þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[Alidelta]

Ayrýca benim mülkteki bakýþým nakit akýþý büyütmek.. Hisse altýn zaten toplayýcýyým.. Yatýrýmda hisse altýn benim için geçiþ köprüsü .. Birikimle kendi yaþam kalitemi yükseltip eski mülklede nakit akýþý büyüterek enflasyondan bir nebze korunuyorum..Satmak için gerçekten cazip teklif gerekli o da biliyorsunuz zor.. Elli yaþtan sonrada satmanýn bir önemi yok.

[diproyal]

Sn Diproyal kirada dolar bazlý bir bölü üçe düþtük getiri olarak ancak mülk deðeri dolar bazlý kendini koruyor.. Nedeni benim iyi niyetten zam yapmamam.. 2017 de 375.000 e orta lüx bir daire aldým ve inþaat bitti.. Bir aya taþýnacaðým .. Þu an ederi 750-800 civarý ancak satýlýk daire yok sitede.. Bursa ihsaniye iyi bir semt..Eski dairemde ihsaniyede 2000 e kiraya vermeyi düþünüyorum.. yenisi 155 eskisi 148 metrekare.. Ýki site arasý100 metre.. Yatýrým açýsýndan ibre daireden yana döndü.. Yine bir mülk düþünüyorum ama büyük ihtimal daire olacak gibi

Sn. Alidelta,

Elinizdeki 2 dükkanýn ortalama çarpanlarý ne seviyededir? Dükkanlarýn fiyat artýþlarý resmi olarak yayýnlanmadýðýnan sizden geri besleme almak iyi olacaktýr.

Aldýðýnýz zamandan bugüne gelirseniz dükkanlarda kira ödenmeme riski ne seviyededir?

Þimdiden teþekkürler...

[Alidelta]

Sn. Alidelta,

Elinizdeki 2 dükkanýn ortalama çarpanlarý ne seviyededir? Dükkanlarýn fiyat artýþlarý resmi olarak yayýnlanmadýðýnan sizden geri besleme almak iyi olacaktýr.

Aldýðýnýz zamandan bugüne gelirseniz dükkanlarda kira ödenmeme riski ne seviyededir?

Þimdiden teþekkürler...

1 e400 çarpanlara ulaþtý.. Kiracý sorunum ilk yýl olmuþtu sonra þükür biri 12 biri beþ yýllýk saðlam insanlar.. Zamanla insan kiracý seçmeyide öðreniyor..Kira çarpanlarýna çok takýlmayýn çünkü biri çýkar siz kirayý güncellersiniz.. Mesele gayrimenkul sahibi olabilmekte kilitli bence.. Çoðu yatýrýmcý çarpandý ödenmezdi kar zarardý derken trendi kaçýrýyor.. Mülkleri aldýðým rakama bakýyorum otuz kat deðer artýþý var.. Ben aldýðýmda metro aksý yoktu .. Þansýma þu an metro giriþine iki dükkanda beþ metre mesafede.

[turali]

Bodrum’da ev kiralarý 75 bin liraya kadar çýktý

Pandemi ve yasaklarla birlikte yazlýk bölgelere olan talep daha da arttý. Tatilin gözdesi yazlýk ve müstakil evler oldu.

https://www.sozcu.com.tr/2021/emlak/...cikti-6423646/

[turali]

olay saptýrýlýyor ,

vatandaþ diyor ki yýkalým yenisini "aynýsýný" yapalým , belediye diyor ki , yýkýp yaparsan giriþ artý bir kat yaparsýn diyor...
yok yýkmak istemiyorsan adeta makyaj þeklinde güçlendirme yap diyor...

ne zorluklar çýkarýlýyor ,adeta mafya düzeni kurulmuþ...avanta avanta avanta...en basitinden hazýr beton yok , hazýr beton yoksa eski usulle yapýacak betondan nasýl hayýr beklenir...Vatandaþ oy verdi bela aldý...hep zorluk hep zorluk...

Neden baþ muhalaefet partisi ,kalelerinden olan Ataþehir ki daha 80'li yýllarda tarým yapýlan yerlere 20-30 katlý binalarýn konulmasýný saðladý ?

neden adalarda artý bir kat vererek kentsel dönüþüm iþini kendi yaðýyla yapýlmasýný saðlanmýyor ?
böylece kýþýnda adalarda 70.000 vatandaþýn kalmasýný saðlayacak ortam saðlanabilir...
Hem yerinde dönüþüm deniliyor hem de vatandaþ adeta kovuluyor ?

kimse bilmiyor depremin ne zaman geleceðini , ama dönüþüm yapmak isteye yardýmcý olmak ,ortamý saðlamak hem çevre ve þehircilik bakanlýðýnýn , hem büyükþehir belediyesinin hem de adlar belediyesinin görevidir...


küçük olsun benim olsun deniyor...

20-30 katlý binalarýn konulmasýný saðlayan baþ muhalefet partisi deðil, "istanbul'a ihanet ettik" diyenler kimse onlar, önce onu öðren, ondan sonra yaz.

Ýstanbul'un çeþitli yerlerinde son 20 yýldýr yeþil alanlarýn katledilerek yerine yüksek katlý binalarýn yapýldýðý yerlerin çoðunda chpli ilçe belediyeleri projeye karþý çýkmýþ ve hatta mahkemeye baþvurarak iptalini istemiþtir. Bu binalarý dikenler ilçe belediyesinden izin alamayýnca çevre ve þehircilik bakanlýðýna gidip, oradan aldýðý izinle o binalarý diktiler. "istanbula ihanet ettik" cümlesinin özeti budur.

Kiþisel çýkar olunca hemen iftira, oh ne ala...

[riko66]

20-30 katlý binalarýn konulmasýný saðlayan baþ muhalefet partisi deðil, "istanbul'a ihanet ettik" diyenler kimse onlar, önce onu öðren, ondan sonra yaz.

Ýstanbul'un çeþitli yerlerinde son 20 yýldýr yeþil alanlarýn katledilerek yerine yüksek katlý binalarýn yapýldýðý yerlerin çoðunda chpli ilçe belediyeleri projeye karþý çýkmýþ ve hatta mahkemeye baþvurarak iptalini istemiþtir. Bu binalarý dikenler ilçe belediyesinden izin alamayýnca çevre ve þehircilik bakanlýðýna gidip, oradan aldýðý izinle o binalarý diktiler. "istanbula ihanet ettik" cümlesinin özeti budur.

Kiþisel çýkar olunca hemen iftira, oh ne ala...

Ataþehir , kadýköy'den koparýlan bir alandýr...
sýrf baþ muhalefet partisinin oy deposudur diye belki biz alýrýz þeklinde bölünme yapýlmýþtýr ,ancak masadaki hesap çarþýya uymamýþtýr..
mesela oradaki belediye baþkanlýðý yapan kiþi arsa rantýndan yaptýðý anormal yükseklilkeki binalardan tüm kamuoyunun haberi var...

[turali]

Ataþehir , kadýköy'den koparýlan bir alandýr...
sýrf baþ muhalefet partisinin oy deposudur diye belki biz alýrýz þeklinde bölünme yapýlmýþtýr ,ancak masadaki hesap çarþýya uymamýþtýr..
mesela oradaki belediye baþkanlýðý yapan kiþi arsa rantýndan yaptýðý anormal yükseklilkeki binalardan tüm kamuoyunun haberi var...

Ataþehiri istanbul'dan koparanlar Ýstanbul'a ihanet edenlerdir, Kadýköy'ü alamayýp da belki bir kýsmýný alabiliriz hesabýyla yapmýþlardýr ama o hesaplarý tutmamýþtýr. Sadece orasý deðil ayný amaçla Beþiktaþ ilçesinden koparýlýp Sarýyer'e baðlanan mahalleler ve daha türlü oyunlar vardýr yaptýklarý ama hiçbirinde hesaplarý tutmamýþtýr..

25 Aralýk 2013 günü Çevre ve Þehircilik bakaný Erdoðan Bayraktar NTV canlý yayýnýna telefonla baðlanýp "Ne yaptýysam baþbakanýn bilgisi dahilinde yaptým, suçluysam o da suçlu" diyerek rant yolsuzluklarýný istemeden de olsa itiraf etmiþ ve istifa etmiþtir. 4 bakan mahkemede deðil akepelilerin oylarýyla mecliste aklanmýþtýr...

Sadece Ýstanbul deðil Ankara da Arýnç'ýn dediði gibi parsel parsel fetöye peþkeþ çekilmiþtir.

Bunlarýn hepsi arþivlerde var, benim iddialarým deðil, isteyen araþtýrýr bulur. Yeni belediye baþkanlarýnýn müffettiþlere hazýrlattýðý yolsuzluk dosyalarýna Ýçiþleri bakaný el koyup incelenmesine izin vermemiþtir.

Bunlar senin izlediðin a haberde, takvim, sabah, yeni þafak'ta yazmadýðýndan belki haberin yoktur, biraz araþtýr oku öðren...

Haksýzlýk karþýsýnda susan dilsiz þeytandýr...

[turali]

Arþiv unutmaz! AKP’li Kurtulmuþ’un ‘Kanal Ýstanbul’ eleþtirisi ortaya çýktý

https://tele1.com.tr/arsiv-unutmaz-a...-cikti-389172/