þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[Tasarrufcu]

Araçtaki alým satým usulü ile konuttaki farklý.
Bahsettiðiniz otomobillerde bile vergi matrahýnýn sýnýrýna göre ayar yaparak çeþitli vergi oyunlarý yapýlýyor.
Emin olun imkan olsa orada da yapýlýr

Araçta vergi çok çok daha yüksek, %4 devede kulak, araç alýrken kimse %150 vergi ödüyorum demiyor. Eve gelince 1 milyona ev alana 40 bin tl aðýr geliyor !!!
Tamam barýnma ihtiyaç ama 2 milyonluk barýnma çokta elzem deðil...
Hangi evin nerde kaç tl ettiðini sokaktaki normal vatandaþ biliyorken, devletin bilmiyora yatýp söylenen beyana inanmasý ilginç )))

[cumartesi71]

Geliþmiþ veya geliþecek bir bölgede olmayan,lüx,site içi otoparklý vs olmayan 3+1 yeni bir bina yapýldý. Daire fiyatý 2 milyon diyor müteahit.

Yanýnda 2+1 eski bir daire satýþta ve ev sahibi 850 istiyor. Yeni binadan önce 2+1 e anca 400 falan isteyebilirdi.

50 metre mesafede ayný metrekare 3+1 içi yapýlý eski daire 500 e satýþta.

6 aydýr hiçbiri satýlabilmiþ deðil. Ayný yerde bu özellikteki dairelerden hangisini ne kadara almak mantýklý sizce? Mesela benim tahminim yeni dairelere 2 milyondan müþteri çýkana kadar gerekirse 5 yýl bekler müteahit. 500 e satan biraz fiyat kýrýp müþteri bulabilir, 850 isteyen ise ilanlarda görünmekten öte gidemez diye düþünüyorum. Baþkaca bir senaryo gerçekleþebilir mi?

[djoz]

Araçta vergi çok çok daha yüksek, %4 devede kulak, araç alýrken kimse %150 vergi ödüyorum demiyor. Eve gelince 1 milyona ev alana 40 bin tl aðýr geliyor !!!
Tamam barýnma ihtiyaç ama 2 milyonluk barýnma çokta elzem deðil...
Hangi evin nerde kaç tl ettiðini sokaktaki normal vatandaþ biliyorken, devletin bilmiyora yatýp söylenen beyana inanmasý ilginç )))

Sýfýr araçta öyle de, ikinci el araçta vergi sifýr.
Eskiden vergi var diye kimse aracý üstüne almak istemezdi, çok problemler yaþandý.
Devlet alým-satým vergisi tahsil edemediði gibi, araçlarýn yeni sahipleri de "nasýl olsa benim üzerime deðil" diyerek MTV de ödemedi. Vergi kaybý çok büyük oldu.
Sonuçta kanun deðiþtirilip vergi borçlarý yapýlandýrýlarak araçlarýn eski sahiplerinin maðduriyeti giderildi.

Neyse evlere dönelim, devlet vergiyi kaç yaparsa alabileceðini, kaçtan fazlasýný alamayacaðýný iyi bilir.
1 milyonluk evin vergisini % 1 yapmak yerine, o kiþinin tapuda evi 250 bin göstermesinie göz yumarak % 4 almak devletin tercihi.

[temel analizci]

Hemde böylece istediklerine ceza keser istediklerini medyada rezil eder vergi kaçýrýyor diye.. istediklerine bak senin hakkýnda böyle diyorlar biz idare ediyoruz derler.

Sýfýr araçta öyle de, ikinci el araçta vergi sifýr.
Eskiden vergi var diye kimse aracý üstüne almak istemezdi, çok problemler yaþandý.
Devlet alým-satým vergisi tahsil edemediði gibi, araçlarýn yeni sahipleri de "nasýl olsa benim üzerime deðil" diyerek MTV de ödemedi. Vergi kaybý çok büyük oldu.
Sonuçta kanun deðiþtirilip vergi borçlarý yapýlandýrýlarak araçlarýn eski sahiplerinin maðduriyeti giderildi.

Neyse evlere dönelim, devlet vergiyi kaç yaparsa alabileceðini, kaçtan fazlasýný alamayacaðýný iyi bilir.
1 milyonluk evin vergisini % 1 yapmak yerine, o kiþinin tapuda evi 250 bin göstermesinie göz yumarak % 4 almak devletin tercihi.

"Baþarý için ömürlerinin bir bölümünü bedel olarak ödemeyenler, baþarýsýzlýðýn bedelini bir ömür boyu öderler."

[turali]

ÝBB’den çarpýcý rapor: Kiralar yüzde 66 arttý, kiracýlarýn yüzde 72’si ev sahibiyle sorun yaþadý

https://www.sozcu.com.tr/2021/ekonom...asadi-6656158/

[ressam]

her vatandaþlýk görevimi yaptýðým da ben zarar gördüðüm için uzun süredir etliye sütlüye karýþmýyordum. Gözümün önünde olan usulsüzlüklere de tahammül etmek bana iþkence oluyor.

Geçen hafta sarý siteden mahallemdeki satlýk ve kiralýklarý excel tabloma iþlerken ayný dairenin iki farklý emlakçý tarafýndan tam 100 bin lira farklý fiyatla ilana verildiðini fark ettim. Yüksek fiyat verene e-posta ile bunun sebebini sordum. Adam bana çok ukala bir cevap yazdý. Yani kýsaca keyfime karýþamazsýn, istediðim fiyatý isterim diyor. Almayacaksam beni ilgilendirmezmiþ.
Ekran alýntýlarý ve e-postalar ile Ticaret il müdürlüðüne elektronik ileti gönderdim. Dün savunmalarý istenmiþ. Emlakçý beni arýyor. Þaka yaptýklarýný, piyasanýn tepkisini ölçtüklerini vb. söyleyerek þikayetimi çekmemi istiyor. Hayýr çekmiyorum, hiç birinizden de korkmuyorum kardeþ dedim kapattým.

[temel analizci]

Vayy helal olsun sayýn ressam tebrik ederim

her vatandaþlýk görevimi yaptýðým da ben zarar gördüðüm için uzun süredir etliye sütlüye karýþmýyordum. Gözümün önünde olan usulsüzlüklere de tahammül etmek bana iþkence oluyor.

Geçen hafta sarý siteden mahallemdeki satlýk ve kiralýklarý excel tabloma iþlerken ayný dairenin iki farklý emlakçý tarafýndan tam 100 bin lira farklý fiyatla ilana verildiðini fark ettim. Yüksek fiyat verene e-posta ile bunun sebebini sordum. Adam bana çok ukala bir cevap yazdý. Yani kýsaca keyfime karýþamazsýn, istediðim fiyatý isterim diyor. Almayacaksam beni ilgilendirmezmiþ.
Ekran alýntýlarý ve e-postalar ile Ticaret il müdürlüðüne elektronik ileti gönderdim. Dün savunmalarý istenmiþ. Emlakçý beni arýyor. Þaka yaptýklarýný, piyasanýn tepkisini ölçtüklerini vb. söyleyerek þikayetimi çekmemi istiyor. Hayýr çekmiyorum, hiç birinizden de korkmuyorum kardeþ dedim kapattým.

"Baþarý için ömürlerinin bir bölümünü bedel olarak ödemeyenler, baþarýsýzlýðýn bedelini bir ömür boyu öderler."

[seer]

Vergi konusunu geçtik, sahtekarlýk diz boyu herkes memnun eyvallah....
Ev yapmak isteyene Ankara Bb ( Baþkan Mansur Yavaþ) "Stabilize yol teknik altyapý ücreti" aliyor...
Hesaplamasý Arsanýn yola olan cephesi x Yolun geniþligi × 154 tl = .....
Araanýzýn karþisinda park,okul,cami, spor alaný kisacasý beledoyeye ait ne varsa onun payýnýda siz ödüyorsuz...
Bu ücret tek kat baþiný sokacak ev yapana da ayný, 40 kat 160 daire yapýp tanesini 1 milyobdan satan müteahite de ayný !!!
Bu ücret dagýn baþinda da ayný, en lüx semttede ayný...
DÜZEN GARIBANI DÜRTME, ZENGÝNÝ MUTLU ETME düzeni...
Ýnsanlara kendi arsasina ev yapma imkaný verilse, 40 kat ev yapan godomanlara uygulanan presedurler, garibam vatandaþa uygulanmasa, 2 milyona ev satmaya kalkýp müþteri bulamasada burnundan kýl aldýrmayan müteahitleri görürum o zaman...
Ben kafaya koydum istedigi zorlugu çýlarsýnlar, evimi yapacagým ve mütehit mafayasýna tek kuruþumu kaptirmayacayým....
HODRÝ MEYDAN ))))

SM-N910C cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.