þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[Güneydenizi]

Mars’ta mý yaþýyorsunuz? Etrafýnýzdaki kiralýk dairelerin (varsa tabii) kiralarýný araþtýrýn bi

Evet marstayým, çok uygun kiralar burda herkesi beklerim. ( Bir anadolu þehrindeyim)
Ev fiyatlarý burda iki yýl içinde yüzde 80 civarý arttý, bazý evler daha fazla. Ancak kiralar ise iki yýlda en çok artan yüzde 40 arttý. Ben ev deðistirmediðimden benimkisi yüzde 20 bile artmadý.Kira çarpaný oldu 360-400 ay bir çok evin. Þu an oturduðum evin kira çarpaný 450 ay. Buraya geldiðimde çarpan 250 ay falandý, hatta nerdeyse alacaktým da evi. Þimdi kesinlikle bu evi almak istemem bu çarpanla. 240 çarpanlý ev bulan tabiki hemen alsýn.

[Fabrice]

20 gün önce, kentsel dönüþüm için bir kaç mütahitten teklif aldýk. (Ýzmir Karþýyaka'da)
80 metrekare için, ortalama 300.000 TL fiyat çýktý, vazgeçtik. (metrekare 3.750 TL)

6.500 7.000 maliyet iyiymiþ. Malzemeler Beþtepe sarayýndaki gibi kusursuz olacak herhalde. (altýn klozette isteriz)

Hocam, kentsel dönüþüm biraz farklý bir konsept. Daha küçük çaplý firmalar her türlü müteahhitlik "becerisi" kullanarak iþ yapýyor o sektörde.

Bir de tek apartman mýdýr, site midir, peyzaj alaný ne kadardýr, kapalý otoparký var mý vb. faktörler devreye giriyor. Site dediðimiz, parký bahçesi olan, kapalý otoparký olan, malzeme kalitesi üst düzey (duvar kaðýdý, mermer döþeme mekanlar vb.) konutlar çok maliyetli maalesef.

Konut fiyatlarý ülkenin genel gidiþatýndan baðýmsýz deðil ne yazýk ki. Bir litre günlük sütün 8 TL olmasý da pahalý. Bir kilo kötüsünden domatesin 5 TL olmasý da. Orta sýnýf sedan arabalarýn sýfýrýnýn 300,000 TL olmasý da ama maalesef durum bu.

Oturduðum katta çapraz daireme Þubat ayýnda taþýnan komþum evi 1,000,000 TL'ye aldým dedi. Beni kesseniz þu anda oturduðum eve 1 milyon TL vermem ama birileri alýyor. Aradan 6 ay geçti, þimdi bizim sitede ayný evleri 1,200,000'den satýyorlar.

[djoz]

Yüksek enflasyon dönemi çoktan baþladý ama insanlar hala alýþamadý.
"Ya ama bu rakamlar ne böyle, bizim mayýþlar o kadar artmadý ki" gibi söylemler herkesin dilinde.
Senin gelirin artmamýþ olabilir, bir baþkasýnýnki artmýþtýr.
Sonuçta bu para piyasaya sürüldü. Ve yeni sürülen para eskisini deðersizleþtirdi.
Kural basit, miktarý artan þey deðersizleþir.

[freshwind]

Bulunduðum muhitte mart- nisan kiralýk daire 1200tl, haziran da 1800-2000 tl ama kapanýnelinde kalýyor, bir kaç gün dýrmuyor. Bu nasýl iþ. Haberlerdede çýkmaya baþladý genel bir kiralýk daire sýkýntýsý var. Hem pahalý hem bulunamýyor. Taþýnacak olanýniþi zor.

F5121 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[Pscyokinesis]

Adada müsilaj fiyatlarý düþürüyor diyorlardý ya sözde geçen köpek baðlasan durmaz balkonu vs olmayan en az 200 bin 250 bin masraf isteyen daire 100 bin dolara satýldý .

demek ki arz az olunca talepte yüksek oluyor 1 hafta olmadan satýldý üstelik

[renkly1i]

Güncel gercek enflasyon %33 deðil mi? Bakýnýz ENA ve Steve Hanke. Ev fiyat artýþlarý da rekor kýrmýþ. Bana göre en az artan þeylerden birisi kira. Satýlýk eve tak zam yapabiliyorsun ama kirada öyle olmuyor iþte. Geçen sene çoðu kiþi zam yapaMAmýþtýr mesela. Tabiki kiracý deðiþtiren de ertelenmiþ zammýný toplu yapacaktýr.

Mi 9T Pro cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[1event]

Bence bizim gibi ülkelerde birçok þeui segmentlere ayýrmak lazým.
Kiralarda da 500 dolar altýndaki kiralar ok arttý bence. Ama 1200 dolar üstü kiralarda artýþ kýsýtlý. Trde zengin olmak bence ciddi bir ayrýcalýk.

[Cautionary]

Devlet baba bir gecede elektriðe %15 ve doðalgaza %12 zam çaktý..yýlbaþýndan bu yana doðal gaz artýþý %18 oldu...Babamýz acýmýyorken, elin oðlu, ev sahibi neden acýsýn.

Herkes, 300-400 fk aralýðýndan ev alacak kadar enayi deðilim diyor. o zaman herkes kiracý olmayý daha doðru buluren, kira durduðu yerde nasýl dursun..sonuçta mevzu temelde arz talep dengesine dayanýyor.

inþaat maliyetleri çok arttý, yeni konutlar yüksek fiyatlardan satýldýkça, eski evler de ona göre yüksekten fiyatlanacaktýr...üretim azaldýkça arz talebi karþýlayamayacaktýr.

Gelir daðýlýmýnda adaletsizlik diyoruz, gini katsasýsý diyoruz..dünya lideri, en yüksek gelirli abd de bile gelir daðýmý adaletizliði yüzünden sokaklarda milyonlarca insan yaþýyor..korkum odur ki, aile baðlarý sayesinde idare ettik bu zamana kadar..böyle giderse bizde de sokaklarda, metro duraklarýnda yaþayan evsizler göreceðiz bol bol. artýk ev alma alt ve orta sýnýf için hayal olacak, normal bir vatandaþ uçaða binmekte zorlanýrken, yandaþ yeni yetme zengin, karýsýnýn pedikürü için özel jet kaldýrýp, akþam geri döndürüyorsa...ve bu durumdan toplumun çoðunluðu rahatsýz olmuyorsa, isyan etmiyorsa..bunlar bize müstehak.