þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[yyeemm]

3-4 yýldýr falan bu baþlýðý takip halindeydim. 1,5 yýldýr da ev alma planý yapýyordum. Ev aramaya baþladýðýmýz her iki deneme de çeþitli saðlýk sorunlardan dolayý iptal etmek zorunda kaldýk. Kader, hayýrlýsý diyoruz. Biriktirdiðimiz paramýz vardý. Geçen sene bu zamanlar zorlanmadan cüzi miktarda kredi ile alabileceðimiz evleri þu anda alamýyoruz. Ev fiyatlarý min 25% artmýþ vaziyette. Ben paramý o kadar deðerlendiremedik. Þu an yüklü miktarda kredi çekmek durumunda kalacaðým eðer alýrsam.

Diyeceðim o ki. Para var ise eðer alýnacaksa süründürmedeb alýp geçmek lazým.


Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

[3520]

her vatandaþlýk görevimi yaptýðým da ben zarar gördüðüm için uzun süredir etliye sütlüye karýþmýyordum. Gözümün önünde olan usulsüzlüklere de tahammül etmek bana iþkence oluyor.

Geçen hafta sarý siteden mahallemdeki satlýk ve kiralýklarý excel tabloma iþlerken ayný dairenin iki farklý emlakçý tarafýndan tam 100 bin lira farklý fiyatla ilana verildiðini fark ettim. Yüksek fiyat verene e-posta ile bunun sebebini sordum. Adam bana çok ukala bir cevap yazdý. Yani kýsaca keyfime karýþamazsýn, istediðim fiyatý isterim diyor. Almayacaksam beni ilgilendirmezmiþ.
Ekran alýntýlarý ve e-postalar ile Ticaret il müdürlüðüne elektronik ileti gönderdim. Dün savunmalarý istenmiþ. Emlakçý beni arýyor. Þaka yaptýklarýný, piyasanýn tepkisini ölçtüklerini vb. söyleyerek þikayetimi çekmemi istiyor. Hayýr çekmiyorum, hiç birinizden de korkmuyorum kardeþ dedim kapattým.

Böyle durumlarda bildirimi yapanýn ifþa edilmemesi gerekmiyor muydu? Deðiþti de haberim mi yok!

[temel analizci]

Sari siteden mesaj yazdýðý için numara açýksa mesajlardan anlamýþ ve aramýþtýr.

"Baþarý için ömürlerinin bir bölümünü bedel olarak ödemeyenler, baþarýsýzlýðýn bedelini bir ömür boyu öderler."

[kelebekx]

3-4 yýldýr falan bu baþlýðý takip halindeydim. 1,5 yýldýr da ev alma planý yapýyordum. Ev aramaya baþladýðýmýz her iki deneme de çeþitli saðlýk sorunlardan dolayý iptal etmek zorunda kaldýk. Kader, hayýrlýsý diyoruz. Biriktirdiðimiz paramýz vardý. Geçen sene bu zamanlar zorlanmadan cüzi miktarda kredi ile alabileceðimiz evleri þu anda alamýyoruz. Ev fiyatlarý min 25% artmýþ vaziyette. Ben paramý o kadar deðerlendiremedik. Þu an yüklü miktarda kredi çekmek durumunda kalacaðým eðer alýrsam.

Diyeceðim o ki. Para var ise eðer alýnacaksa süründürmedeb alýp geçmek lazým.


Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

Bunu yazdýðým zaman aslýnda kendileriyle pek çok konuda ayný düþündüðüm forumun aydýn kesimi tarafýndan linç yiyorum, ama yine de yazayým. Bi de benim gibi malum hassasiyetler nedeniyle faize bulaþmamak için bankalardan kredi almaktan uzak kalanlar var. Katýlým bankasý derseniz o da bana göre keriz silkeleme üstüne kurulmuþ, faiz oranlarý ile paralel sadece adý karpayý konmuþ farkla kredi veriyor ki çalýþma usullerine bakýnca ne derece dine uygun olduklarý þüpheli kalýyor. Böyle olunca da ev almak hele hele bu müthiþ fiyat artýþý zamanýnda benim için maalesef pek mümkün görünmüyor.

[freshwind]

Para biriktirerek ev almak bizim ülkede mümkün deðil. Bir sene zarzor 50-100 bin para biriktirsen evlerde en az 100 bin arttýðý için parayý boþa biriktirmiþ oluyorsun. Hersene çekeceðin kredi miktarý ayný oluyor hatta daha çok çekersin. Bir hesap yaptým 3 sene önce 350k ya aldýpým ev için 250k kredi çekmiþtim. Þimdi ev 650k. Ben 3 sene para biriktirsem bile þimdi 400k krediçekmem gerekirdi. Yanipara biriktirmek akýl karý deðil malesef.

Bunu yazdýðým zaman aslýnda kendileriyle pek çok konuda ayný düþündüðüm forumun aydýn kesimi tarafýndan linç yiyorum, ama yine de yazayým. Bi de benim gibi malum hassasiyetler nedeniyle faize bulaþmamak için bankalardan kredi almaktan uzak kalanlar var. Katýlým bankasý derseniz o da bana göre keriz silkeleme üstüne kurulmuþ, faiz oranlarý ile paralel sadece adý karpayý konmuþ farkla kredi veriyor ki çalýþma usullerine bakýnca ne derece dine uygun olduklarý þüpheli kalýyor. Böyle olunca da ev almak hele hele bu müthiþ fiyat artýþý zamanýnda benim için maalesef pek mümkün görünmüyor.

F5121 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[yyeemm]

Para biriktirerek ev almak bizim ülkede mümkün deðil. Bir sene zarzor 50-100 bin para biriktirsen evlerde en az 100 bin arttýðý için parayý boþa biriktirmiþ oluyorsun. Hersene çekeceðin kredi miktarý ayný oluyor hatta daha çok çekersin. Bir hesap yaptým 3 sene önce 350k ya aldýpým ev için 250k kredi çekmiþtim. Þimdi ev 650k. Ben 3 sene para biriktirsem bile þimdi 400k krediçekmem gerekirdi. Yanipara biriktirmek akýl karý deðil malesef.

F5121 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Kesinlikle katýlýyorum. Tabi çok yüksek miktarlarda para kazanan kesim biriktirebilir o ayrý. Ama ortalama bir vatandaþ için çok ama çok zor. Sarý sitede (niye isim vermiyorsak ) emlak endeksi hem TL hem diðer para cinslerinden var. Benim baktýðým bölgede diðer para cinslerinde de artýþ var. Akþam zaman bulursam uzun yazarým, özellikle ev almak isteyen ama kararsýz arkadaþlar için ders niteliðinde olur.


Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

[furkan29]

Ýlk bakýþta mantýklý gibi gelsede hesap yapýnca para biriktirerek rahatlýkla ev alabilirsiniz. 2010 mayýsta 160 bin liraya ev aldým. Ayný evin o dönem kirasý 600tl civarýydý. 70 bin nakit 90 bin kredi çektim. O zaman sýfýr aldýðým ev þuan 12 yaþýnda. En son piyasa deðeri 500 bin tl idi ancak þuanki zamlarla beraber muhtemelen 750bin oldu. Yada ben öyle sanýyorum. Eðer kirada durmaya devam etseydim ve nakitimle ödediðim kredi taksitlerini sadece dolar yapsaydým þuan kiramý çýkmýþ olsam rahatlýkla bir ev alýyorum. Hatta üstüne para bile kalýyor. 10 yýllýk kredi çektim. Her ay ödediðim taksitle dolar alsaydým toplam 60bin dolarým olacaktý. 50bin dolarda o zaman peþin verdiydim. Toplam 120bin dolar ödemiþim. Gelelim kira olayýna. 600 den kirada olsaydým. Her yýl enflasyon artýþý kadar kira ödeseydim toplam ödeyeceðim para 160bin tl dir. 120bin dolar-160bin tl =870bin tl. Bundan 10 yýl sonra evim 20 yaþýnda olacak. Piyasa deðeri dahada düþecek. Ben kirada durup dolar biriktirmeye devam etsem 20 yýlýn sonunda muhtemelen evi 2 ye katlarým. Hele hele alternatif yatýrým araçlarýný kullansam eurobond dolar faizi vs 3e katlama durumu da olur.

Ben kendi tecrübem ve hesabýma göre gayrimenkulun para biriktirilerek alýnabileceðini düþünüyorum. Ama kötü bir yatýrým aracý olduðunu bilmek lazým. Sadece kendi evim demenin vermiþ olduðu psikolojik bir mutluluk olabilir. Onada biþey diyemem. Ben þahsen piþmaným aldýðýma.

[cakozgur]

3-4 yýldýr falan bu baþlýðý takip halindeydim. 1,5 yýldýr da ev alma planý yapýyordum. Ev aramaya baþladýðýmýz her iki deneme de çeþitli saðlýk sorunlardan dolayý iptal etmek zorunda kaldýk. Kader, hayýrlýsý diyoruz. Biriktirdiðimiz paramýz vardý. Geçen sene bu zamanlar zorlanmadan cüzi miktarda kredi ile alabileceðimiz evleri þu anda alamýyoruz. Ev fiyatlarý min 25% artmýþ vaziyette. Ben paramý o kadar deðerlendiremedik. Þu an yüklü miktarda kredi çekmek durumunda kalacaðým eðer alýrsam.

Diyeceðim o ki. Para var ise eðer alýnacaksa süründürmedeb alýp geçmek lazým.


Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

Kesinlikle bende sizinle ayný fikirde ve ayný durumdayým. Elimizde nakit ile kaldýk ne yapacaðýmýzý da bilmiyoruz. En son þehir deðiþtirmeyl.dusunmeye baþladýk. Ýlaveten her ay kira ödüyorum ve bu durumdan da çok sýkýldým. Allah yardýmcýmýz olsun.