şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[canlı]

Herkesin kafa 1500 !! Vicdan tatilde, akıl tutulmuş.
Düne kadar '' dairem 3 milyon, faize koysam ayda 60 bin alırım. Kiracı 6 bin çok diyor '' diyenler şimdi de '' depremden dolayı riskim büyük , o nedenle kira gelirimde artmalı '' demeye başlamış. Yahu şu ülkede son 3 yılda gayrimenkulden kazanılan para gibi başka hangi kazanç var ? 300 binlik daire 3 yılda olmuş 3 milyon tl. ALLAH gözünüzü doyursun. Risk alma daireni sat paranı yatır faize o zaman.

Aynı kafa her alanda var. Depremden 1 gün önce 180 tl. olan kıyma bugün 235 tl. olmuş. Ne iş dediğimde kasap reyon görevlisi ( kendisi asgari ücretli beyinsiz herif patronu savunuyor ) - Abi, deprem bölgesinde canlı hayvan kalmamış. Et bulduğuna şükret - diyor.

Yün- pamuk ipçi ... bildiğiniz ipçi . yumak başına 3 lira zam geldi diyor. Neymiş , güneydeki pamuk dokuma fabrikaları yıkılmış, depolardaki pamuk yanmış bla bla... Bunlara meydan dayağı lazım.

[bahri]

Herkesin kafa 1500 !! Vicdan tatilde, akıl tutulmuş.
Düne kadar '' dairem 3 milyon, faize koysam ayda 60 bin alırım. Kiracı 6 bin çok diyor '' diyenler şimdi de '' depremden dolayı riskim büyük , o nedenle kira gelirimde artmalı '' demeye başlamış. Yahu şu ülkede son 3 yılda gayrimenkulden kazanılan para gibi başka hangi kazanç var ? 300 binlik daire 3 yılda olmuş 3 milyon tl. ALLAH gözünüzü doyursun. Risk alma daireni sat paranı yatır faize o zaman.

Aynı kafa her alanda var. Depremden 1 gün önce 180 tl. olan kıyma bugün 235 tl. olmuş. Ne iş dediğimde kasap reyon görevlisi ( kendisi asgari ücretli beyinsiz herif patronu savunuyor ) - Abi, deprem bölgesinde canlı hayvan kalmamış. Et bulduğuna şükret - diyor.

Yün- pamuk ipçi ... bildiğiniz ipçi . yumak başına 3 lira zam geldi diyor. Neymiş , güneydeki pamuk dokuma fabrikaları yıkılmış, depolardaki pamuk yanmış bla bla... Bunlara meydan dayağı lazım.

[djoz]

Aynı kafa her alanda var. Depremden 1 gün önce 180 tl. olan kıyma bugün 235 tl. olmuş. Ne iş dediğimde kasap reyon görevlisi ( kendisi asgari ücretli beyinsiz herif patronu savunuyor ) - Abi, deprem bölgesinde canlı hayvan kalmamış. Et bulduğuna şükret - diyor.

Yün- pamuk ipçi ... bildiğiniz ipçi . yumak başına 3 lira zam geldi diyor. Neymiş , güneydeki pamuk dokuma fabrikaları yıkılmış, depolardaki pamuk yanmış bla bla... Bunlara meydan dayağı lazım.

Ben son olaydan bağımsız konuşuyorum. Kira tartışması en az 2 yıllık mesele.
Ayrıca emlak yatırımının riskinden bahsedildi diye "o zaman riskle getiri orantılı olmalı" dedim.

Depremden 1 gün sonra fiyat katlayan tiplerle benim dediğim şeyi aynı kefeye koymak, ya cehalettendir, ya da kasıtlı çarpıtmadır.
Meydan dayağı atmaya çok hevesliysen ilk yumruğu kendine vur, belki yerinde olmayan birşeyler yerine gelir ressam.

[canlı]

Ben son olaydan bağımsız konuşuyorum. Kira tartışması en az 2 yıllık mesele.
Ayrıca emlak yatırımının riskinden bahsedildi diye "o zaman riskle getiri orantılı olmalı" dedim.

Depremden 1 gün sonra fiyat katlayan tiplerle benim dediğim şeyi aynı kefeye koymak, ya cehalettendir, ya da kasıtlı çarpıtmadır.
Meydan dayağı atmaya çok hevesliysen ilk yumruğu kendine vur, belki yerinde olmayan birşeyler yerine gelir ressam.

Senin kafa yapın belli. Ona buna çamur atan bazı '' HALKÇI olduğunu söyleyen sahtekarlar gibi '' ressam, o, bu diye konuyu çarpıtma. Savunacak donen olmayınca kıvırtma. Ben seni direkt muhatap almamıştım ama zaten farkın olmadığını bildiğinden atlamışsın. Çeliktepe- gültepe ... tepende oyna.

[canlı]

İyiki ülke sizin gibi adamların elinde değil. Birileri kader, diğerleri hak- hukuk diyerek koltuk peşine düşen uyanıklar. Aslında her konunun okumuş uzmanları tek tek doğruları sayıyor. Ama kim dinler doğruyu. Hayat eğri başlamış bir kez.

[canlı]

KYK yurtlarından, otellere kadar insanlar bu soğukta yardımcı olmak için uğraşılırken boş daire tutmak ... ALLAH büyüktür. Bir gün olur aynı kaderi paylaşırsınız. Kimin kime muhtaç olacağı belli olmaz. Dairenizi bağışlayın diyen yok. Sadece geçici ( en azından yaza kadar ) insanları misafir edin. Her şey para değil.

[veridis quo]

Bu saatten sonra gayrimenkulu yatirim olarak almak, sisen endekste hisse almak gibi geliyor bana. Ama yatirimlik evi olanin tutmaya devam etmemesi icin ya da ihtiyac olan evin alinmamasi de bir sebep görünmüyor yakin gelecekte.

Depremin yasandigi illerden olacak göcleri gectim, ülkeye ne idügü belirsiz bir sürü yeni suriyeli girdigi söyleniyor. Talebin bu kadar arttigi yerde ev fiyatlari nasil düssün?

Döviz bazli düsüs olabilir deniyor, ama dolar 19 dan 25'e ciktiginda ev fiyatlari TL olarak ayni mi kalacak sizce? Ülkede finansal okuryazarligi 0 olan adam bile artik herseyin hesabini döviz ya da altin cinsinden yapiyor. Son 2 senede dövize karsi da deger kazandi evler evet, ama 2015'ten 2020'ye kadar da düsüs gösteriyordu. Cok sisti dedigimiz fiyatlar aslinda 2010-15 arasinin fiyatlarina geri gelmesi. Asagidaki grafikte daha net görülebilir:

https://i.bigpara.com/i/55big/30112022_gorsel4.png

Ülkenin faiz politikasi belli, enflasyon belli...

Gayrimenkul yatirimcisi degilim, fiyatlarin düsmesini isteyenlerdenim. Ama hangi mantikli gerekce ile ev fiyatlarinin düsecegi söyleniyor?

[djoz]

Bu saatten sonra gayrimenkulu yatirim olarak almak, sisen endekste hisse almak gibi geliyor bana. Ama yatirimlik evi olanin tutmaya devam etmemesi icin ya da ihtiyac olan evin alinmamasi de bir sebep görünmüyor yakin gelecekte.

Depremin yasandigi illerden olacak göcleri gectim, ülkeye ne idügü belirsiz bir sürü yeni suriyeli girdigi söyleniyor. Talebin bu kadar arttigi yerde ev fiyatlari nasil düssün?

Döviz bazli düsüs olabilir deniyor, ama dolar 19 dan 25'e ciktiginda ev fiyatlari TL olarak ayni mi kalacak sizce? Ülkede finansal okuryazarligi 0 olan adam bile artik herseyin hesabini döviz ya da altin cinsinden yapiyor. Son 2 senede dövize karsi da deger kazandi evler evet, ama 2015'ten 2020'ye kadar da düsüs gösteriyordu. Cok sisti dedigimiz fiyatlar aslinda 2010-15 arasinin fiyatlarina geri gelmesi. Asagidaki grafikte daha net görülebilir:

https://i.bigpara.com/i/55big/30112022_gorsel4.png

Ülkenin faiz politikasi belli, enflasyon belli...

Gayrimenkul yatirimcisi degilim, fiyatlarin düsmesini isteyenlerdenim. Ama hangi mantikli gerekce ile ev fiyatlarinin düsecegi söyleniyor?

İşte foruma bu seviyede ve bu tür "bilgiye dayalı" mesajlar lazım.
Boş goygoy veya çıkar amaçlı demagoji değil.
Başka biri de gelsin fiyatlar düşecek desin, kiralar düşecek desin, ama önce kanıt sunsun kanıt.