þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[djoz]

Sistem derinlerine girince bu kredi olarak dagýtýlan paralar aslýnda yurtdýsý kaynaklý..Sana kredi veriyor bankana para saglýyor ama dýyor ki kobiye verme fabrikaya verme.. Araba alana ver , ev alana ver bu þartlar altýnda sana veriyor. Sahsen ev ve araba kredisi verilmesini yasaklarým ben bankalarýn

Marshall yardýmý gibi yani.
Vay canýna.. Ýþte bunu bilmiyordum..

[EMLAK]

Felaket senaryolarýna meraklýyým.
Herkesin aldýðý bilindik önlemler bir yana, en akla gelmeyecek durumlar için bile bir ön hazýrlýðým vardýr.
Ýnanýr mýsýnýz evimde telsiz bile var. Ýki tane de yangýn tüpü.
Hatta sarý ikaz, kýrmýzý ikaz, siyah ikaz gibi þeyler yazan sivil savunma panosu bile.

% 20, 10, 5, hatta % 0.01 ihtimalle olabilecek felaket senaryolarý için bile tedbir alan bir karakterdeyim.

Ama tedbir almak baþka, % 1'in korkusuna kapýlýp % 99'u gözden kaçýrmak baþkadýr.

usta ben tahtasý kapanmýþ hissede yatýrýmcýnýn acýmadýki acýmadýki modunda olduðunu bile gördüm.


geldiðmiz þuanki durumda ben sadece gm deðil hiç birþeye yatýrým yapacak gözü ile bakamýyorum "þuanki durumda" tekrar edeyim.

buna altýn borsa aklýna gelebilecek her yatýrým dahil.

[Cilginfenci]

Ankara batýkentte bile evler 1 milyon olmuþ. Orta kesim artýk kümes alamaz.

[Turnike]

Adamýn arsasýnýn üzerine kooperatif site yapýyor, 33 yýl sonra ancak karar çýkýyor:
https://www.youtube.com/watch?v=V91T6ptkWUc

[freshwind]

Ankara batýkentte bile evler 1 milyon olmuþ. Orta kesim artýk kümes alamaz.

Ankarada 1 milyon olmuþsa güzel anadolu þehirlerindede 1 milyon olur. Anadoluya talep hergeçen gün artýyor, bazý þehirlerde fiyat artýþý inanýlmaz.

F5121 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[bzaferb]

Ankara batýkentte bile evler 1 milyon olmuþ. Orta kesim artýk kümes alamaz.

Orta kesim diye bir grup kaldimi ki !..

Sistem parasý olani yaþatmaya, olmayani da köle yapmak uzerine kuruluyor...

Paraya hükmedenler alt kesimin asla rahat etmesini istemez...

Insanlara karninin doyduguna þükretmesi öðretilmiþ, öyle yaþamasý istenmiþ - isteniyor ehli müslim büyüklerimiz tarafindan....

Mevcut iktidari eleþtiren grubumuz iktidari ele gecirse farkli mi olacak, hayir....

Nerden biliyoruz bunu, bu forumda 8 10 evi olupta iktidari eleþtirenler bile hala evlerin kiralarin ucuz oldugunu savunuyor...

Benim evim yok ama bence de evler ve kiralar cok ucuz o ayri [emoji3]
Hepsi %100 zam gormeli en azindan..

Ödenemeyecek kývama gelmeli [emoji38] Sonrasina o zaman bakariz


SM-N770F cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

[Turnike]

Kombili eski ev alacaklara bir uyarý yapmak isterim, alacaðýnýz evin kombisi binadaki bacaya baðlý ise gaz daðýtým þirketleri bunun yatay baca olmasý þeklinde revize edilmesini istiyor yoksa gazý kesiyorlar.

Bu durumda kombi yenisi ile deðiþiyor, yatay baca uzunluðu 3 metre (yanlýþ hatýrlamýyorsam) ile sýnýrlý, daha üstünde ise kombinin yeri deðiþiyor, balkona alýnýyor, balkona alýnýrsa balkonun kapalý olma þartý var, pvc ile balkon kapalý hale getiriliyor vs.

Sonuçta 20 bin tl'yi geçen masraf çýkabiliyor.


Ýþin trajikomik tarafý ise Avrupa ülkelerinde yatay baca yasaklanmýþ ve dikey baca olmak zorunda. Dikey bacanýn çelik olmasý vs. gibi þartlar var.

Bizim ülkemizde eski binalarda dikey baca bulunmakta ancak bunlar baca tuðlasý ile yapýldýðýndan kabul görmüyor. Dikey bacada ise avrupadaki þartlara benzer þartlar var.


Þimdi 5-10 sene sonra bu yatay bacalar yasaklanýr mý bilinmez ama yeni inþaatlarda mevzuata uygun dikey çelik bacalý imalat yapýlmasý þart.

[turali]

Zincirleme kurnazlýk söz konusu.
Bankalar 30 yýl sabit faizle kredi veriyor.
Bu ülkede enflasyonun 30 yýl düþük gittiði görülmüþ þey deðil. Elbet o kredi taksitleri kuþa dönecek.
Bundan faydalanmak isteyen vatandaþ kredilere ve evlere hücum ediyor.
Hatta "nasýl olsa kiralar yükselecek ama kredi taksitleri sabit kalacak, o zaman evin kirasý kredisini öder" diye düþünen bazý uyanýklar normalde 1 daire alacak peþin parasý varsa, bunu 5-6 daireye peþinat yaparak hepsini krediyle alýyorlar.
Böylece evlere hücum baþlýyor.
Bunu gören müteahhitler de fiyatlarý tavana vurduruyorlar.

Ev almak için tasarruf edip nakit para biriktirenler bu iþten zararlý çýkýyor.

Enflasyon düþükken rekor kar açýklayan bankalar, þimdi enflasyon yüksekken o tahsil edecekleri düþük konut kredisi taksitleri yüzünden zarar yazacaklar mý çok merak ediyorum.
O da muhtemelen yine döner dolaþýr vatandaþýn cebinden çýkar.
Yanlýþ politikalar hep uyanýklarý daha zengin, sade vatandaþý ise daha fakir yapar.

Evet, bankacýlýk sektörünün karlýlýðý sürekli düþmekte,geçen sene emlak için verilen kredilerin payý da var elbet. Tahsili Gecikmiþ Alacaklar, grup 2 krediler vb takibatýný 30 hazirana kadar ertelemiþlerdi, bunlarda hesaba katýlýrsa iyice düþecek ama sanýrým bir erteleme daha gelir.


Bankacýlýk sektörünün kârý düþtü

Bankacýlýk sektörünün ocak ayý net kârý geçen yýl ayný döneme göre yüzde 45.2 düþüþle 4.34 milyar lira oldu.

https://www.sozcu.com.tr/2021/ekonom...stu-2-6288910/