þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[british]

altýndaki yorumlara bakýn

[british]

[Sugosu82]

Komediye bakýn. Birkaç gündür üstüne basarak yazdýðým konut stoðu yok , kiralýk ev yok, satýlýk tek tük evleri alacak faiz oraný yok yazýlarýmýn üzerine cuk oturdu bu haber

"Müteahhitler, 2 Eylül’de inþaatlarý durduruyor

Çimento fiyatlarýnýn yüksekliðinden þikayetçi olan inþaat müteahhitleri, inþaatlarý durdurma kararý aldý. ÝMKON Baþkaný Tahir Tellioðlu, Ýnþaat Sektörü Ýstiþare Toplantýsý'nda eylem kararý çýktýðýný, inþaatlarýn 2 Eylül Perþembe günü itibariyle durdurulacaðýný açýkladý. Tahir Tellioðlu, uyarýlara raðmen çimento zamlarýnýn devam ettiðini söyledi."

https://www.dunya.com/amp/sektorler/...mpression=true


Ýstanbulda kiralýk ev karaborsa olacak, satýlýk evlerde en az 1 senede %30 artýþ bekliyorum

Çevrenizi uyarýn. Bu uyanýk müteahhitler hepsi anlaþmýþ gibi daire baþý 150 bin tl istiyorlar kentsel dönüþüm için. Anlaþtýnýz, parayý verdiniz, inþaat daha kabasý bitmeden çalýþmalarý durdurup bir 150 daha istiyorlar.çevremde örnekleri mevcut.

[ayvagobeknuri]

Çýðýrdým evinizi alýn diye. Galiba 1 ya da 2 kiþi dinlemiþti.
Estanbul vilaytýnda 1 milyon konut stoku var diyorlardý. Yok dedim.
Sistem yap-sað deðil. Sat-yap. Önce satar sonra yapar. Yarýsýný toprak sahibi alýr, kardeþler, çocuk, çoluk yetmez bile.
Nerde stok?
Nerde "beton beyin" diye yazý yazanlar?
Ah aldýnýz.
Çýkacak aheste aheste.

Diyelim ki, nick degistirdin.Ya da forumdan kactin.
Ilahi adaletten nasýl kacacan?
Bir kiþiyi bile etkilemiþ olsan günah deðil mi Abi?
Ilahi adaletten kacamazsiniz.

Yaþattýðýnýzý yaþayacaksýnýz.

Kaçamazsýnýz.

[hkm]

Yahu ne nick deðiþtirmesi ne kaçmasý ne vebali sn ayvagöbek,burasý neticede bir forum herkes fikrini yazar okuyanda aklýna yatarsa o fikri kabul eder yatmazsa kabul etmez.Eni sonu forumlarýn iþlevi bu.Ha hakaret alay þu bu tamam onlar sadece forumda deðil reel hayatta da kabul edilemez ayýptýr.E o zaman baþka bir tarihe gidelim yýl 2014 olsun millet ev almak için birbirini ezdiði günlere dönelim dolar da suni olarak özelleþtirmelerden þurdan burdan gelen paralarla baskýda olsun on yýldýr falan baskýlanmýþ deðerlerle 2 olsun.Bernanke çýksýn o meþhur konuþmasýný yapsýn ve dolar 2 liradan baþladýðý hareketine eksi 41 milyar dolar rezerve ve cari açýða raðmen hala 8.4 dan devam etsin.O zaman ev alanlarýn zararýnýn vebali kime çýkacak.Gelecek yýl misal gavur dese ki yok artýk size yeni borç falan hafiften ödeyin þu borçlarý dese eksi 41 milyar dolarla ne yaparýz ,dolar 1994 misali bir ayda 2 katýna üç katýna gitse ne olacak.Bu yazdýklarýnýz yanlýþ,geçen yýl krediyle ev alanlar bence de karda ve doðru iþ yaptýlar ama bu doðru iþ bir yýl sonra ne olacaðýný bile bize göstermez.Gelecek yýl olay tam tersi olabilir.Burasý türkiye,vebal mebal yanlýþ söylemler.

[hkm]

2014 de evler pahalýydý bence þimdi de pahalý,geçen yýl bir fýrsattý o ucuz kredi iþi mantýklýydý o fýrsat kaçtý.Ama uzun vadeli hesapta çok da ev iþinde halan ben kar falan göremiyorum,misal 2014 den bu yana eurobond yatýrýmý ev alýmýndan çok daha karlý oldu.Altýn keza öyle,borsa baþka mecra tabi,faiz genelde hiç sevmediðim bir yatýrým olduðundan hesabýný pek yapmadým ama bence o da pek bir þey kazandýrmamýþtýr.

[hkm]

Kira çarpanlarý az biþi kendini topladý,ama daha evvel belalý kiracýlar nedeniyle iki kez ev satmýþ biri olarak bu kiralarla evsahibi kiracý barýþý bozulur,sosyal sýkýntýlar olur.Misal dolar gelecek yýl bir atak yapsa 11 olsa evsahibi hemen kendi hesabýný dolara çevirecek bu günkü kira bile gözüne az gelmeye baþlýyacak ,þu an bu kiralarla ev kiralayanlar doðal olarak en az beþ yýl enflasyon üstü bir lira zam yapmýyacak evden çýkmayacak,evsahibi bu iþe kýzacak falan.Þu an evlerinde eski kiracýsý olanlar dediðimi çok iyi anlayacaktýr.Kar zarar hesabý dýþýnda þu anda bu enflasyonla barýnma iþi bu kadar sýkýntýlý olursa sosyal hadiseler olur.

[Patrick Bateman]

2014 de evler pahalýydý bence þimdi de pahalý,geçen yýl bir fýrsattý o ucuz kredi iþi mantýklýydý o fýrsat kaçtý.Ama uzun vadeli hesapta çok da ev iþinde halan ben kar falan göremiyorum,misal 2014 den bu yana eurobond yatýrýmý ev alýmýndan çok daha karlý oldu.Altýn keza öyle,borsa baþka mecra tabi,faiz genelde hiç sevmediðim bir yatýrým olduðundan hesabýný pek yapmadým ama bence o da pek bir þey kazandýrmamýþtýr.

Hisseye göre deðiþiyor. Dolar bazýnda index kazandýrmayý býrak kaybettirdi. Ocak 2014'te 275 cent civarýnda iken þimdi 174 cent. Arada Temmuz 2014 gibi 400 cent'i görmüþ. Ondan önce de 2011 ve 2013'te iki tane kocaman tepe var. Hatta depe deðil dað. 500 cent'te. 2013 hatta 2011'e göre 50% aþaðýda yani bist indexi dolar bazýnda. Son 10 senenin faturasý bu.

Yine ayný dolar bazlý grafiðe göre Ocak 2014'te 1 dolar dolan EREGL þimdi 2.23 dolar. 2015'te 2 olmuþ sonra 2016'da 1'e geri inmiþ. Ýn-çýk, doldur boþalt þeklinde gidiyor. O arada temettüleri de veriyor. Þimdi yine tepelerde mi gibi acaba gibi gibi ama ben anlamam çok.



1 dolara inerse saðlam alabilirim

ytd