þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[Pscyokinesis]

Kiralar devlete bildirildiyse kolay. Kaçak göçek iþler yapýldýysa evet o da zora girer.

O yüzden vergi ödemekten kaçmayýn ki devlete iþiniz düþtüðünde kafayý duvarlara vurmayýn.

Kiracýyý devlete bildirmezsen hakim nereden bilecek gerçekten 10 sene oturup oturmadýðýný?

Evet zor 50 bin TL ödeyen bir kiracýsý vardý bir amcanýn kiraci stopaj ödemeyemim bey amca 850 TL olsun dedi ok dedi .

Kiracý öldü karýsý yaklaþýk 5-6 sene 850 TL den baþlayarak ödedi elden vermedi .

Mahkeme sürerken sattý daha fazla dükkaný uðraþamadý 380-400 kilo civarý altýna .

Mahkemede bu kirayý alýyorsunuz zaten neden çýksýn diye hiç kabul etmemiþti .

Ana cadddenin baþýnda bu olur mu diye bilirkiþi göndermeye bile çok sonra karar vermiþ

[D R A G O N]

Yaw hacý abi senin mesajlarda da genelde hep bi uçuk kaçýklýk var, yazmayým diyorum dayanamadým artýk. Hayal gücün mü çok geniþ anlamadým.

50 bin TL kira rayici olan yeri adam niye 850 TL göstersin gerizekalý mý bu Diðer yandan, 400 kilo altýna sattý diyorsun, 400 kilo altýnýn kaç para yaptýðýný hesaplamadan yazdýn sanýrým Ben söyleyeyim 200 milyon TL yapýyor. 200 milyonluk yerin kirasý 50 bin TL olur mu yaw

Evet zor 50 bin TL ödeyen bir kiracýsý vardý bir amcanýn kiraci stopaj ödemeyemim bey amca 850 TL olsun dedi ok dedi .

Kiracý öldü karýsý yaklaþýk 5-6 sene 850 TL den baþlayarak ödedi elden vermedi .

Mahkeme sürerken sattý daha fazla dükkaný uðraþamadý 380-400 kilo civarý altýna .

Mahkemede bu kirayý alýyorsunuz zaten neden çýksýn diye hiç kabul etmemiþti .

Ana cadddenin baþýnda bu olur mu diye bilirkiþi göndermeye bile çok sonra karar vermiþ

[Patrick Bateman]

333 yýl yapýyor çarpaný. Bana biraz pahalý gibi geldi. Bence alan kiþi kazýk yemiþ. Ýstanbul ortalamasý 200 yýl civarý deðil miydi?

[D R A G O N]

Þaka olarak yazdýnýz sanýrým bunlarý

333 yýl yapýyor çarpaný. Bana biraz pahalý gibi geldi. Bence alan kiþi kazýk yemiþ. Ýstanbul ortalamasý 200 yýl civarý deðil miydi?

[Tasarrufcu]

Kiracý ev sahibi çatýþmasý, ne ev sahibine yarar ne kiracýya. Ýki tarafta birbirinin hukukuna saygý duyarsa gül gibi geçinirler

[Pscyokinesis]

Altýn ralli yapmamýþtý pandemi öncesi idi sattýðýnda zaten ilk salgýnda vefat etti .

100 milyondan düþüktü sanýrým diye duymuþtum

Senede 6 kilo idi sanýrým altýn veriyordu elden anlaþtýðý kira öyle idi .

Eldeni öyle neden yapmýþ bilmiyorum yufka yüreðinden sanýrým

[finans_mt]

hkm hocam yanlis bilgi, 10 yil dolduran kiraci sebepsiz sekilde tahliye davasi ile cikaribilir.(pratikte 11-12 yil olmasi lazim)

5 yil doldurdugunda ise 6. ve sonraki yillari icin kira uyarlama davasi acilabilir.

On yýldan sonra da kiracýyý çýkartamazsýn.benim bildiðim on yýl kira tespiti acýsýndan önemli yani onuncu yýlda kira artýþý yaparken enflasyondan baðýmsýz emsal evlere uygun bir kira istemi hakký doðuyor.yasal enflasyon oranýnda artýþý yapýp kiralarini düzenli yatýran kiracý çýkarýlamaz
.bizim kanunlarý yazan adamýn sanýrým evi yoktu kiracýydi.ikinci konu da müteahit arsa sahibi maketten ev alanlar konusu bu üçlü arasýnda da tüm kanunlar arsa sahibini korur.garip ama bizim hukuki sistem arsa sahibini korur evsahibini korumaz.

[hkm]

hkm hocam yanlis bilgi, 10 yil dolduran kiraci sebepsiz sekilde tahliye davasi ile cikaribilir.(pratikte 11-12 yil olmasi lazim)

5 yil doldurdugunda ise 6. ve sonraki yillari icin kira uyarlama davasi acilabilir.

Evet sn finans mt ben de emin olamadýðýmdan araþtýrdým,iþin aslý þöyleymiþ,misal 5 yýllýk sözleþme yaptýn artý on yýl ekle 15 yýl sonra ,üç yýllýk yaptýnsa artý on yýl yani 13 yýl sonra üç ay önceden ihtar çekerek sebepsiz çýkartabiliyormuþsun.Genelde sözleþmeler yýllýk yapýldýðýndan pratikte 11 yýl sonra çýkarabilirsin demektir.