þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[efet]

Dolar bazýnda þu an Etiler gibi semtlerde daireler New York ile yarýþýyor. Orta halli insanlarýn oturduðu Kadýköy Üsküdar gibi yerlerde 2+1ler 300-400 Bin Dolar olmuþ durumda, bu fiyatlara Miami'de 2+1 alýnabiliyor. Aklý olan þu dönem yatýrým olarak ev almaz.

[varsayým]

Ev almak istiyorum. 200-250 kira çarpaný ile bulamadým. 300 kira çarpanýna kadar çýkacaðým. Zor da olsa buluyorum o zaman. Adam 400 kira çarpaný ile satýyor. Ev fiyatlarý düþmeyeceðini düþünenlerdenim, bu nedenle kiralarýn çok ciddi artacaðýný da düþünüyorum. 1-2 sene içerisinde çok ciddi artýþlar görürüz.

Neyse, 1m TL'ye ev buldum. 300 Bin kredi çýkýyor. Ev fiyatlarý çok düþük gösterildiði için, vergi ödememek adýna herkes düþük göstermek istiyor. O zamanda kredi de sorun oluyor. Ayrýca, ev buluyorsun ofis tapulu çýkýyor. %1.29 oran deðil, çok çok daha yüksek oranlar oluyor. Kýsacasý 1-2 aydýr ev almaya çalýþýyorum ama sorun var. Sorgusuz sualsiz peþin parayla ev alacaksanýz sorun yok. Ama 2.200 TL kira getirisi olacak eve 800-900 Bin TL istiyorlar ve max 300 Bin kredi çýkýyor. Alamadým henüz.

*Ýzmir'deyim.

[bisikletci]

Dolar bazýnda þu an Etiler gibi semtlerde daireler New York ile yarýþýyor. Orta halli insanlarýn oturduðu Kadýköy Üsküdar gibi yerlerde 2+1ler 300-400 Bin Dolar olmuþ durumda, bu fiyatlara Miami'de 2+1 alýnabiliyor. Aklý olan þu dönem yatýrým olarak ev almaz.

Bu 300bin 400 bin dolarlar anca bagdat caddesinde olur. Kadikoy un obur yerlerinde mumkun degil

[bisikletci]

Ev almak istiyorum. 200-250 kira çarpaný ile bulamadým. 300 kira çarpanýna kadar çýkacaðým. Zor da olsa buluyorum o zaman. Adam 400 kira çarpaný ile satýyor. Ev fiyatlarý düþmeyeceðini düþünenlerdenim, bu nedenle kiralarýn çok ciddi artacaðýný da düþünüyorum. 1-2 sene içerisinde çok ciddi artýþlar görürüz.

Neyse, 1m TL'ye ev buldum. 300 Bin kredi çýkýyor. Ev fiyatlarý çok düþük gösterildiði için, vergi ödememek adýna herkes düþük göstermek istiyor. O zamanda kredi de sorun oluyor. Ayrýca, ev buluyorsun ofis tapulu çýkýyor. %1.29 oran deðil, çok çok daha yüksek oranlar oluyor. Kýsacasý 1-2 aydýr ev almaya çalýþýyorum ama sorun var. Sorgusuz sualsiz peþin parayla ev alacaksanýz sorun yok. Ama 2.200 TL kira getirisi olacak eve 800-900 Bin TL istiyorlar ve max 300 Bin kredi çýkýyor. Alamadým henüz.

*Ýzmir'deyim.

Cok daha fazla yuksek oran cikiyor derken konuyu biraz acarmisiniz?

[diproyal]

Cok daha fazla yuksek oran cikiyor derken konuyu biraz acarmisiniz?

Hocam,

Anladýðým kadarýyla ofis tapulu olunca hem kkdf ve bsmv faize ekleniyor hem de kredi faiz oraný nispeten tüketici kredisine yakýn bir oranda oluþuyor.

[varsayým]

Evet aynen öyle. (KKDF BSMV)

Banka bizim ilgilendiðimiz projeye özel bir durum yaratmýþ. Konut kredisi çýkartýyormuþ. Lakin kamu bankasý olduðu için ulaþamýyoruz. Þaka gibi. Þubeye gidecek durumum da yok, evi satacak adama rica ettým. Adam gidip konuþtu. Lakin çok bilgi vermemiþler. Tel numarasý istedik vermediler. Bir bankacýnýn keyfine göre hareket ediyoruz þu anda...

[djoz]

Kiracýlýk, ev sahipliði, kira artýþ kontrolü, yüksek denilen ev fiyatlarý gibi konular üzerine akýcý bir sohbet.
Her dediðine katýlmasam da, zevkle dinledim.
https://youtu.be/zDOxtdljmu8

[Pscyokinesis]

Oðlum iþ kuracak dükkaný boþalt diye hakký var mý mal sahibinin .

Bu konuda bilgisi olan var mý