þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[Tasarrufcu]

Hocam emlakta kar yapýlmaz, betondur vs diyenlere bende karþýyým.
Bal gibide emlakta kar yapýlýr. Zarar da yapýlýr o ayrý konu.
Ancak oturduðunuz ev siz satmadýkça kar sayýlmaz.
Size þuan o evin bir getirisi yok. Sadece kira ödemeyi engelliyor.
2. Veya daha fazla eviniz olsa diðerleri için bunu konuþmak doðru olurdu.
Neyse sizi bu konuda ikna etmek güç.

Gerçekten bu üyelerin seviyesine inmedikçe anlamazlar. Çünkü þu an yýllarýn acýsý çýkýyor ve içleri içlerini yiyor doðruyu söyleyemediklerinden. Kuduruyorlar resmen.

Neymiþ oturduðun evmiþ deðilmiþ o evden kar olmazmýþmýþ.kardeþim bizim derdimiz 40 birme aldýðýn bir hisse senedi de 220 birine çýkýnca nasýl kar ediyorsan bunda da ayný hesap. Ancak yatýrýmda ister dövizin ister evin ister baþka birleyin olsun karýný realize etmedikten sonra zaten mantýken kar etmiþ sayýlmazsýn. Fakat þu gerçekki benim 220 birime çýkan yatýrýmým bir daha 210 a düþemeyecekken sizin misal 220 birme aldýðýnýz hisse senedi 20 birime bile düþme ihtimali var.

Halen türkçe anlatamýyorum burada aylarca döviz bazlý karþýlaþtýrýldý benim alýmým ve dalga konusu oldu kazýðýn alasýný yediðimi düþündükleri için. Þimdide 40.000 dolarý 220 bin dolar yapýnca kabullenemiyorlar.



Konunun adý ne ; emlak alýnmasý. Ben aldýðýmda balon patlayacak , istanbul dýþý, eskort yuvasý diye neler dediler beylikdüzü için. Ancak þu an istanbulda ki en elit 2-3 semtten birisi. Bunu da inkar ederler gerçi.

[temel analizci]

40.000 dolara aldýðý ev 220.000 dolar ediyorsa kar etmemiþtir kârin babasýný etmiþtir. Kim ne saçmalýyor bilmem ama eðer öyle olmuþsa ve aksini iddia eden varsa sugosu haklý adam harbiden boþa yirtinmiyormus ama yeter uzatmayýn ya..

Eðer durum buysa sugosu haklý gerisi sacmalamadan ibaret .

"Baþarý için ömürlerinin bir bölümünü bedel olarak ödemeyenler, baþarýsýzlýðýn bedelini bir ömür boyu öderler."

[Sugosu82]

40.000 dolara aldýðý ev 220.000 dolar ediyorsa kar etmemiþtir kârin babasýný etmiþtir. Kim ne saçmalýyor bilmem ama eðer öyle olmuþsa ve aksini iddia eden varsa sugosu haklý adam harbiden boþa yirtinmiyormus ama yeter uzatmayýn ya..

Eðer durum buysa sugosu haklý gerisi sacmalamadan ibaret .

"Baþarý için ömürlerinin bir bölümünü bedel olarak ödemeyenler, baþarýsýzlýðýn bedelini bir ömür boyu öderler."

oyle deme simdi sende bir suru kufure maruz kalacaksin.

birisi gelir evden kar mi edilir der,otekisi gelir 220 ye sattin diyelim yenisini 300 bin dolara alacaksin der..gelde anlat simdi..

[efet]

Biri Tuborgla fotoðraf atýyor, diðeri Beylikdüzü'nü Ýstanbul'un en elit 2-3 semtinden biri ilan ediyor. Fakirlerin kavgasý da hiç çekilmiyor.

Konuya dönersek, bence piyasa Dolar bazýnda doydu. Bir 5 sene konut fiyatlarýnda artýþ olacaðýný düþünmüyorum. Bunu derken en önemli düþüncem Fed'in enflasyonu durdurmak için faiz arttýracaðý varsayýmý; aksi durumda dünya ekonomisi ne olur hiç bilmiyorum zaten. Yaz baþýnda yeterince prim yaptýðýný düþünerek sattýðým bir daire vardý. Þimdi yerine ayný dönemden bu yana satýlýk olan baþka bir daireyi almak istiyorum, eðer ev sahibi yüzde 15 düþerse 2 iþlem ile 70 bin Dolar kar yapmýþ olacaðým.

[temel analizci]

Sen savunamamissin çekil kenara izle

Þimdi insan dünyada dünyalýk olarak ne için yaþar?
Tabi ki mutlu olmak için. Ýnsaný en çok ne mutlu eder? Tabiki çocuklarýnýn mutluluðu. Sayýn emlakçý dediki babam saðolsun bir sürü bir þeyler býrakacak bana gibi bir seyeler yazdý. Babasý ne kadar gurur duyardý bu laflarý duysa...
Þimdi sugosunun 40.000 dolarlik ev býrakmasý var. 65000 dolarlýk ev býrakmasý var 160k lik ev býrakmasý var. 220k lik ev býrakmasý var.

Eger sugosu 40k$ lik evi baþka yerden alýp þu an 100k$ yapmasý ayrý Beylikdüzü'nde alýp 220k$ yapmasý ayrý. Çocuklarýna kaç dolarlýk ev býrakmýþ ben ona bakarým.

Þimdi iki çocuðu varsa bu evi satýp 100k $ lik bir þey almalarý ayrý 220k$ lik bir þey almalarý farklý.

Madem mutlu olmak istiyoruz ve mutluluðumuz cocuklarinizsa ve aslýnda gerçek yatýrýmlarýmýz çocuklarýmiz ve onlarýn mutluluðu ise sugosu kesinlikle iyi bir yatýrým yapmýþ.

Gerisi lafý guzaf

"Baþarý için ömürlerinin bir bölümünü bedel olarak ödemeyenler, baþarýsýzlýðýn bedelini bir ömür boyu öderler."

[temel analizci]

Ama yeter artýk vallahi yeter bitirin su muhabbeti lütfen

"Baþarý için ömürlerinin bir bölümünü bedel olarak ödemeyenler, baþarýsýzlýðýn bedelini bir ömür boyu öderler."

[EMLAK]

bencede sugaso kesinlikle haklý diyip bitirelim

mezeyle

[roxette]

Tercih meselesi hocam.
"Diðer her þey" kapsamýna giren o kadar çok þey var ki.
En basitinden, sabah 8 bina ötemdeki fýrýndan çýtýr çýtýr simit aldým mesela.
Sizin evlere ayný uzaklýkta fýrýn yoktur diye tahmin ediyorum.
Markete de araçla gidiyorsunuzdur.
Oysa ki sizin dairenizle otoparkýnýz arasýndaki mesafe, benim marketlerle olan mesafem kadardýr.
Ha tabi ki bu tercih meselesi. Herkesin idealindeki yaþam alaný ve öncelikleri farklýdýr.
Tek ve mutlak doðru yok, herkesin kendi doðrusu var.

Merhaba djoz,
Sizi , bu topikte ki genelde katýldýðým mantýklý fikirlerinizden bilirim , galiba Çeliktepe de oturuyordunuz. Ama Beylikdüzü nü bilmiyorsunuz. Hiç tarzým deðil öyle mal mülk ile övünmek.
Þöyle ki , yalan borcum yok , sizi temin ederim ki yürüyerek 5-6 dk mesafelerde 5 ayrý fýrýn var . 2 tanesi 3 bina arkamda , 2 tanesi 5 veya 6 bina sað ve solumda, 1 tanesi 10 bina saðýmda. Hiç öyle 8 bina ve tek fýrýn olaylarý yok. Hepsi de gayet kalite fýrýn. 10 dk yürüme mesafelerde 2 migros, 1 carrefour, 3 onur, 3 veya 4 adet de Bim,A101 var. Markete araç ile gitmeyi býrak, market arabasý ile oturduðum apartmana gelmiþliðim , iþ bitimi geri götürmüþlüðüm çok. Otopark meselesi ise , asansörle 4. kat dan giriþ katýna iniyorum, üstümüz sitenin tenis kortu ve çocuk parklarý, yer altýndan 3 dk yürüyorum , 2 katlý sitenin otoparkýna arabaya eriþiyorum ve garajdaki araba otopark bölümü de daire tapusunda ayrýca belirtilmiþ yani otopark daki araç bölümü de þahsýma tapulu.
Beylikdüzü Yeþilkent diye geçer burasý. Yüzlerce daire vardýr ve hepsi de bu koþullara sahiptir.
Sizin Çeliktepe yi az buçuk bilirim , hatta komþu semtiniz Gültepe yi iyi bilirim. 15 sene pederin bir dükkaný vardý , çook yardýma gitmiþliðim var. Daha deðerli olabilir dediðiniz gibi ama kendi adýma kýyas bile etmem yaþama rahatlýðýný , aman kalsýn.
edit. çok þükür parasal deðeri çok daha fazla evler de var deðiþik semtlerde ama Beylikdüzü nü severim. Elbet , herkes oturduðu semti sevebilir saygý duyarým.