þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[Tasarrufcu]

Hocam bu evler alýnýr, sadece talep erteleniyor.
Uygun zemin oluþtuðunda satýþlar hýzlanýr.
Kritik konu burada kredi oranlarý.

Ben demiyorum grafik diyor. Paylaþtýðým grafiðe göre insanlarýn ev almaya pek iþtahý yok. Bu grafik ABD için gerçi ama biz de küçük ABD olduðumuz için sonuçlar benzer çýkacaktýr.

Þu an olan 5 senedir satýlmayan eve satýlmadýðý her sene 2 kat zam yapmak gibi.

Alan olmadýktan sonra istersen 100 kat yap.

[freshwind]

Konut maliyetlerindeli artýþla beraber sýfýr konutlar artýk uçmuþ durumda. Alýnabilir olmaktan çýktý. Ayrýca þunu gözlemliyorum çevremde arsasýný müteahite yeni vermek isteyenler zorlanýyor, müteahitler baþlayamýyor maliyetlerinden dolayý. Talebin artmasýný bekliyorlar sanýtým. Þahsi fikrim konut fiyarlarýnda fena artýþlar yolda grçmiþtekiler hiçbirþeymiþ diyeceðimiz günler bile gelebilir. Eski konutlarda fiyat artýþý daha az ama önünde sonunda orayada talep çoðalacak ve fiyatlar hýzla artacaktýr.

F5121 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[hkm]

Benim evin yan binadaki komþu dubleks 5 yýldýr satýlýk.Pandemi baþýna kadar 600 binden bekliyordu.Geçen yaz faizler düþürülünce hýzla 650 ye çekti .650 den alýcý geldi,ýsrarla almak istedi.Vazgeçtim dedi satmadý.Sonra baþka emlakçýya verdi 900 demiþ yeni fiyata.900 den de altý ay bekledi,geçen hafta duydum 1 milyon istiyormuþ.Ama bu fiyatlama size garip gelmesin mahalledeki tüm evlerde benzeri artýþlar oldu,bizim komþu trendi sadece bir týk öne çekiyor))))))))) Bir týk geriye çekse satar da iþte o bir týký ayarlýyamýyor bir türlü.Bu arada ben mahalledeki diðer dublekslere bakýyorum genelde 1.250 ,1.450 falan isteniyor bizim komþu alýcý çýksa anýnda vazgeçer satmaz eminim.Bir týk geride kaldý çünkü.

[Tasarrufcu]

Sizin komþu iþi çözmüþ hocam, tok satýcý demek

Benim evin yan binadaki komþu dubleks 5 yýldýr satýlýk.Pandemi baþýna kadar 600 binden bekliyordu.Geçen yaz faizler düþürülünce hýzla 650 ye çekti .650 den alýcý geldi,ýsrarla almak istedi.Vazgeçtim dedi satmadý.Sonra baþka emlakçýya verdi 900 demiþ yeni fiyata.900 den de altý ay bekledi,geçen hafta duydum 1 milyon istiyormuþ.Ama bu fiyatlama size garip gelmesin mahalledeki tüm evlerde benzeri artýþlar oldu,bizim komþu trendi sadece bir týk öne çekiyor))))))))) Bir týk geriye çekse satar da iþte o bir týký ayarlýyamýyor bir türlü.Bu arada ben mahalledeki diðer dublekslere bakýyorum genelde 1.250 ,1.450 falan isteniyor bizim komþu alýcý çýksa anýnda vazgeçer satmaz eminim.Bir týk geride kaldý çünkü.

[Güneydenizi]

Ev fiyatlarýnda hep bir tavan vardýr. O da ülkenin içinde bulunduðu koþullar. Fiyat arada fýrlasa da kira ona eþlik edemez. Maaþlar döviz bazýnda her yýl eriyor. Ev sahipliði oraný da düþüyor. Evin fiyatý bir milyonu gectiyse kiranin da 5 k olmasý lazým ama kiranýn bu tutara ulaþabildiðini hiç sanmýyorum.

[horhoti]

Hayatta Ki belkide en buyuk þanslarýmdan birisi abimin inþaat yapacak olmasý lansman satýþ fiyatý 700-800 olan daireyi 500 bine alýcam konut fiyatlarý hemen aratmayacak cunku arsa sahiplerinin kat karþýlýðý oraný dusmeye baþladý ve mutahit karlarý da azalmaya baþladý cunku cogu kiþi de biliyorki bunlar olmazsa hiçbir þekilde o ev satýlmayacak sonuç olarak arsa sahipleri ve mutahitler yeni bir doneme geçiþ yaptýlar mevcut eski ev sahipleride orumcek tutan evlerine kýna yaksýnlar artýk konut trendleri deðiþiyor artýk

Konut maliyetlerindeli artýþla beraber sýfýr konutlar artýk uçmuþ durumda. Alýnabilir olmaktan çýktý. Ayrýca þunu gözlemliyorum çevremde arsasýný müteahite yeni vermek isteyenler zorlanýyor, müteahitler baþlayamýyor maliyetlerinden dolayý. Talebin artmasýný bekliyorlar sanýtým. Þahsi fikrim konut fiyarlarýnda fena artýþlar yolda grçmiþtekiler hiçbirþeymiþ diyeceðimiz günler bile gelebilir. Eski konutlarda fiyat artýþý daha az ama önünde sonunda orayada talep çoðalacak ve fiyatlar hýzla artacaktýr.

F5121 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

PPA-LX2 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[D R A G O N]

Ev fiyatlarýnda hep bir tavan vardýr. O da ülkenin içinde bulunduðu koþullar. Fiyat arada fýrlasa da kira ona eþlik edemez. Maaþlar döviz bazýnda her yýl eriyor. Ev sahipliði oraný da düþüyor. Evin fiyatý bir milyonu gectiyse kiranin da 5 k olmasý lazým ama kiranýn bu tutara ulaþabildiðini hiç sanmýyorum.

Mars’ta mý yaþýyorsunuz? Etrafýnýzdaki kiralýk dairelerin (varsa tabii) kiralarýný araþtýrýn bi

[oguzvortex19]

garip bir dönemden geçiyoruz þehrin kenar mahallelerinde bile kiralýk ev karaborsa, bu durum kalýcý olursa çok ciddi toplumsal deðiþimler oluþur.

diðer yandan eðer bu evler kredi ile alýnýyorsa ve insanlar bu faizleri ödeyecekse insanlar fazilerin düþüþüne inanmýyorlar.

Aidatlarda farklý bir olay. Aidatýn içine hersene 50k buraya 30k buraya þu yatýrýmý yapacaðýz aylýk bu kadar diyorlar bende eve yatýrým olduðu için , ev sahibinden o tutarý kira olarak düþüyorum, 2yýlý geçti taþýnalý her yýl farklý bir sebep çýkýyor.
ev sahibinin eline kira olarak geçen para azalýyor ilkgüne göre ev sahibinin eline %15 tl bazlý daha az kira geçiyor.
Aidata 5x ödüyorsam kiraya 8x.
Ev sahibi arada satýcam diyor satýp yeni gelen postalamazsa 2 seneye kafa kafaya gelicek aidat ile yada evi alýp siteye yönetici olacaðým

Ytd

SM-A505F cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.