þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[Sugosu82]

Arkadaþlar yakýn zamanda nakdin kral olacaðý zaman gelecek.Son zamanlardaki geliþmelerden dolayý bazý müteahhitlerin iflas edeceði konuþuluyor ve bundan dolayý eldeki hazýr bitmiþ konutlarý 1/2 veya 4/3 fiyatýna satýlacaðýný tahmin ediyorum.......

Ýnanýlmaz baþarýlý tespit . Öyle böyle deðil hemde. baþarýdan baþarýya koþan bir tespit olmuþ.

[Sugosu82]

Bu bizdeki olaylarla Çin'deki Evergrande meselesi eþ zamanlý gidiyor sanki. Kimsenin dikkatini çekti mi?

Global bir müteahhit kýyýmý mý geliyor yoksa?

ytd

Hemde öyle böyle deðil. Hukukun iþlemediði sektörlerin en büyüðü inþaat sektörü belki. Cebinde 1 lira olmayan adamlarýn 200 dairelik siteyi yýkýp kendine kalan 30 daireyi satarak inþaatý tamamlamaya çalýþtýðý ve hukuki olarak hiçbir yaptýrýmý olmayan sektör.
Þu an müteahhitler birliðimidir nedir son birkaç haftadaki olaylarda zaten inþaatýna aylardýr çivi çakmamýþ müteahhitler için mükemmel fýrsat oldu. Bakýn fiyatlar 3 misli arttý genel grev var, fiyatlar düþmeden inþaatý tamamlamamýz imkansýz .alayý bu yola gidecek.
Bizzat çevremde kayýnvalide, eþimin dedesi teyzesi vs hayallerle kendi sitelerini kentsel dönüþüme verdi. 3 senede daha temel bile kazýlmadý.3 senedir kiradalar.baðcýlarda oturuyorlar ve tamamý koyu akp li. Yapmayýn etmeyin girmeyin kentsele, 3-5 e bakmadan satýn dedim diye bana neler dediler, milyon olacakmýþta, 2 yanda ki site kentsele girp bittiðinde 300 binden 2 milyona çýkmýþta. Þimdi benim olduðum ortamda en ufak emlak konusu açýlmýyor.
Bu saatten sonra kentsel dönüþüme, oturum baþlamamýþ projeye girip önden parasýný veren safi salaktýr.
Bitmiþ , oturum olan nitelikli konutlarda fiyatlarý %5-10 deðil katlanarak artacak çünkü arkadan gelen yeni stok yok.

Bugün 150 bin tl ( istanbulda standart oldu tüm müteahhitler dönüþümde 150 istiyor ) veren herkes inþaat bitene dek 2 kez daha 150 - 150 vermek zorunda.

[thron]

zamanýnda bu tarz totosundan sallayanlar en son sosyal medyada kiralýk ev bulamýyoruz, fýrsatçý ev sahipleri diye aðlýyordu. siz yine de umudunuzu kaybetmeyin tabi.

ben de çok defa nakitin deðerli olacaðýný söylemiþtim ama önemli bazý detaylarý kaçýrmýþým.

yönetimde bulunan þahýslarýn var olanlarýn üstüne yüzbinlerce mülteci alacaðýný
50 bin dolarý olana dahi vatandaþlýk adý altýnda arka kapýdan ev satýlýp sýradan insanlarýn hayatýnýn karatýlacaðý.

þahsen düþmanýn bile türk halkýna yapamayacaðý bu icraatlerin yapýlabileceði aklýma gelmedi zira ben ülkemin ve halkýmýn menfaatine göre bir mindset e sahibim. malum iktidarýn pervasýzlýðý ve halkýn ahmaklýðý tahminimin çok ötesine geçti.

bu dakikadan sonra dönüþ yok, 50k$ dolarý olan herhangi biri ülkede emlak alýp vatandaþ oluyor, bu noktadan sonra 20 yýl içinde ya soykýrým olacak ya iç savaþ bu kadar ahmaklýðýn bedeli aðýr olacak.

[Patrick Bateman]

Öyle deme öyle deme, Beylikdüzü'nde evler 10milyon milyar dolara çýkacak. Bak görürsün. Þahlanýyoruz, kýskananlar çekemeyenler anten taktýrsýn

[Sugosu82]

Öyle deme öyle deme, Beylikdüzü'nde evler 10milyon milyar dolara çýkacak. Bak görürsün. Þahlanýyoruz, kýskananlar çekemeyenler anten taktýrsýn

Þaka maka kentsel dönüþüme girip biteceðine adým gibi emin olacaðým bir yer olsa almak istiyorum aslýnda. Geçen bahsettiðim bizim evin yanýnda ki 3.3 ten baþlayan yeni projede evler 700-800 dü geçen sene.

[3520]

https://www.sozcu.com.tr/2021/ekonom...gelir-6652121/
No comment

[thron]

nette denedim 200K yý mevduata koysan 3000 tl civarý faiz alýyorsun, rakam asgari ücretten fazla.

1 milyonun olsa 5 asgari ücret kadar fazi alacaksýn, bu evler ortalama 1,5 asgari ücrete kiraya veriliyor

[watcher46]

Hemde öyle böyle deðil. Hukukun iþlemediði sektörlerin en büyüðü inþaat sektörü belki. Cebinde 1 lira olmayan adamlarýn 200 dairelik siteyi yýkýp kendine kalan 30 daireyi satarak inþaatý tamamlamaya çalýþtýðý ve hukuki olarak hiçbir yaptýrýmý olmayan sektör.
Þu an müteahhitler birliðimidir nedir son birkaç haftadaki olaylarda zaten inþaatýna aylardýr çivi çakmamýþ müteahhitler için mükemmel fýrsat oldu. Bakýn fiyatlar 3 misli arttý genel grev var, fiyatlar düþmeden inþaatý tamamlamamýz imkansýz .alayý bu yola gidecek.
Bizzat çevremde kayýnvalide, eþimin dedesi teyzesi vs hayallerle kendi sitelerini kentsel dönüþüme verdi. 3 senede daha temel bile kazýlmadý.3 senedir kiradalar.baðcýlarda oturuyorlar ve tamamý koyu akp li. Yapmayýn etmeyin girmeyin kentsele, 3-5 e bakmadan satýn dedim diye bana neler dediler, milyon olacakmýþta, 2 yanda ki site kentsele girp bittiðinde 300 binden 2 milyona çýkmýþta. Þimdi benim olduðum ortamda en ufak emlak konusu açýlmýyor.
Bu saatten sonra kentsel dönüþüme, oturum baþlamamýþ projeye girip önden parasýný veren safi salaktýr.
Bitmiþ , oturum olan nitelikli konutlarda fiyatlarý %5-10 deðil katlanarak artacak çünkü arkadan gelen yeni stok yok.

Bugün 150 bin tl ( istanbulda standart oldu tüm müteahhitler dönüþümde 150 istiyor ) veren herkes inþaat bitene dek 2 kez daha 150 - 150 vermek zorunda.

Bu sizinki biraz 80-90 lý yýllardaki kooperatif vurgunlarýna benzedi;planlar eski parayla 100 milyon üzerinden yapýlýrdý,yarým yamalak teslimat ise 8-10 yýl sonra 800-900 milyona olurdu.Kooperatifleri fakirler kurar,orta halliler ilerletir zenginlerde sahip olur diye bir deyiþ bile oluþmuþtu þimdiki geri dönüþüme veriler evleride benzer son bekliyor gibi...