þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[thron]

Sarýsitenin pazarpayý sanki düþüyor. Kýrmýzý sitede ilan sayýlarýnda ciddi artma var. Hatta sarýda olmayanlar kýrmýzýda var

kýrmýzýlý site girmeyeli baya yenilenmiþ umarým somut bir rakip olur sarý siteye.

geçmiþe yönelik düzgün bilgi de alabilirsek mükemmel olur

[bisikletci]

Sarýsitenin pazarpayý sanki düþüyor. Kýrmýzý sitede ilan sayýlarýnda ciddi artma var. Hatta sarýda olmayanlar kýrmýzýda var

Kirmizi site dediginiz hangisi?

[kelebekx]

Hepsi emlak

[e.yegen]

TOKÝ açýk artýrma ile konut satýþi 16-17 Þubat ta yapacak. %50 peþin 120 ay vadeli

[finans_mt]

evler pahalý mý pahalý..

yalnýz malzeme ve iþçilik hakikaten pahalanmýþ..

bugün istanbulda 3+1 120m2 dairenin orta kalite malzeme ile full tadilat yapýlmasý 300bin tl yi geçiyor.
(mutfak, 2 banyo, parke, camlar, kapýlar, boya, fayans, tesisat)

evet müteahhitler bu fiyata mal etmiyor, toptan yaptýrdýklarý için ucuza getiriyorlardýr ama anadoluda v.s. sýfýr 3+1 evi hala 300-400binlere satýyorlarsa düþünmeden almak lazým.

[ressam]

evler pahalý mý pahalý..

yalnýz malzeme ve iþçilik hakikaten pahalanmýþ..

bugün istanbulda 3+1 120m2 dairenin orta kalite malzeme ile full tadilat yapýlmasý 300bin tl yi geçiyor.
(mutfak, 2 banyo, parke, camlar, kapýlar, boya, fayans, tesisat)

evet müteahhitler bu fiyata mal etmiyor, toptan yaptýrdýklarý için ucuza getiriyorlardýr ama anadoluda v.s. sýfýr 3+1 evi hala 300-400binlere satýyorlarsa düþünmeden almak lazým.

Her konuda toplumun yozlaþtýðý gibi bu konuda çok daha fazla yozlaþtýk. Karar alýcýlar ; istediði anda bir dakikada imzalayarak yüzlerce insaný içeri alabiliyorsa , milyonlarca liranýn bir anda vergi olarak toplanmasýna veya vergiden düþürülmesine imzayý koyabiliyorsa ..... insanlarýn en temel ihtiyacý olan beslenme ve barýnma konusunda da bir günde piyasayý dümdüz edebilir. Hiç kimse serbest piyasa zýrvalýðýna giremez. Serbest piyasa demek denetimsiz piyasa deðildir.

Arsa deðeri dahil tüm girdiler kalem kalem metrekare baþýna maliyeti bellidir. Devletin bu iþi yapan maaþlý yüzlerce görevlisi var. Müteahhit inþaat ruhsatý alýrken ; yapacaðý binanýn tüm özellikleri ( standart - lüks vb. ) bellidir. Buna göre biteceði tarihte belirlenmeli ve en fazla enflasyon farký kadar maliyet hesabý da yapýlarak satabileceði azami metrekare / TL. belirlenir. Tapu iþlemlerinde bu belirlenen fiyat geçerli sayýlýr ve böylece kimse kazýklanmaz. Devletin de tapu harç kaybý olmaz. Ama burada bilerek gözyumma var. Dertlenene de '' pahalýysa alma kardeþim, bak o zaman fiyat nasýl düþer '' diyorlar. Böylece zincirin tüm halkalarý kendi çapýnda birbirini öpmeye çalýþýyor.

[ressam]

Kasým ayýnda aldýðým daire de kombi , iskan, cam balkon yoktu. Alýrken sözleþmeye ; iskan masraflarý müteahhite aittir þerhi koymuþtuk. Adam akýllý ya ( herkes müteahhit olamaz ) Binanýn altýndaki 4 dükkan o' na aitmiþ, birini büro yapmýþ. 1 hafta sonra bürosuna girdim ve iskaný ne zaman alacaðýný sordum. '' Abi iskan benim iþim, 1 aya tamam. Sen kombi modelini seç bana söyle '' dedi. Seninle ne alakasý var kombinin ben hallederim dedim. Pis pis güldü ve '' eminmisin, ben olmadan mümkün deðil '' dedi.
Meðerse ; adam binanýn doðalgaz tesisatýný yaptýrdýðý firmayla anlaþmýþ . Ödediðim parayý daire sahiplerinden tek tek istemek olmaz, sana proje onayý diye göndereceðim, sen her gelenden 4 bin tl. alacak bana vereceksin demiþ. Yabancý olduðum bir þehir, otel - lokanta en az 2 hafta beni oyalayacak ve masraf.... Kombiyi seçtim fiyatý þu kadar dedim. Yok abi, þimdi kombi 6 bin bunun dolabý, montajý, nakliyesi, tesisat proje onayý felan sen bana 10 bin ver, çek git. Ben hepsini hallederim. Seni aradýðýmda eþyaný yükle gel, aç kapýný her þeyin hazýr olur. dedi.

Yani müteahhit çakal olunca , her fýrsatý deðerlendirerek yoluyor. Kombinin faturasýný þirketine kestirmiþ ( vergiden düþecek ya ) sanki kendisi takmýþ gibi. Bazý þeylere bilerek göz yummak durumunda kaldým. Orada oturuyor olsam 1 kuruþ koklatmazdým.

[ayhan53]

evler pahalý mý pahalý..

yalnýz malzeme ve iþçilik hakikaten pahalanmýþ..

bugün istanbulda 3+1 120m2 dairenin orta kalite malzeme ile full tadilat yapýlmasý 300bin tl yi geçiyor.
(mutfak, 2 banyo, parke, camlar, kapýlar, boya, fayans, tesisat)

evet müteahhitler bu fiyata mal etmiyor, toptan yaptýrdýklarý için ucuza getiriyorlardýr ama anadoluda v.s. sýfýr 3+1 evi hala 300-400binlere satýyorlarsa düþünmeden almak lazým.

Bu sene temmuzda çoðu markalý ve kaliteli malzeme140 a yaptýrdým tamamýný.
Geçen hqfta arkadaþ mutfak banyo ve koridorlar için en düþük 150 fiyat almýþ. MalEmelerinde ne olacaðý belli