þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[temel analizci]

gene 3 te 3 ama devre kesmede

Bu konuþmanýn kaynaðýndaki soruya gelirsek balýk tutmakta ucuzdur ama sabýr gerektirir. Gerçekten ucuz bir þey elde etmenin tek yolu sabirdir.

[cemsoy35]

Sahibinden.com da son 4 yýlýn artýþ grafiðini usd yapýnca dümdüz bir çizgi çýkýyor. Kaçan, göçen biþey yok aslýnda.

son 4 yýl degil isterse 10 yýl olsun 20 yýl olsun kaçan eden yok...1977 yapýmý bir evimiz vardý bostanlýda..2008 yýlýnda sattýk...145 bin e dolar 1,40 idi..yani 103 bin dolar a sattýk..ara sokak ve arka cephe idi ..105 metre kare idi..sattgýýmda 41 yýllýk idi..bu gün 103 bin dolar a yine bostanlýda ..130 -135 metre kare arasý 32-33 yýllýk ön cephe daireler bulabilirsiniz..2008 den önce 2000 ylýnda da niyetlenmiþtim satmaya o zamanda yine 100 bin dolardý sadece alým gücümüz düþtü...eskiden dolar bazýnda daha iyi kazanýyorduk..1000 1500 dolar arasý kazançlar çok vardi..ve 100 -120 ay arasý kazançla kredi ile ev alýnabiliryordu...þimdi 1500 dolar kazanan insan sayýsý parmakla sayýlacak kadar az..

[Alidelta]

Dünya baþkentlerine bakarsak hala çok ucuz fiyatlanýyoruz .. Alým gücü diplere indiði için sýkýntý büyüyor ama iþleyen þey bildiðimiz Kudüs projesi.. Pahalýlaþtýr satýn al ve yöresel insanlarý mecburi göçe sevket.. Beþ seneye Ýstanbul un üç te biri yabancýya geçerse þaþýrmam.. Þu anda yabancý Ýstanbul un %10 unu Antalya nýn %25 ini almýþ durumda ve hýzla alýmlar sürüyor.. Bursa Ýzmir gibi büyük þehirlerde hýzla yabancýya geçiyor.. Bizim topicte konuþtuðumuza bakýn!.. Herkes geleceðini kurtarmak için en az bir ev sahibi olmalý.. Gücü olanlarda daha çok almalý.. Türkiye güzel günlerine döndüðünde meyvesi çok güzel olacak.

[D R A G O N]

Yazlýk alacaklara duyurulur


http://yenierdekgazetesi.com/haber/a...di_-51054.html

[bisikletci]

Yazlýk alacaklara duyurulur


http://yenierdekgazetesi.com/haber/a...di_-51054.html

Haber bir yana zaten Marmara denizine girenin aklina sasarim

Musilaj Canakkale Bogazini gecmis ege kiyilarinda goruluyor artik. Bahsettigim musilaj gozle gorulen degil denizin diplerinde heryerde

[Saðsalim]

Bozulan kombiden ev sahibi sorumlu deðildir. Kombiyi kiracýya verirken saðlam verdiyseniz saðlam da geri alýrsýnýz. Kiracý kombinin senelik bakýmlarýný yaptýracak. Evi boyalý verdiyseniz badana yapýlmýþ halde alýrsýnýz. Sizin mantýkla biz depozitoyu da boþuna alýyoruz o zaman.

alýrsýn emin ol kiracýnýn tek yapmasý gereken senelik bakýmýdýr. Onun dýþýnda kiracý kombiyi mi yiyecek? altý üstü iki tuþu var yaz modu kýþ modu nedir yani?

Bunun dýþýnda arýza veren kombi mal sahibine itina ile itelenir... Ödemezse kiradan mahsup edilir

[hs37]

alýrsýn emin ol kiracýnýn tek yapmasý gereken senelik bakýmýdýr. Onun dýþýnda kiracý kombiyi mi yiyecek? altý üstü iki tuþu var yaz modu kýþ modu nedir yani?

Bunun dýþýnda arýza veren kombi mal sahibine itina ile itelenir... Ödemezse kiradan mahsup edilir

Borçlar Kanununun 317. Maddesi gereðince kiralanan yerin temizlik ve bakým giderleri kiracý tarafýndan ödenir.

Bu nedenle demirbaþlarýn temizliði bakýmý da kiracýya aittir.
Ancak oluþan arýza kiracýdan kaynaklý deðilse kombi arýzasýnýn masraflarý ev sahibine aittir.

Yani kombi arýzalarý teknik servis kontrolleri sonucunda belirlenen arýzaya göre kiracý ya da ev sahibine yansýtýlabilir.

Bu gibi durumlarda kiracý ve ev sahibi arasýnda problemler yaþanýlabiliyor.

Bunun önüne geçebilmek için kira kontratý hazýrlanýrken bu detaylar hakkýnda yazýlý maddeler eklemek olacaktýr.

[Saðsalim]

Bence millete akýl vereceðine sen okuduðunu iyi anlamaya çalýþ.
Ben zaten "ödemeyeceðim" gibi bir þey yazmamýþým.
Düðmesini çevirmediðim kombilerin arýzasýný ödüyorum, ama birileri gelip bana yamyam diyor yazmýþým.
Her türlü masraf bana, fakat yamyam olan ben.

ödeyeceksin tabi...



Ayný semtte kirada birçok konutum var ama oturduðum ev bana ait deðil. O yüzden istediðim kiracýya bunu yaparým.
Kanunlarý bilen tek sen deðilsin.


Tabi caným sen salla biz yiyoruz itinayla.... Kirada BÝR ÇOK konutu olup kirada olan adam hey yavrum be....

Zihniyeti görüyor musunuz beyler?
Ýþte benim eleþtidiðim kiracý profili.


Mal sahibi mal olduðu için zývanadan çýkan kiracý ne yapsa hakkýdýr.

Yoksa iyi niyetli kiracýyla ne alýp veremdiðim olsun?
Allah böyle bela tiplerden korusun herkesi.

Ben klasik bir mahallede oturuyorum... yeni taþýndým da sayýlýr koskoca belediyenin yolu ama millet kapýmýn önü diyip araba çektirmiyor.. neymiþ mal sahipleriymiþ ve bana SEN KÝRACI MISIN? Biz yýllardýr Mal sahibiyiz burada diyorlar....Sever misin sabaha mý býrakýrsýn mesela....

Bunu söylediklerinde inadýna gidip 2. daha sonra ticaretini yapmak için 3. arabayý çektim kapýya evden araçlarý görecek þekilde de kamera yerleþtirdim...Totosu yiyen dokunsun....

O kadar senedir kiracýyým benden durumu iyi olan ev sahibine denk gelemedim... ya babadan ya dededen kalmýþ ya da aile apartmaný oldu...

Saðolsunlar ne dediysem de yaptýlar çocuklarýna iþ verdiðim oldu...

ama kombi konusunda acýmam affettmem dayar geçerim