Artan
Azalan
��lem
BIST 30
BIST 50
BIST 100
NASDAQ 100
Hisse Fiyat Fark% Hacim (TL) D���k / Y�ksek
188,10 10% 630,96 Mn 184,00 / 188,10
154,00 10% 170,61 Mn 135,80 / 154,00
95,20 9.99% 447,73 Mn 92,00 / 95,20
726,50 9.99% 212,64 Mn 726,50 / 726,50
9,25 9.99% 229,86 Mn 8,27 / 9,25
Hisse Fiyat Fark% Hacim (TL) D���k / Y�ksek
20,16 -10% 112,05 Mn 20,16 / 21,72
128,00 -9.99% 399,94 Mn 128,00 / 135,50
39,70 -9.98% 1,03 Mr 39,70 / 46,00
149,00 -9.97% 1,44 Mr 149,00 / 157,50
3,55 -9.9% 1,05 Mr 3,55 / 4,01
Hisse Fiyat Fark% Hacim (TL) D���k / Y�ksek
3,60 1.69% 27,05 Mr 3,36 / 3,64
334,50 -1.47% 9,15 Mr 322,00 / 340,00
18,71 9.99% 8,59 Mr 16,77 / 18,71
40,60 -0.64% 8,31 Mr 40,00 / 41,40
73,45 -3.16% 7,43 Mr 73,25 / 76,20
Hisse Fiyat Fark% Hacim (TL) D���k / Y�ksek
20,80 -1.89% 861,05 Mn 20,66 / 21,38
73,45 -3.16% 7,43 Mr 73,25 / 76,20
421,50 -2.37% 4,63 Mr 419,75 / 433,25
334,50 -1.47% 9,15 Mr 322,00 / 340,00
783,50 1.16% 4,62 Mr 782,00 / 811,50
Hisse Fiyat Fark% Hacim (TL) D���k / Y�ksek
20,80 -1.89% 861,05 Mn 20,66 / 21,38
73,45 -3.16% 7,43 Mr 73,25 / 76,20
102,30 1.39% 626,25 Mn 101,30 / 104,80
115,70 -0.6% 396,09 Mn 115,30 / 117,70
421,50 -2.37% 4,63 Mr 419,75 / 433,25
Hisse Fiyat Fark% Hacim (TL) D���k / Y�ksek
20,80 -1.89% 861,05 Mn 20,66 / 21,38
36,00 0% 114,30 Mn 35,46 / 36,40
73,45 -3.16% 7,43 Mr 73,25 / 76,20
11,45 2.42% 461,51 Mn 11,10 / 11,50
85,65 -2.89% 808,88 Mn 84,20 / 87,00

Masrafsýz Bankacýlýk + 1.000 TL Nakit! Enpara’dan Çifte Avantaj

Masrafsýz Bankacýlýk + 1.000 TL Nakit! Enpara’dan Çifte Avantaj
Sayfa 4/1312 ÝlkÝlk ... 2345614541045041004 ... SonSon
Arama sonucu : 10492 madde; 25 - 32 arasý.

Konu: þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

  1.  Alýntý Originally Posted by finans_mt Yazýyý Oku
    bu yüksek faiz oranlarýnda fiyatlarýn düþmemesi hatta artmasý ilginç geliyor, özellikle pandemi döneminde insanlar istanbul'dan kaçýyor v.s. muhabbetine raðmen yüksek katlý apartmanda kiralýk evler hemen gitmesi garip.
    Hocam enflasyon diye bir þey var sonuçta.
    Her þeyin fiyatý artarken evlerin sonsuza kadar düþmesi beklenemez.

    Burada 90'larda þöyleydi böyleydi diyen bazý üyeler, 90'larda ev fiyatlarýnýn her yýl enflasyon kadar arttýðýndan hiç bahsetmezler.

    Üç beþ fýrsatçý tip öyle bir algý pompalýyor ki foruma, sanki konut kredi faizleri yüksek gittiði sürece ev fiyatlarý düþecek, düþecek, düþe düþe sýfýr noktasýna doðru gidip kara delikte yok olacak

    90'larda konut kredisi diye bir þey yoktu, buna raðmen ev fiyatlarý da her þey gibi enflasyon oranýnda güncelleniyordu.

    Þehirden kaçýþ falan da hikaye.
    Az önce bizimkilerle onu konuþuyorduk. Mahallede yaþlýca bir çift var, kiracý.
    Adam yakýn zamana kadar çalýþýyordu ama artýk çalýþmýyor.
    Çoluk çocuk evli zaten. Bu adamýn evinde okula giden yok, iþe giden yok.
    Memleketi hem sakin hem de güzel bir yer, ama adam gitmiyor.
    Ýstanbulun kaosunu çekip, bir de üstüne yüklü kira ödemeye razý.

    Onun haricinde öðretim online olunca öðrenciler evlerine dönecek dendi. Öðrenci kiracýlarým eve dönmek yerine istanbulda iþe girdiler.
    Benzer þekilde karþý binada öðrenciler var, okula fiilen gitmedikleri halde istanbulda kirada oturmaya devam ediyorlar.
    Anadoludaki küçük memleketlerine dönüp ne yapacaklar ki? Zaten mezun olunca da niyetleri istanbulda kalýp düzen kurmak deðil miydi?
    Evi tutarken herkes iyidir. Yeni kiracý adayýnýz iyi birine benziyor olsa da, imza tarihi kontrat tarihinden 15 gün sonrasý olacak þekilde CEZALI TAHLÝYE TAAHHÜTNAMESÝ imzalatýn.
    Ýlgili video > https://m.youtube.com/watch?v=fk69vY25PoQ

  2. 140 kira bakalým ne zaman olacak.
    Daha 200den aþaðý satarým diyen yok
     Alýntý Originally Posted by djoz Yazýyý Oku
    Hocam enflasyon diye bir þey var sonuçta.
    Her þeyin fiyatý artarken evlerin sonsuza kadar düþmesi beklenemez.

    Burada 90'larda þöyleydi böyleydi diyen bazý üyeler, 90'larda ev fiyatlarýnýn her yýl enflasyon kadar arttýðýndan hiç bahsetmezler.

    Üç beþ fýrsatçý tip öyle bir algý pompalýyor ki foruma, sanki konut kredi faizleri yüksek gittiði sürece ev fiyatlarý düþecek, düþecek, düþe düþe sýfýr noktasýna doðru gidip kara delikte yok olacak

    90'larda konut kredisi diye bir þey yoktu, buna raðmen ev fiyatlarý da her þey gibi enflasyon oranýnda güncelleniyordu.

    Þehirden kaçýþ falan da hikaye.
    Az önce bizimkilerle onu konuþuyorduk. Mahallede yaþlýca bir çift var, kiracý.
    Adam yakýn zamana kadar çalýþýyordu ama artýk çalýþmýyor.
    Çoluk çocuk evli zaten. Bu adamýn evinde okula giden yok, iþe giden yok.
    Memleketi hem sakin hem de güzel bir yer, ama adam gitmiyor.
    Ýstanbulun kaosunu çekip, bir de üstüne yüklü kira ödemeye razý.

    Onun haricinde öðretim online olunca öðrenciler evlerine dönecek dendi. Öðrenci kiracýlarým eve dönmek yerine istanbulda iþe girdiler.
    Benzer þekilde karþý binada öðrenciler var, okula fiilen gitmedikleri halde istanbulda kirada oturmaya devam ediyorlar.
    Anadoludaki küçük memleketlerine dönüp ne yapacaklar ki? Zaten mezun olunca da niyetleri istanbulda kalýp düzen kurmak deðil miydi?

  3. KAP: CUSAN [ ] ÇUHADAROÐLU METAL SANAYÝ VE PAZARLAMA A.Þ. Özel Durum Açýklamasý (Genel)


    Orjinal Link:

    https://www.kap.org.tr/Bildirim/907303



    03.04.2020
    tarihinde yapmýþ olduðumuz özel durum açýklamasýnda:

    Ýþ
    Gayrimenkul Yatýrým Ortaklýðý A.Þ. (Ýþ GYO) ve Timur Gayrimenkul Geliþtirme
    Yapý ve Yatýrým A.Þ. (NEF) ortaklýðýnda Ýstanbul'da hayata geçirilen Ýnistanbul
    Projesi'nin alt yüklenicisi olan Sera Yapý Endüstrisi ve Ticaret A.Þ. (Sera Yapý) ile baðlý ortaklýðýmýz
    Çuhadaroðlu Alüminyum San. ve Tic. A.Þ. (Çuhadaroðlu Alüminyum) arasýnda
    08.02.2018 tarihinde imzalanan 3. ve 4. Etap Giydirme Cephe Kaplama Ýþleri
    Sözleþmesi gereðince Çuhadaroðlu Alüminyum'un tüm yükümlülüklerini yerine
    getirdiði, projenin tamamlandýðý ve tamamlanan projede sosyal yaþamýn
    baþladýðý,

    Ýþ
    GYO ve NEF'in Alt Yüklenicisi olan Sera Yapý'nýn Ýnistanbul Projesi ile ilgili
    Çuhadaroðlu Alüminyum'a olan 744.505 USD ve 3.889.213 TL tutarýndaki borcunu
    ödeyememesi üzerine Çuhadaroðlu Alüminyum tarafýndan Ýþ GYO ve NEF'in alt
    yüklenicisi Sera Yapý aleyhine yasal takip baþlatýldýðý, yasal takip sürecinde
    üst iþverenlerden NEF'in, Sera Yapý'nýn 12.500.000 TL tutarýndaki borcunu
    üstlendiði ve bu kapsamda Çuhadaroðlu Alüminyum, NEF ve Sera Yapý arasýnda
    01.10.2019 tarihli protokol imzalandýðý,

    NEF'in
    protokol kapsamýndaki borcun 4.000.000 TL'lik kýsmýný ödediði ancak Çuhadaroðlu
    Alüminyum tarafýndan yapýlan yazýlý ve sözlü tüm bildirimlere raðmen kalan
    8.500.000 TL'lik borcun ödemesini gerçekleþtirmediði,

    NEF'in
    protokol kapsamýndaki borcunu ödememesi üzerine Çuhadaroðlu Alüminyum
    tarafýndan Ýstanbul 33. Ýcra Müdürlüðü 2020/2520 Esas Sayýlý dosyasý ile NEF
    aleyhine yasal takip baþlatýldýðý fakat NEF'in protokol kapsamýndaki borcundan
    kaynaklý baþlatýlan takibe haksýz ve kötü niyetli olarak itiraz etmesi üzerine
    takibin durdurulduðu ve bu geliþme üzerine Çuhadaroðlu Alüminyum tarafýndan
    8.500.000 TL alacaðýn tahsili ile ilgili olarak Ýstanbul 21. Asliye Ticaret
    Mahkemesi 2020/205 Esas Sayýlý dosya ile 03.04.2020 tarihinde dava açýldýðý
    belirtilmiþtir.

    Bugün
    (03.02.2021) Ýstanbul 21. Asliye Ticaret Mahkemesi'nde görülen davada mahkeme
    NEF'in itirazýný haksýz bulmuþtur. Mahkeme tarafýndan; NEF'in 8.500.000 TL'lik
    asýl alacak ve buna iþlemiþ 26.722,60 TL'lik faiz itirazýnýn iptaline, icra
    takibinin devamýna, ayrýca itirazýn haksýz olmasý nedeniyle söz konusu
    tutarlarýn %20'si üzerinden hesaplanan 1.705.344,52 TL icra inkar tazminatýnýn
    NEF'ten alýnarak Çuhadaroðlu Alüminyum'a verilmesine, istinaf yolu açýk olmak
    üzere, karar verilmiþtir.









    Saygýlarýmýzla.

  4. Ýlgilendiðim bölgelerde ev fiyatlarýnda %7 ila 10 civarýnda düþüþ oldu. Buralar Ýstanbul Kadýköy'ün bazý mahalleleri ve Ankara Çankaya'nýn bazý mahalleleri.



    Siz de aþaðýdaki emlak endeksinden bakarak ilgilendiðiniz bölgedeki fiyatlarýn nereye doðru gittiðini kontrol edebilirsiniz, yalnýz bu endeksi bozan bir durumdan da bahsedeyim, kentsel dönüþüm bölgelerinde satýlan sýfýr evler biraz fazlalaþtýðýnda endeksin doðruluðunu bozuyor, mesela 2. el fiyatý düþüyor ya da sabit ama adam sýfýr konutu satýþa sunduðu vakit yüksek fiyatlar yazýyor bu da endekste yükselmeye yol açýyor:

    https://www.sahibinden.com/emlak360/emlak-endeksi
    Yukarýda yazdýklarým yatýrým tavsiyesi deðildir.

  5. Hocam ciddi bir konut stoðu olduðu için ve piyasa çok durgun olduðu için müteahhitler ne döviz kurundaki artýþ ne de enflasyon artýþýndan kaynaklý maliyet artýþlarýný uzun süredir yansýtamýyorlar. Yakýn zaman önce konut kredisi faizleri bir anda düþünce konut stoklarýnýn bir kýsmý eridi (2020 yýlýnda 1.500.000 konut satýldý).

    Hem stoklarýn bir kýsmýnýn erimesi, hem de maliyet artýþlarý nedeniyle artýk mecburen fiyatlarý yükseltiyorlar. Arz - talep dengesine göre ne kadar artar fiyatlar onu göreceðiz.

  6. Ýstanbul'un nüfusu ise bir önceki yýla göre 56 bin 815 kiþi azalarak 15 milyon 462 bin 452 kiþiye düþtü. Böylece mega kentin nüfusu 2000 yýlýndan bu yana ilk kez düþmüþ oldu.

    müteahhitler ve emlakçýlar üzgün...

  7.  Alýntý Originally Posted by akcay Yazýyý Oku
    Ýstanbul'un nüfusu ise bir önceki yýla göre 56 bin 815 kiþi azalarak 15 milyon 462 bin 452 kiþiye düþtü. Böylece mega kentin nüfusu 2000 yýlýndan bu yana ilk kez düþmüþ oldu.
    Türkiye çapýnda ise Yýllýk nüfus artýþ hýzý 2019 yýlýnda binde 13,9 iken, 2020 yýlýnda binde 5,5 oldu.

    Bu artýþ oraný düþüklüðünün sebepleri arasýnda yabancýlarýn ülkelerine dönmesi ve pandeminin etkisi var sanýrým.

    2020 yýlýnda bir önceki seneye göre 700bin kiþi eksik nüfus artýþý. Rakam ciddi manada büyük.


    Doðum ve ölüm sayýlarýný karþýlaþtýran bir veri bize pandeminin gerçek yüzünü gösterecektir.
    Yukarýda yazdýklarým yatýrým tavsiyesi deðildir.

  8. #32
    Duhul
    Feb 2017
    Ýkamet
    Þiþli-Ýstanbul
    Gönderi
    1,691
    türkiye'de nüfus artýk yaþlanacak ve nüfus artýþ hýzý azalacak. bir çok kiþinin bir önceki jenerasyonu hep 7-8-9 kardeþ. çoðunluðun da iki önceki jenerasyonu yine 8-9 kardeþti.

    ve en büyük tehlike de okumuþ, para harcayan, ev alan ekonomiye can veren kesim yurtdýþýna kaçýyor ve bunlar geri dönmeyecek (yatýrýmlarý da dönmeyecek çünkü gayrimenkulu de oradalardan alýyorlar) ekonomi kötü olduðu için 30 yaþýnda hala ailesiyle yaþayan, evlenemeyen insanlar var. evlense de 1 çocuk yapýp býrakan çok fazla insan var. 2 çocuk artýk hem cesaret hem de saðlam balya ister. bir de pandemi geldi tabi.

    2020'den 90'lara baktýðýmýzda konut yatýrýmý için fýrsatlar çok ama 2050'de 2020'ye baktýðýmýzda çok farklý bir tablo ile karþýlaþacaðýz.

Sayfa 4/1312 ÝlkÝlk ... 2345614541045041004 ... SonSon

Yer Ýmleri

Yer Ýmleri

Gönderi Kurallarý

  • Yeni konu açamazsýnýz
  • Konulara cevap yazamazsýnýz
  • Yazýlara ek gönderemezsiniz
  • Yazýlarýnýzý deðiþtiremezsiniz
  •