebilir. Müþteri kaybý yaþandýðý vakit gerekli fiyat ayarlamalarý yapýlacaktýr.

Eve talep sýnýrsýz derecesinde çok ama millette para yok. Bu iç piyasa dinamiklerini bypass etmek için pasaport satýp, mülteci falan davet ediyorlar ama oradan gelecek olan talep bu fiyatlarýn sürdürülebilmesine ne kadar yarar bilemem.

Sizin emlakçýnýn demek istediði þey aþaðý yukarý bu.

ytd

[Patrick Bateman]

Pepsi'yi çok mu seviyorsunuz

Kolasýnýn tadý güzel, cipsleri de iyi. Ruffles, Lay's, Doritos... Evet

[Canmert]

Kolasýnýn tadý güzel, cipsleri de iyi. Ruffles, Lay's, Doritos... Evet

Lays yiyorum tuz yiyorum sanýyorum yerken

[esramarka]

Lays yiyorum tuz yiyorum sanýyorum yerken

hepsi monosodyum glutamat. Yemeyin, yedirmeyin.

[Kolaðasý Kamil]

Merhaba arkadaþlar ,
Yarýn için karar vermem gerekiyor...

Yatýrým için 50 M. 1+1 pazarlýðý yaptým.
Eþyalý 220 K ye anlaþtýk.
Kira getirisi 1200 TL civarý..

Geçen sene 90-100 e ayný evi alabiliyorduk...1 tane almýþtým. Yalnýz geçen sene 700 liraya kiraya vermek için göbeðim çatladý.
Bu sene ayný evi 1200 e verdim. Yer Ýç Anadolunun Küçük bir ili ve Üniversite ve Hastaneye yürüme mesafesi...

Sizce alýnýr mý bu fiyattan?