þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[finans_mt]

@hkm gecen sene eylul sonu yazilmis bi post.

[hkm]

Aslýnda tabi topik emlak hakkýnda olduðu için ve emlak yatýrýmýnda büyük meblaðlar sözkonusu olduðu için yüzdesel farklar çok önem kazanýyor.Yahu geçen yýldan bu yana pek çok þey iki katýna çýktý herkes ev fiyatlarýndaki ve kiralardaki yüzde 50 lik yüzde 60 lýk artýþa takýlýyor.Arkadaþlar iþ çýðýrýndan çýktý ,toptan bir fakirleþme var.Evler ve kiralar nasýl ayný seviyede kalsýn,eþyanýn tabiatýna aykýrý.Þu son bir yýlda olanlar normal akýllarla anlaþýlacak iþler deðil.O yüzden gelecek yýl ne olacak cidden düþünemiyorum.Misal gelecek yýl altýnýn gramý 1000 lira olsa þaþarmýyýz,veya dolar 13 olsa a mümkün deðil dermiyiz,veya bir kilo peynir 300 lira olacak desem mümkün deðil dermisiniz.Hemen her þey çýðýrýndan çýktý.

[hkm]

Ev diyelim bir milyon seneye 1.2 milyon olmasý zaten þart.Faiz zaten o kadar býrakýyor.Ýki yýl sonra bileþik faizle evin fiyatý 1.5 milyona yaklaþmalý.Adam evi aldý mý iki yýl sonra 1.5 milyon fiyatý zaten görmeli.Rakamlar ev iþinde çok büyük olduðundan millet þaþýyor.Yahu yumurta da ayný oranda artýyor,hatta daha fazla artýyor ,ona niye þaþmýyorsun.

[hkm]

Eurobondda dolar bazýnda yüzde 7 ,3 faiz var,hem dolarýn artýþýndan yararlanýyorsun hem de yýllýk yüzde 7.3 dolar faizi alýyorsun.Paraný baðladýn bir yýlda faizi ile beraber paran misal yüzde 25 arttý,bu parayý sana kim veriyor,devlet,e devlet bu parayý nasýl verecek,elbet para basacak.Para çok oldu mu her þeyin fiyatý artar,bu zaten matematik konusu,evlerin fiyatlarýnda aslýnda mukayeseli baksan artýþ falan yok ya neyse.

[finans_mt]

Eurobondda dolar bazýnda yüzde 7 ,3 faiz var,hem dolarýn artýþýndan yararlanýyorsun hem de yýllýk yüzde 7.3 dolar faizi alýyorsun.Paraný baðladýn bir yýlda faizi ile beraber paran misal yüzde 25 arttý,bu parayý sana kim veriyor,devlet,e devlet bu parayý nasýl verecek,elbet para basacak.Para çok oldu mu her þeyin fiyatý artar,bu zaten matematik konusu,evlerin fiyatlarýnda aslýnda mukayeseli baksan artýþ falan yok ya neyse.

Ev fiyat artisi yorumlariniza katilmamakla birlikte eurobond konusunda cok haklisiniz maalesef bu kadar yuksek faizle dis borc odeyen bir ulkenin abad olma ihtimali yok

[EGEDUK]

Ben Izmirde oturdugum evin fiyatini yakindan takip ediyorum. 10 sene once 250 bin dolara kadar cikmisti fiyat cunku dolar 1 TL de surunurken fiyatlar cikiyordu. Simdi fiyati 110 bin dolar

Kesinlikle korelasyon yok. Ama son 1-2 senedir nereyi okursan oku herkes dolar artti maliyetler artti ondan fiyatlar yukseliyor diyor.

Benim kafam karisti. Ben kendi rakamlarimdan eminim. E millet tersini soyluyor. Anlamadim bu isi

Dolar kurundan ziyade sepet kurdan bakmak daha mantýklý olabilir.

[hkm]

Valla olan biten artýk normal akýllarla açýklanacak þeyler deðil.Bir nevi venezuela gibi biþi olduk çýktýk.Artýk milletin derdi temel ihtiyaçlarýný karþýlamak olacak,ev fiyatlarý kiralar falan sekonder mevzular olacak gibi.Gerçi barýnma ,ýsýnma,beslenme bunlar temel ihtiyaçlar hepsi þart ,aralarýnda tercih yapýlmasý insanlýða yakýþmaz ya neyse.

[bisikletci]

Ev fiyat artisi yorumlariniza katilmamakla birlikte eurobond konusunda cok haklisiniz maalesef bu kadar yuksek faizle dis borc odeyen bir ulkenin abad olma ihtimali yok

Eurobond da yazilan cizilen rakamlarin hepsi dogru ama maalesef vergi yuku cok buyuk. O yuzden eurobond da net getiriye bakmak lazim. Bu yuzden bir cok yatirimci girmiyor o ise

Evde ise ilk 5 yil sifir vergi.