þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[TeTRa]

Benim arkadaþým aboneliði iptal ettirmedi, (burasý çokomelli) sadece suyu kapattýrdý

Ya bý ara benim yöneticilik yaptýðým binada evi kirada olan bý tanidigim bana dedi ki ne yapabiliriz kiracý çýkmýyor su da ev sahibinin üzerine.. gittim Ýski ile konuþtum dedim böyle böyle su aboneliðini iptal etsek olur mu? olmaz demiþlerdi galiba. Su saatinin sökülmesi gerekiyor galiba diðer türlü açýp kullanýr olan size olur demiþlerdi yanlýþ hatirlamiyorsam.. ondan sonra öyle yapmamislardi. Farklý yollarla benim sayemde bosaltilmisti bina aidatlarida ödememeye baþlayýnca devreye tamamen ben girmiþtim

"Baþarý için ömürlerinin bir bölümünü bedel olarak ödemeyenler, baþarýsýzlýðýn bedelini bir ömür boyu öderler."

Redmi Note 7 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[TeTRa]

Çýkmýyor veya istediði artýþý yapmýyor gerekçesiyle olduðunu nereden çýkardýnýz ki?
Adam resmen ev sahibinin evine çökmeye kalktý.

Abi "Insan haklarý evrensel beyannamesine" aykýrý olan herþey yasalara dolayýsýyla da anayasaya aykýrýdýr.
Kiracý "çýkmýyor" ya da "istediðim artýþý yapmiyor" diye insanlarýn suyunu, elektriðini kesemezsiniz.

Insaf ediniz ey efendiler...

Þu faturasýnýn üzerinde þöyle yaziyor: Sayýn abonemiz; kullandýðýnýz suyun 4000 litresi insaný su hakký olarak ücretsiz verilmiþtir...

Redmi Note 7 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[ressam]

Göçmen - sýðýnmacý meselesinde Son aylarda dikkatimi çeken geliþme ;

Kaç senedir Suriyelisi, ermenistanlýsý ( tanýmýyoruz ) , Iraklýsý vb. ülkeye akýn akýn gelirken sadece muhalifler tepki gösteriyordu. Þimdi Afganlar gelmeye baþlayýnca ne hikmetse Ýktidar medyasý ve dün alýnan kararla da AKP yönetimi tepki verdi. Sizce bunun nedeni nedir ?

[Patrick Bateman]

Bu memlekette evin olsa , malýn olsa ne olacak .. Önce Adalet þart. Yoksa elindeki her þey emanet . Herkes az çok çevresinde görüyordur. O nedenle kimse birbirini üzmesin, kýrmasýn üç günlük dünyada.. Sonra bir gün birileri çaðýrýr ü..ü oca..na misafir ederler. Ýstemediðiniz þeyleri yaptýrýrlar. Sosyal medya yasasý bir çýksýn artýk kimse yazý yazamaz olur.

Dünya genelinde de bir otorierleþme eðilimi var. Çok ilginç yerlere gidiyoruz.

Avustralya Çin modeline geçmiþ.

https://twitter.com/PeterSweden7/sta...856468483?s=20

[samreit]

Dünya genelinde de bir otorierleþme eðilimi var. Çok ilginç yerlere gidiyoruz.

Avustralya Çin modeline geçmiþ.

https://twitter.com/PeterSweden7/sta...856468483?s=20

Asagida detayi var.

https://www.theguardian.com/australi...en-green-light

[diproyal]

Akþamdan bu yana okuyorum ve gülüyorum. Ev sahibi olmak bayaðý dert olmuþ !!
Arkadaþlar , siz siz olun oradan buradan duyduðunuz illegal iþlere kalkýþmayýn ( boþ tarih, oðlum oturacak vb. ) Kiraya verirken yapacaðýnýz sohbetle pekala fikir sahibi olursunuz. Sonuçta kiracý da insan ve ev sahibiyle sürekli sürtüþmek istemez. Karþýlýklý anlayýþ ve saygý esastýr.

Misal , benim þu an oturduðum dairede geçen ekim ayýnda kira artýþý yaparken TÜFE oranýnda zam yaptým ve ev sahibine ilgili tüfe oranýnýn TCMB sitesindeki deðerinin linkini watsapp mesajý ile attým. Anýnda beni aradý ve kiraya veren emlakçýda buluþmak istedi. Emlakçý , aile dostlarý. Bunlar bana baþladýlar '' Abi sen çok ucuz oturuyorsun, þuradaki 2+1 bile bu kadar oldu felan '' Tamam arkadaþlar resmi zammý beðenmiyorsunuz anlaþýlan. O zaman ben hesaba yatýrmaya devam ederim, siz davanýzý açýn dedim. Tahliye taahhüdü diyeceklerdi ki '' Evet evet , inþallah o taahhüdü mahkemeye sunarsýnýz, sizden güzel bir tazminat alýrým . Yahu kiraný bir gün geç yatýrdým mý ? Kombin bozuldu sana haber bile vermedim 400 tl. onarým yapýldý. Ana sigortalar çürümüþ attýðýnda düzelteyim dediðinde bakalitler elinde kalýyor ufanýyordu tam 350 tl. ye deðiþtirdim. '' Ev sahibi , Abi bana eþim gaz verdi. Kusura bakma, kendi evin gibi otur dedi. Bu ekim ayýnda yine %15,78 ( 16 ) zammýný yapar hesaba yatýrýrým.

Sonuçta ev sahibi yüklü bir sermayeyi eve baðlamýþ, elbette gelir elde etmek isteyecektir. Ben malýna iyi bakmalýyým ki kendime saygým gereðidir. Hakkýmý da hukukumu da bilirim. Empati þart.

Hocam,

Sizi kirada oturduðunuz bu evden 10 yýl dolmadan çýkartma ihtimalleri yok diye anlýyorum. Doðru mu?

[hkm]

On yýldan sonra da kiracýyý çýkartamazsýn.benim bildiðim on yýl kira tespiti acýsýndan önemli yani onuncu yýlda kira artýþý yaparken enflasyondan baðýmsýz emsal evlere uygun bir kira istemi hakký doðuyor.yasal enflasyon oranýnda artýþý yapýp kiralarini düzenli yatýran kiracý çýkarýlamaz
.bizim kanunlarý yazan adamýn sanýrým evi yoktu kiracýydi.ikinci konu da müteahit arsa sahibi maketten ev alanlar konusu bu üçlü arasýnda da tüm kanunlar arsa sahibini korur.garip ama bizim hukuki sistem arsa sahibini korur evsahibini korumaz.

[Patrick Bateman]

On yýldan sonra da kiracýyý çýkartamazsýn.benim bildiðim on yýl kira tespiti acýsýndan önemli yani onuncu yýlda kira artýþý yaparken enflasyondan baðýmsýz emsal evlere uygun bir kira istemi hakký doðuyor.yasal enflasyon oranýnda artýþý yapýp kiralarini düzenli yatýran kiracý çýkarýlamaz
.bizim kanunlarý yazan adamýn sanýrým evi yoktu kiracýydi.ikinci konu da müteahit arsa sahibi maketten ev alanlar konusu bu üçlü arasýnda da tüm kanunlar arsa sahibini korur.garip ama bizim hukuki sistem arsa sahibini korur evsahibini korumaz.

Kiralar devlete bildirildiyse kolay. Kaçak göçek iþler yapýldýysa evet o da zora girer.

O yüzden vergi ödemekten kaçmayýn ki devlete iþiniz düþtüðünde kafayý duvarlara vurmayýn.

Kiracýyý devlete bildirmezsen hakim nereden bilecek gerçekten 10 sene oturup oturmadýðýný?