þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[Sugosu82]

Tercih meselesi hocam.
"Diðer her þey" kapsamýna giren o kadar çok þey var ki.
En basitinden, sabah 8 bina ötemdeki fýrýndan çýtýr çýtýr simit aldým mesela.
Sizin evlere ayný uzaklýkta fýrýn yoktur diye tahmin ediyorum.
Markete de araçla gidiyorsunuzdur.
Oysa ki sizin dairenizle otoparkýnýz arasýndaki mesafe, benim marketlerle olan mesafem kadardýr.
Ha tabi ki bu tercih meselesi. Herkesin idealindeki yaþam alaný ve öncelikleri farklýdýr.
Tek ve mutlak doðru yok, herkesin kendi doðrusu var.

Gerçekten elini vicdanýna koyup doðruyu söylemeni istiyorum

Evini 100 metre çembere al

Migros
Çaðrý market
Evinin altýnda 1500 m2 biçen market
3 tane lux fýrýn,( mahalle arasý kurabiye bile olmayan sadece ekmek fýrýnlarýndan deðil,pasta cafe fýrýn tarzý)
Happy moons
Starbucks
2 tane 3.Wave kahveci
10 tane kuaför ( ayýptýr söylemesi tr kuaför milli takýmý kaptaný evin altýnda ) adem yýlmaz aratýrsýn
5-6 kuru temizleme
7-8 kebapçý
Balýk restaurantlarý
Üst sýnýf dondurmacýlar ,gelatocular.
3 tane üst sýnýf steak house
Evin 50 metre yanýnda ilk okul
Evin 10 metre yanýnda anaokulu
Evin 10 metre yanýnda orta okul
Evin 50 metre çevresinde little cesars, mc donalds, burger king
Evin 50 metre yanýnda kahve dünyasý
Birçok kýrtasiye, kitap evi. Kýrtasýyelerde öyle 20 m2 liklerden deðil, gittiðin en büyük d&r ý düþün. Hah öyle birþey.

Var mý bu imkanlarýn? Sadece ayak üstü aklýma gelenler.

Bak tekrar diyorum 100 metre çember. Öyle 300-500 demiyorum.

8 bina ötede ki fýrýn diyorsun. Bugün 1 bina 50-60 m2 oturumlu o da en ufak. Ki aralarýnda sokaklarda var bu binalarýn.en en az 700-800 metre diyorsun ben 100 metre diyorum.
Evinizden çýkýp aracýnýza gidene dek ben fýrýna gidiyorum diyorsun, ev ile asansör 5 metre, -2 ye basýyorum ve 2 tane numalarý tarafýma ait otopark ve sadece asansörden inince 1 kapý açýyorum aracým karþýmda. Yani evden çýkýp araca binmek 1 dk.

[thron]

Tercih meselesi hocam.
"Diðer her þey" kapsamýna giren o kadar çok þey var ki.
En basitinden, sabah 8 bina ötemdeki fýrýndan çýtýr çýtýr simit aldým mesela.
Sizin evlere ayný uzaklýkta fýrýn yoktur diye tahmin ediyorum.
Markete de araçla gidiyorsunuzdur.
Oysa ki sizin dairenizle otoparkýnýz arasýndaki mesafe, benim marketlerle olan mesafem kadardýr.
Ha tabi ki bu tercih meselesi. Herkesin idealindeki yaþam alaný ve öncelikleri farklýdýr.
Tek ve mutlak doðru yok, herkesin kendi doðrusu var.

bakkal dahil her yere araba ile gidilen bir siteden iki ay önce merkezi bir yere taþýndým ve yeni düzeni çok sevdiðimi söyleyemeyeceðim.

-burada insanlar bakkal vb. yerlere gitmemek için kýrk takla atýyor. blok görevlisi sipariþ alýp getiriyor, getir þu bu onlarca servis yapan oluþum var çok gerekmedikçe yine evden çýkmýyorsun o iþler için.

-eski evime araçla 5 dakika mesafede kaliteli fýrýn vardý, þimdi yine kaliteli bir fýrýna gitmek istersem arabasýz mümkün deðil.

-eski evimde arabamla gittiðim yakýn yerlerde otopark sýkýntýsý çok nadiren olurdu, örneðin avm ye girince deli dana gibi dönmezdim, en altta nerenin boþ olduðunu bilirdim.

-eski evimin etrafýndaki mekanlar geniþ olurdu, örneðin gittiðim balýkçýnýn belki iki dönüm açýk bahçesi vardý.
döner yemeðe alkent e giderdim, alkent te villalar da oturan zenginler nadiren geldiði için tüm iþletme bana hizmet ederdi.

insan bazý þeyleri yaþayarak görüyor anlýyor, içindeyken sana çok sýkýntý verdiðini düþündüðün þeylerin ne büyük nimet olduðunu kaybedince anlýyorsun.
diðer yandan insan herþeye alýþýyor ve benimsiyor ailemle 20 yýl kadar merkezde yaþadým, öðrenciliðim Mecidiyeköy de geçti. Mecidiyeköye gitmeyeli 10 yýlý geçmiþtir orada yaþadýðýmý bile bu yazýyý yazarken hatýrladým

herkesin gönlüne göre olsun.

[Sugosu82]

bakkal dahil her yere araba ile gidilen bir siteden iki ay önce merkezi bir yere taþýndým ve yeni düzeni çok sevdiðimi söyleyemeyeceðim.

-burada insanlar bakkal vb. yerlere gitmemek için kýrk takla atýyor. blok görevlisi sipariþ alýp getiriyor, getir þu bu onlarca servis yapan oluþum var çok gerekmedikçe yine evden çýkmýyorsun o iþler için.

-eski evime araçla 5 dakika mesafede kaliteli fýrýn vardý, þimdi yine kaliteli bir fýrýna gitmek istersem arabasýz mümkün deðil.

-eski evimde arabamla gittiðim yakýn yerlerde otopark sýkýntýsý çok nadiren olurdu, örneðin avm ye girince deli dana gibi dönmezdim, en altta nerenin boþ olduðunu bilirdim.

-eski evimin etrafýndaki mekanlar geniþ olurdu, örneðin gittiðim balýkçýnýn belki iki dönüm açýk bahçesi vardý.
döner yemeðe alkent e giderdim, alkent te villalar da oturan zenginler nadiren geldiði için tüm iþletme bana hizmet ederdi.

insan bazý þeyleri yaþayarak görüyor anlýyor, içindeyken sana çok sýkýntý verdiðini düþündüðün þeylerin ne büyük nimet olduðunu kaybedince anlýyorsun.
diðer yandan insan herþeye alýþýyor ve benimsiyor ailemle 20 yýl kadar merkezde yaþadým, öðrenciliðim Mecidiyeköy de geçti. Mecidiyeköye gitmeyeli 10 yýlý geçmiþtir orada yaþadýðýmý bile bu yazýyý yazarken hatýrladým

herkesin gönlüne göre olsun.

Aynen katýlýyorum

20 sene þiþli halide edip, 10 sene mecidiyeköy ortaklar caddesinde yaþadým

Para verseler geri dönmem.

Beylikdüzü istanbulun izmiridir. Ýsteyen gelsin gezdiriyim.

Burada afganý suriyelisi barýnamaz. Çünkü pahalý ve orta üst sýnýfa hitap ediyor heryer. Burada öyle 1 liraya domates alamazsýnýz.

Benim haftalardýr yazdýklarýma çýkýp haklýymýþsýn deseler olay bitecek. Halen ordan burdan kývýrýp beni kendilerince haksýz çýkartacak þeyler yazdýklarýnda bende anlamalarý için ýsrarla cevap yazýyorum.

[djoz]

Sayýn roxette haklýsýnýz, beylikdüzünü bildiðimi iddia edemem. Google sokak görünümünden gördüðüm kadarýyla yorum yaptým.

Sayýn sugosu, haklý olabilirsiniz.
Sadece metre ölçünüze katýlmýyorum. O biraz abartý olmuþ.
100 metre çevrenize o kadarþeyi üst üste doldursanýz sýðmaz.
Onun haricinde dediðiniz imkanlar olabilir tabi.
Google kamerasýnda her dükkan görünmeyebilir, ya da eski çekim olabilir.

[finans_mt]

sn @Sugosu82

ev, mal mülk bunlar önemli, fakat gerçek hayatta da böyle bir usluba sahip kibirli bir insansanýz, Allah yanýnýzdakilerin yardýmcýsý olsun.

tamam zamanýnda burada yatýrýmýnýz için olumsuz þeyler yazmýþlar ama gelip te bakýn ben baþardým gördünüz mü diye her gün her gün göze sokmalar ancak olgun olmayan kendini ispatlamak zorunda hisseden bir kiþiliðin yansýmasý olarak görüyorum.

[Sugosu82]

sn @Sugosu82

ev, mal mülk bunlar önemli, fakat gerçek hayatta da böyle bir usluba sahip kibirli bir insansanýz, Allah yanýnýzdakilerin yardýmcýsý olsun.

tamam zamanýnda burada yatýrýmýnýz için olumsuz þeyler yazmýþlar ama gelip te bakýn ben baþardým gördünüz mü diye her gün her gün göze sokmalar ancak olgun olmayan kendini ispatlamak zorunda hisseden bir kiþiliðin yansýmasý olarak görüyorum.

Sýrf haksýz olduðu ortaya çýkacak diye Doðruya ,doðru diyemeyen insanlarda kusur yok bende var tamam haklýsýnýz

Birde zamanýnda sizinle dalga geçilmedi. Þimdi burada eski mesajlarý tek tek yazmýyim aylarca neler dediler bana sýrf beylikdüzünden ev aldýðýmý yazdým diye.
Þimdi devran döndü , keser sapý döndü. Sap ile birþeyler yapmam lazým

[Tasarrufcu]

Hocam tamam seninle dalga geçen o kiþiler yanýlmýþ. Sen haklý çýkmýþsýn.
Bu kadar büyütmeye gerek yok bence.
Bu þekilde hergün yazmakta ne kadar doðru, onuda düþünün

Sýrf haksýz olduðu ortaya çýkacak diye Doðruya ,doðru diyemeyen insanlarda kusur yok bende var tamam haklýsýnýz

Birde zamanýnda sizinle dalga geçilmedi. Þimdi burada eski mesajlarý tek tek yazmýyim aylarca neler dediler bana sýrf beylikdüzünden ev aldýðýmý yazdým diye.
Þimdi devran döndü , keser sapý döndü. Sap ile birþeyler yapmam lazým

[varsayým]

iZMÝR'DE 545K TL'ye 2020 kasým ayýnda, daire almýþtýk (1+1), þu anda 750-800K TL bandýnda.. Geçen sene 2600TL'ye kiraya vermiþtik. Þimdi kiracý çýksa 3500 TL diyeceðiz, kiracý kalýrsa 3000-3100 TL bandýnda olur.

Gayrimenkul hala en çok kazandýran yatýrým aracý (Döviz-Altýn-Hisse-Bes-Gayrimenkul) sepet yapan birisi olarak söylüyorum.

Yeter ki araþtýrýp alýn, alýrken biraz uyguna alýn...