şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[vivatrader]

Gerçekten çok insaflısınız ! Keşke tüm müteahhitler ve konut satıcılar sizin gibi '' iyiniyetli '' olsalar. Ama her şeye rağmen %30 iskonto gerçekçi değil. Bence hazır ortam uygunken iskontoyu boşverip %20 zamcık yapsınlar. Alan alamayan belli olsun. Hani derler ya zenginin malı züğürdün çenesini ağrıtırmış.

Ben konut satmıyorum Daha önce de dediğim gibi Haziran 2023 seçim sonucunu görmeden değil konut ,evimdeki çay kaşığını bile satmam.

Piyasa sürekli dinamik bir kavramdır sabah mevcut fiyatların içinde %30 asgari ücret zammı mevcut değildi dolayısıyla an itibariyle %30 iskontolu hale geldi. Ama asgari ücret zammı ile konut fiyatlarının ne alakası var diyen "saflardan" olmadığınızı umuyorum.

Örneğin hani olmaz ya, ama oldu da hükümet asgari ücreti atıyorum 500 bin TL yaptı diyelim, herkes 2-3 aylık asgari ücretiyle ev satın alabileceğini mi zannediyordunuz?

Asgari ücret yukarıda da belirttiğim üzere mal fiyatlarına en az 3 ay içinde geçişkenlik etkisi gösterir ve mal fiyatları da en az asgari ücret zammı kadar artar bunu ticaret yapan herkes az çok bilir.

Ekonomistlerin sık kullandığı "ceteris paribus" deyimi reel piyasada işlemez


------

Yazdıklarım kişisel görüşlerim olup asla yatırım tavsiyesi değildir.

[e.yegen]

Konut fiyatları değerini buldu TL bazında yatay seyreder dolar bazında düşer hemen nakite dönmek için de ciddi iskonto ile satılır hele faizleri artırsinlar bakın o zaman nasıl patlıyor emlak..

[cumartesi71]

Konut fiyatları değerini buldu TL bazında yatay seyreder dolar bazında düşer hemen nakite dönmek için de ciddi iskonto ile satılır hele faizleri artırsinlar bakın o zaman nasıl patlıyor emlak..

%150 enflasyon veya %70 resmi enflasyon veya 2 kat değer kazanan konut fiyatlarının üzerinde bir faiz artışı mı bekliyorsunuz? Faizler 2 kat artsa dahi konut değerlenmesinin yarısına yaklaşmayacakken, konut satıp faize geçmenin matematiğini açıklar mısınız? Konut satıp ikiye katlama hayaliyle borsaya mı geçecekler?

[ft-2]

--ev ucuzken ve uzun vadeli yüksek miktarlı ucuz kredi kullanma durumunda iyi bir yatırımdır...

--şimdi, bu ortam bence yok.

[D R A G O N]

Hem ev ucuz olacak, hem uzun vadeli yüksek miktarlı ucuz kredi olacak Suyundan da koy, pehhhh

--ev ucuzken ve uzun vadeli yüksek miktarlı ucuz kredi kullanma durumunda iyi bir yatırımdır...

--şimdi, bu ortam bence yok.

[ft-2]

Hem ev ucuz olacak, hem uzun vadeli yüksek miktarlı ucuz kredi olacak Suyundan da koy, pehhhh

topiğin başlığı bu: şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

--şu anda uygun mu? .....devlet bankalarının kredi limiti düşük, özel bankların da faizi yüksek, ve evler zirve fiyatlarını da geçmiş,

--oturmak için ev almak yatırım değil, ihtiyaçtır...

-diyelim ev aldınız...uygun kiracı bulmak zor... 1.5-2 kira bedeli devlete vergiye gidiyor... her yıl amortisman gideri var...20 yıllık bir ev alsan 20 sene sonra kentsel dönüşüme girse, kendi evini yenilemek için evin yarısına yakın yeniden para ödeyeceksin...

--alsan ihtiyacın oldu diyelim...satmaya kalksan alıcı yok.... alırken kolay satarken zor bir yatırım

[parmenidesxenophanes]

Konut fiyatları değerini buldu TL bazında yatay seyreder dolar bazında düşer hemen nakite dönmek için de ciddi iskonto ile satılır hele faizleri artırsinlar bakın o zaman nasıl patlıyor emlak..

hükümet değişip gerçek enflasyon açıklanmaya başlayınca kiralara daha çok zam gelir. o oranda ev fiyatları artar mı bilmiyorum ama kiralar kesin artar. belki de seçimden önce oturmalık ev almak mantıklı . dah ucuz kredi uzun yıllar olmayabilir.

[katre7878]

Bence mal fiyatları önce arttı,asgari ücret yakalamaya çalışıyor.Daha önce fiyatlar sabit miydi ki de şimdi asgari ücret zammından dolayı artması gerekiyor.Eylülden beri her gün zam var .Asgari ücret zammı 50 kere fiyatlarda var zaten.

Redmi 7A cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi