þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[efet]

Bu arada, bu ülkenin hiç bir kanununda ve kuralýnda bir sorun yok. Zaten hiç birisini biz yazmadýk, hepsi bu kanunlarýn týkýr týkýr iþlediði ülkelerden copy paste. Sorunun kaynaðý uygulayýcýlar ve denetim mekanizmalarý. Toplumun yüzde 80i üç kaðýtçý. Malum partiye kadar en azýndan denetim mekanizmalarý fena iþlemiyordu, ama þimdi denetim mekanizmalarýnýn baþýndakiler toplumdan da fazla üç kaðýtçý.

Böyle bir oran ABD'de veya Avrupada olsa onlar da baþ edemezler.

[Tasarrufcu]

Çok bilindiði için 2 örneði verdim.
Eskiden araç satýþlarýnda da bir çok problem vardý. Alým satým iþlemleri kolaylaþtýrýlýnca insanlar farklý yollara bulaþmamaya baþladý

Yanlýþ bir bakýþ açýsý.

1. Her ticari iþlemde fiyat discrimination (fiyat ayrýmcýlýðý) yapmak iyi deðildir, aksine genel ekonomiye zarar verir. Bununla ilgili mikro ekonomide çok ciddi çalýþmalar var.

2. Her varlýðýn farklý bir sýnýflandýrmasý vardýr. Araba bir varlýk mý, evet varlýk ama deðer kaybeden bir varlýk. Ev ise öyle deðil. o yüzden iþlem masraflarýný birebir kýyaslamak mantýklý deðil. Mesela ABD'de ev alýnca 10 bin dolara yakýn masraf çýkar, araba alýrken çýkmaz.

[ressam]

3-5 arkadaþ anlaþarak bir iþ ortaklýðý kuruyorsunuz. Þirkette herkesin payý ve görevi belli. Aranýzda güven tam ve yazýlý olmasa da bazý þeyleri konuþmuþsunuz. Sonra bir zaman içinizden bir tanesi diðerlerinden habersiz veya uluorta kendi baþýna buyruk harekete baþlýyor. Ne yaparsýnýz ? Ortaklýktan çýksanýz paranýz pul olacak. Çýkmasanýz gözünüz görüyor usulsüzlükleri...

O zaman bende kendime yontarým diyerek þahsýnýzýn çýkarlarýný öne alan çalýþmalara imza atarsýnýz. Ýnsanoðlu çýkar iþinde babasýný bile kazýklar ! Devlet vatandaþ iliþkisi de böyle. Devlet güçlüyse, adilse tüm vatandaþlarý gerek güvenden gerek adaletinden korktuðu için yan çizmez. Ama kayýrmacýlýk, etnik, mezhepsel, yöresel vb. iþler baþladý mý herkes kendini kurtarma derdine düþer. Düþer de aslýnda kendini kurtardýðýný sanan bizler kocaman bir yapýlanma içindeki güveni bulamayabiliriz. Kaos ortamýna girildiðinde zenginin can ve mal güvenliði hiç olmaz. Aç insana engel olmaz.

Bu nedenle seçim kaybetme pahasýna da olsa vatana yapýlabilecek en büyük iyilik ; hiç kimsenin gözünün yaþýna bakýlmadan , bir gecede ilan edilecek olan ekonomik ve güvenlik reformudur. Devlet gücü dýþýnda tüm '' güç odaklarý '' kýrýlmalý. Akraba, eþ- dost beslemesi bitirilmeli. Ülkenin tüm kaynaklarýnýn üretim planlamasý yapýlmalý. Örnek ; Antalya da sera da kayýsý olmamalý, Malatya da da çilek olmamalý gibi. Büyükþehirlere göç durmalý. Köyler cazip hale getirilmeli. O zaman herkes vergisini de verir, iþine de sarýlýr.

[ressam]

Konut baþlýðýna taze bir olay yazayým....

geçen hafta aldýðým bir dairede bina doðalgazýný yapan firmaya müracaat ederek gaz firmasýnýn daire içi tesisat için proje onayý istediðini söyledim. Firma beni mütahhite yönlendirdi. Müteahhit 3 bin lira para istedi. Proje parasýymýþ. Yahu projeyi yapan firma alsýn parayý dedim. Yok bana verecen dedi. Sözde ben doðalgazlý tesisatý hazýr daire aldým. Bunu öngörmem mümkün deðildi. Abonelik sýrasýnda çýktý ortaya. Þimdi bu durumu - haksýz kazanç - nereye nasýl þikayet edeceðiz. Ülke gerçeði böyle. Abone olabilmek için verdik haracý.

[3520]

Google amca "Doðalgaz proje fiyatlarý 2021 yýlýnda 450 TL + KDV olarak belirlenmiþtir." dedi.

[temel analizci]

Baþka bir firmaya proje hazýrlatabilirdiniz. 3bin aþýrý fazla

Konut baþlýðýna taze bir olay yazayým....

geçen hafta aldýðým bir dairede bina doðalgazýný yapan firmaya müracaat ederek gaz firmasýnýn daire içi tesisat için proje onayý istediðini söyledim. Firma beni mütahhite yönlendirdi. Müteahhit 3 bin lira para istedi. Proje parasýymýþ. Yahu projeyi yapan firma alsýn parayý dedim. Yok bana verecen dedi. Sözde ben doðalgazlý tesisatý hazýr daire aldým. Bunu öngörmem mümkün deðildi. Abonelik sýrasýnda çýktý ortaya. Þimdi bu durumu - haksýz kazanç - nereye nasýl þikayet edeceðiz. Ülke gerçeði böyle. Abone olabilmek için verdik haracý.

[djoz]

Parayla daire alýrken de, kat karþýlýðý arsa verirken de, doðalgaz ile lgili müteahhitlerin ekstradan küçük bir meblað talep ettiðine çok þahit oldum. (ve ödedim de)
Tabi sizinkinin sürpriz olmasý pek hoþ olmamýþ sayýn ressam.

[ressam]

Parayla daire alýrken de, kat karþýlýðý arsa verirken de, doðalgaz ile lgili müteahhitlerin ekstradan küçük bir meblað talep ettiðine çok þahit oldum. (ve ödedim de)
Tabi sizinkinin sürpriz olmasý pek hoþ olmamýþ sayýn ressam.

Aslýnda çok kýlkuyruk olan þahsým katiyen böyle bir þeye taviz vermezdi... Lakin , yaþlandým. Bazý insanlara güvenmek istedim. Çok güvendiðim bazý meslektaþlarýmdan kazýk yemiþ oldum. Prensip olarak tapuya gitmeden önce en az 3 gün araþtýrma yapan, 12 kriterimi harfiyen uygulayan insaným. Bu kez, 10 yýllýk iþ arkadaþým beni oyuna getirdi. Sonuçta ben 8- 12 bin tl. gibi bir zarara uðradým. Ama bunlar ortaya çýkýnca selamý kestim.
Ýstesem bu parayý da ödemezdim. Lakin, bir hafta orada otelde kalmam ve diðer masraflara deðmezdi. Zaten yaþtan ötürü evimdeki konforumu aradýðýmdan rahat edemiyorum. Parasý önemli deðil, sadece piyasada neler olduðunu yazmak istedim.