þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[kakkala]

Oturduðum apartmanda birkaç satýlýk daire var.
Ýlki 3.katta Kadýköy göztepede minibüs caddesine bakýyor. Ýþyeri olma hakkýda var. Fiyatý 1,5m tl
Ýkincisi 7.katta yaþlý bir çift kalýyor. Fiyatý 2m tl
Üçüncüsüde 7.katta 1.7m istiyor ama 1.5 1.6 ya düþer dedi görevli. Þahsen 1.3 1.4 milyon düþerse almayý düþünuyorum.

2020 ekim ayýnda 5.katta dire 1.475 e satýldý.
2019 aralýkta 7.katta daire 1.1 milyona satýlmýþ

Ýþin ilginç yaný ise benim geçen yýl 4200 tl kiraya oturduðum 8.kattaki evin kirasý bu ay 4700 tl oldu. Ben kiraya çok derken.
5.kattaki dairenin geçen hafta 6500 tl ye kiraya verildiðini duyunca þok oldum.
Sarý sitede 0-5 yaþ burut 130m2 den buyuk 3+1 dairelere baktým. Fikirtepedeki aidatý 1-2bin tl olan evler dýþýnda ev fiyatlarý 6 bin tl den baþlýyor.

Arkadaþlar bu iþin sonu nereye gidecek bilmiyorum. Herþey zývanadan çýktý mantýk çalýþmýyor artýk.

[Egeli]

Oturduðum apartmanda birkaç satýlýk daire var.
Ýlki 3.katta Kadýköy göztepede minibüs caddesine bakýyor. Ýþyeri olma hakkýda var. Fiyatý 1,5m tl
Ýkincisi 7.katta yaþlý bir çift kalýyor. Fiyatý 2m tl
Üçüncüsüde 7.katta 1.7m istiyor ama 1.5 1.6 ya düþer dedi görevli. Þahsen 1.3 1.4 milyon düþerse almayý düþünuyorum.

2020 ekim ayýnda 5.katta dire 1.475 e satýldý.
2019 aralýkta 7.katta daire 1.1 milyona satýlmýþ

Ýþin ilginç yaný ise benim geçen yýl 4200 tl kiraya oturduðum 8.kattaki evin kirasý bu ay 4700 tl oldu. Ben kiraya çok derken.
5.kattaki dairenin geçen hafta 6500 tl ye kiraya verildiðini duyunca þok oldum.
Sarý sitede 0-5 yaþ burut 130m2 den buyuk 3+1 dairelere baktým. Fikirtepedeki aidatý 1-2bin tl olan evler dýþýnda ev fiyatlarý 6 bin tl den baþlýyor.

Arkadaþlar bu iþin sonu nereye gidecek bilmiyorum. Herþey zývanadan çýktý mantýk çalýþmýyor artýk.

Birileri kazanýyor ki birileri satýn alýyor. Ufak çaplýda olsa bunun tek sonucu þirketlerin operasyonel iþlerini baþka þehirlere taþýmasý olacak.


Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

[Cilginfenci]

Hukukun üstünlüðü olmayan, siyasi kýrýlganlýklarý olan ülkelerde döviz bazlý evler her zaman düþüþ yaþar. Rezerv paraya sahip ülke vatandaþlarý kalýcý yatýrýmlarýný buraya taþýrsa senn bu yýl aldýðýn ev 5 yýl sonra dolar/euro bazýnda deðerlenir. Bu tüm dünyada böyledir. O yüzden þuan yurt dýþýnda ev almak çok daha cazip geliyor insanlara.

[abc1980]

450 000 TL nakitiniz var diyelim . Alacaðýnýz ev de 450 000 TL olsun . Tamamýný peþin verip nakit mi alýrsýnýz yoksa evi alacak nakitiniz olmasýna raðmen bir kýsmýný peþin verip geriye kalanýný ödeme gücünüze göre kredi mi çekersiniz ? Teþekkür ederim . Saðlýcakla kalýnýz .

[cakozgur]

Oturduðum apartmanda birkaç satýlýk daire var.
Ýlki 3.katta Kadýköy göztepede minibüs caddesine bakýyor. Ýþyeri olma hakkýda var. Fiyatý 1,5m tl
Ýkincisi 7.katta yaþlý bir çift kalýyor. Fiyatý 2m tl
Üçüncüsüde 7.katta 1.7m istiyor ama 1.5 1.6 ya düþer dedi görevli. Þahsen 1.3 1.4 milyon düþerse almayý düþünuyorum.

2020 ekim ayýnda 5.katta dire 1.475 e satýldý.
2019 aralýkta 7.katta daire 1.1 milyona satýlmýþ

Ýþin ilginç yaný ise benim geçen yýl 4200 tl kiraya oturduðum 8.kattaki evin kirasý bu ay 4700 tl oldu. Ben kiraya çok derken.
5.kattaki dairenin geçen hafta 6500 tl ye kiraya verildiðini duyunca þok oldum.
Sarý sitede 0-5 yaþ burut 130m2 den buyuk 3+1 dairelere baktým. Fikirtepedeki aidatý 1-2bin tl olan evler dýþýnda ev fiyatlarý 6 bin tl den baþlýyor.

Arkadaþlar bu iþin sonu nereye gidecek bilmiyorum. Herþey zývanadan çýktý mantýk çalýþmýyor artýk.

Ýlaveten kiralarýn bir anda yükseldiðini gören ev sahipleri mevcut kiracýlarýný sýkýþtýrmaya baþladý. Ya evden çýk ya da kirayý artýr diyenleri duyar oldum. Ayný durum benimde baþýmda þu anda. Mevcut kiracýlar için de büyük bir sýkýntý sözkonusu.

[nosfecagri]

Evet bende sýkýntý henüz yok ama çýkarsam 4 e gideceði bariz olan evde 2650 oturuyorum ev de alamadýk gene ayazda kaldýk iyi mi

Ciddi ciddi, iki üç tane 1+1 2+1 alýp kiraya versem mi hedge olarak diye düþünüyorum. En azýndan kendi kirami hedge etmiþ olurum. Bilmiyorum forum ne düþünür?

Ýlaveten kiralarýn bir anda yükseldiðini gören ev sahipleri mevcut kiracýlarýný sýkýþtýrmaya baþladý. Ya evden çýk ya da kirayý artýr diyenleri duyar oldum. Ayný durum benimde baþýmda þu anda. Mevcut kiracýlar için de büyük bir sýkýntý sözkonusu.

SM-N985F cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[kakkala]

Konu açýlmýþken bende merak ediyordum ev sahibinin evden çýkarma hakký ne zaman oluþuyor arkadaþlar.
Mesela 1 yýllýk sözleþme yapýldý sözleþmede yazýldýðý gibi resmi enflansyona göre zam yapýldý. Bir yýl geçmeden evden çýkarabilirmi yada sonraki yýlda resmi oran çok düþük çýk evimden ben baþkasýna kiralýyacaðým diyebiliyormu

[Cezer]

Evet bende sýkýntý henüz yok ama çýkarsam 4 e gideceði bariz olan evde 2650 oturuyorum ev de alamadýk gene ayazda kaldýk iyi mi

Ciddi ciddi, iki üç tane 1+1 2+1 alýp kiraya versem mi hedge olarak diye düþünüyorum. En azýndan kendi kirami hedge etmiþ olurum. Bilmiyorum forum ne düþünür?

SM-N985F cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Yatýrým çeþitlemesi açýsýndan makul, hem istediðin evde oturur, kirayý da sahip olduðun evin kira gelir vergisinden düþersin