þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[Trade Shark]

hanginiz evden cikinca 50 metre sonra boyle bir yerde yuruyus yapip bisiklet kiralayabiliyor

ama beylikduzu pardon tasraydi dimi xD

Yaþam Vadisini yeni etaplarýyla denizle buluþturacaðýz. 1 milyon 200 bin m2 alanla Dünyada yeþilde 5. Sýrada

su an tum etaplari acildi neredeyse.

yeni yapýlar ve parklar ile ekrem reis ilçeyi çok güzel yapmýþ

yalnýz eski istanbul'da (stari grad) yaþayan biri olarak beylikdüzü kesinlikle Istanbul deðildir.

[Tasarrufcu]

Eðer sadece kira çarpaný olsaydý iþler çok basit olurdu. Kira çarpanýda önemli bir parametre ancak en önemlisi lokasyondur.
Kaldýki gayrimenkul yatýrýmý konut yada iþ yerinden ibaret deðil. Konut iþ yeri olduðu gibi, Arsa, tarla gibi farklý kollarý da var.

gayrimenkul yatiriminda cok parametre degil tek parametre var.

o da kira carpani

konutta 250 - is yerinde 200 kira carpani gordun mu alip gececeksin.

ben bu evi alirken bir baktim 170 kira carpani.ertesi gun tapudaydik.

adam gitmis 2000 tl kirasi olan eve 1 milyon vermis.sonra gelip forumda kazanamayuk derse o cahilliktir.

[bzaferb]

...
.....
benim onca varliga ragmen tek istegim cocugum en az 2 dil ogrensin ve yurt disina ciksin.

Yazýnýn þu bölümünü okudumya, keyfim gýcýr valla ) elinize saglýk

SM-N770F cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

[Sugosu82]

yeni yapýlar ve parklar ile ekrem reis ilçeyi çok güzel yapmýþ

yalnýz eski istanbul'da (stari grad) yaþayan biri olarak beylikdüzü kesinlikle Istanbul deðildir.

yaklasik 150 yildir istanbulda olan bir ailenin cocugu, dogma buyume galatali, ve istanbul icinde haftanin 5 gunu her semti neredeyse dolasan birisi olarak istanbulda yasanacak 3 semt soyleyin deseler beylikduzu ilk sirada ne yazik ki.

siz 10 yil evvelinde kalmissiniz istanbul degil diyerek.

sisliden mecidiyekoye de 1 saatte gidiyordum simdi topkapidan beylikduzune de 1 saat.

[abartin]

Istanbulda konut fiyatlari dunyadaki emsallerine gore hala hak ettigi gercek degerinin altinda…

Istanbulda Evlerden sonra fiyat artisi ofis , dukkan, otel gibi is yerlerine gelecek.
Bugun istanbulda dolar bazinda otel konaklama fiyatlari Irak yada Iranin denizden uzak orta buyuklukteki kentlerin otel fiyatlari ile ayni. Hatta daha dusuk ..

Bu pandemi gectikten sonra sira ticari segmente gelecek. …

Sunuda ilave edeyim. istanbuldaki konut piyasasinda yeni bir fiyat artisini 2002-2023 de bekliyordum. Geride biraktigimiz 4-5 yillik yatay sureci daha once tahmin etmistim.

Buraya dadanan dolarcilar ve altincilar yuzunden emlak ile ilgili olumlu bir seyler yazdigimizda adeta tacize ugruyorduk. Onun icin bu forumu bir kac yil once birakmistim.

Su anda varlik namina Turkiyede en ucuz kalan sey Bist100 hisseleridir. Ozellikle Bist30 da cogu kagit les olmus..

Dunyada ise bana gore en ucuz kalmis varlik Altin ve Gumustur. Yazilim kodlarindan baska fiziki bir varlik dayanagi olmayadan bir Bitcoin bugun 50 bin dolar ama 31.5 gram ons altin 1800 dolar olsun. Bu kadar buyuk bir paradox cok uzun sureli olamaz. 2023-2024 yillarinda dunyada altin ve gumus icin buyuk yukselis dalgasinin baslamgic donemi olacagini dusunuyorum.

[Pscyokinesis]

Ev likit deðil .

Þahit oldum geçenlerde evini satmak istiyor birisinkiracý çocuðu okula yazdýrdýk en a 10 sene çýkmam diyor burada ev arayanlarý kaçýrýyor .

3.5-4 sene ödediði kiralarý aidatlarý istiyor .

Bende dedim çok örnek var çevrede elektriði suyu doðalgazý kestir bak nasýl çýkýyor diye .

Ýyiniyetli olursan kaybedersin bu dünyada

[Patrick Bateman]

Ev likit deðil .

Þahit oldum geçenlerde evini satmak istiyor birisinkiracý çocuðu okula yazdýrdýk en a 10 sene çýkmam diyor burada ev arayanlarý kaçýrýyor .

3.5-4 sene ödediði kiralarý aidatlarý istiyor .

Bende dedim çok örnek var çevrede elektriði suyu doðalgazý kestir bak nasýl çýkýyor diye .

Ýyiniyetli olursan kaybedersin bu dünyada

10 sene muhabbeti yasal yalnýz. Ev sahibi ancak 10 sene sonunda kiracýyý evden çýkarabiliyor. Bir diðer seçenek de evi satýp kurtulmak. Yeni ev sahibi de evi alýnca çýkmasýný isteyebiliyor kiracýnýn. Ben böyle biliyorum. Her halükarda zor iþler. Sinir stres yaptýrýr.

[diproyal]

10 sene muhabbeti yasal yalnýz. Ev sahibi ancak 10 sene sonunda kiracýyý evden çýkarabiliyor. Bir diðer seçenek de evi satýp kurtulmak. Yeni ev sahibi de evi alýnca çýkmasýný isteyebiliyor kiracýnýn. Ben böyle biliyorum. Her halükarda zor iþler. Sinir stres yaptýrýr.

Kendi kullanýmý için ev sahibi kiracýyý çýkaramýyor mu?