þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[Rj16]

Kime sorsan enflasyon en az %30 diyor. Hatta baskalari var %40 50 gidiyor

Bu kadar yuksek bir enflasyon ortaminda konut kredisi faizi aylik %1.37 yillik %17.94

https://www.hesapkurdu.com/konut-kre...0-ay-700000-tl

Dunyanin hangi ulkesinde gercek enflasyonun yarisi oraninda konut kredisi veriliyor? Ben hic duymadim

Konut kredisini alan icin korkunc avantajli gozukuyor.

Yada belki ben bir seyler kaciriyorum?

Avantajlý deðil hocam,
700 bin TL kredi çekiyorsun 150bin TL'sinin hemen ilk yýl ödüyorsun.
9 yýlda da taksit taksit 1 milyon 300bin TL ödüyorsun.

Kar'a geçebilmen için ileride dolarýn ve enflasyonun dahada delirmesi lazým.

Birde tersi risk var. 2023'de hükumet deðiþir ortalýk birkaç yýl süt liman olursa sen yüksek faizle kredi ödemeye devam edeceksin.

[Patrick Bateman]

Kafasý en çok çalýþan ne yapýyor onu bilmiyorum.

Port Olympic'teki yatýnda þarabýný içerken "yiyin birbirinizi" diye söyleniyor.

[Patrick Bateman]

Avantajlý deðil hocam,
700 bin TL kredi çekiyorsun 150bin TL'sinin hemen ilk yýl ödüyorsun.
9 yýlda da taksit taksit 1 milyon 300bin TL ödüyorsun.

Kar'a geçebilmen için ileride dolarýn ve enflasyonun dahada delirmesi lazým.

Birde tersi risk var. 2023'de hükumet deðiþir ortalýk birkaç yýl süt liman olursa sen yüksek faizle kredi ödemeye devam edeceksin.

Kredi çekip ev alanlar (yatýrým olarak) ev fiyatlarýnýn iyice kuduracaðýna oynuyorlar. Evin fiyatý ödenen kredi ve anaparanýn üzerine çýkarsa kara geçerler. ABD'deki emlak balonu da ayný böyle patladý.

ytd

[bisikletci]

Yinede bana cok ilginc geldi. Faiz gercek enflasyonun yarisi ama bu borcu almak insanlara mantiksiz geliyor.

En az %30 enflasyon var. Bunun ileriki yillarda dusecegine inanan varmi? Pek mumkun degil.

Enflasyon %30 iken ev fiyatlari daha dusuk artamazki.

[e.yegen]

Yinede bana cok ilginc geldi. Faiz gercek enflasyonun yarisi ama bu borcu almak insanlara mantiksiz geliyor.

En az %30 enflasyon var. Bunun ileriki yillarda dusecegine inanan varmi? Pek mumkun degil.

Enflasyon %30 iken ev fiyatlari daha dusuk artamazki.

1-2 yýl önce dediðinizi gerçekleþtirmiþ olsa idiniz ciddi kazançlý idiniz kredi ile büyüyoruz o yüzden bilerek veya kasýtlý ticaretin durmamasý için krediye yönlendiriliyor evini ipotekle çek 5 milyonu baðla mala 3 ay sonra %25 zam gelince elden çýkarmaya baþla.. gayrýmenkul kolay alýnýp satýlmýyor almak kolay satmak zor her insana satamazsýnýz yeri vb. çok faktör var..

[furkan29]

Açýklanan enflasyona bende inanmýyorum ama %30-40a da inanmýyorum. Enag diye bir kurum yapýyor sanýrým. Sütten aðzýmýz yandý her þeyi üfleyerek içiyoruz mecburen. %40 enflasyon demek 100 liralýk bir malýn 140-196-174-384-537 olmasý demek. Yani 5 yýlda tüm mal ve hizmetlerin 100liradan 537 liraya çýkmasý demek. Yaklaþýk 5,5kat. 5 yýl önce dolar 3 liraydý þuan 9 lira. 3kat artmýþ. 5 yýlda benzin ekmek su elektrik doðalgaz 5,5kat artmadý gerçekci olmak lazým. Þaun özel bankalar ihtiyaç kredisini masraflar dahil %23-24 bandýnda veriyor. Enflasyonunda bu civarda olduðunu düþünüyorum en fazla.

[hkm]

Açýklanan enflasyona bende inanmýyorum ama %30-40a da inanmýyorum. Enag diye bir kurum yapýyor sanýrým. Sütten aðzýmýz yandý her þeyi üfleyerek içiyoruz mecburen. %40 enflasyon demek 100 liralýk bir malýn 140-196-174-384-537 olmasý demek. Yani 5 yýlda tüm mal ve hizmetlerin 100liradan 537 liraya çýkmasý demek. Yaklaþýk 5,5kat. 5 yýl önce dolar 3 liraydý þuan 9 lira. 3kat artmýþ. 5 yýlda benzin ekmek su elektrik doðalgaz 5,5kat artmadý gerçekci olmak lazým. Þaun özel bankalar ihtiyaç kredisini masraflar dahil %23-24 bandýnda veriyor. Enflasyonunda bu civarda olduðunu düþünüyorum en fazla.

Ýyi de enag 5 yýldýr yüzde 40 enflasyon var demiyor ki.Bu çýlgýn enflasyon son 1.5 yýlýn iþi.

[hkm]

Yinede bana cok ilginc geldi. Faiz gercek enflasyonun yarisi ama bu borcu almak insanlara mantiksiz geliyor.

En az %30 enflasyon var. Bunun ileriki yillarda dusecegine inanan varmi? Pek mumkun degil.

Enflasyon %30 iken ev fiyatlari daha dusuk artamazki.

Bence siz sarý siteden bir mahalle ve bir site belirleyin.Ordan bir ev aldýðýnýzý farzedin.O evin yýllýk artýþýna bakýn.Siz de farkedeceksiniz ki her yýl yüzde 30 ev artýþlarý çok zor bir þey.Bakýn sarý sitedeki fiyatlarýn abartýsýndan bahsetmiyorum,o abartý her yýl olduðundan birbirini nötrleþtirir.