þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[djoz]

Satýþta evi olan yakýnýmdan taze taze öðrendiðime göre, TL'deki deðer kaybý sonrasý birdenbire gelen emlaða talep, halen devam etmekte.
Fakat hep güncellenmemiþ fiyatlardan.
E böyle bir ortamda da insan fiyat güncellemeye yetiþemez ki.
Günde % 10-15 deðer kaybeden para cinsinden fiyatlama mý olurmuþ?

Bu arada "emlak TL cinsi varlýktýr" diyen arkadaþlar vardý. Hiç kusura bakmasýnlar, o iþin öyle olmadýðýný þu yaþadýðýmýz günlerde görüyoruz.
Emlak cüzi bir maliyetle matbaada þakýr þakýr basýlabilen bir þey olsaydý, dediðiniz doðru olabilirdi.
Ama TL bugün bolivardan bile daha hýzlý deðer kaybederken, "TL'nin kendisi" dýþýndaki hiç bir þeyin TL cinsi varlýk olduðunu söyleyemeyiz.

[Westwind]

Satýþta evi olan yakýnýmdan taze taze öðrendiðime göre, TL'deki deðer kaybý sonrasý birdenbire gelen emlaða talep, halen devam etmekte.
Fakat hep güncellenmemiþ fiyatlardan.
E böyle bir ortamda da insan fiyat güncellemeye yetiþemez ki.
Günde % 10-15 deðer kaybeden para cinsinden fiyatlama mý olurmuþ?

Bu arada "emlak TL cinsi varlýktýr" diyen arkadaþlar vardý. Hiç kusura bakmasýnlar, o iþin öyle olmadýðýný þu yaþadýðýmýz günlerde görüyoruz.
Emlak cüzi bir maliyetle matbaada þakýr þakýr basýlabilen bir þey olsaydý, dediðiniz doðru olabilirdi.
Ama TL bugün bolivardan bile daha hýzlý deðer kaybederken, "TL'nin kendisi" dýþýndaki hiç bir þeyin TL cinsi varlýk olduðunu söyleyemeyiz.

Eðer ev fiyatý, kira çarpaný ile orantýlýysa, kirada gelirle orantýlý ise, gelir dolar cinsinden artmýyorsa, sanýrým aradaki bu baðýn koptuðunu söyleyebiliriz.


Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

[Tasarrufcu]

Kiralar gelirle orantýlý deðildir, kendi mecrasýnda hareket eder

Eðer ev fiyatý, kira çarpaný ile orantýlýysa, kirada gelirle orantýlý ise, gelir dolar cinsinden artmýyorsa, sanýrým aradaki bu baðýn koptuðunu söyleyebiliriz.


Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

[bisikletci]

Kiralar gelirle orantýlý deðildir, kendi mecrasýnda hareket eder

Boyle bir sey mumkun degil

Yani kira gelirin belli bir yuzdesinin uzerine cikamaz

Insanlar ac yasayamazki

Sent from my LM-G710 using Tapatalk

[Tasarrufcu]

Mümkün. Herkes 10 yýl ayný evde oturmuyor. Kaldýk sürekli yeni binalar yapýlýyor.
Bazen gelir durumuna göre kiralar geriden gider bazen önden gider. Geçen yýl kiralama ciddi zam geldi. Bu yýlda geçen yýl yapmayanlarýn çoðu yapacak. 2+2=4 etmiyor maalesef.
Kaldýki gelir durumu düþenler ister istemez belli bir yýl sonunda kalite olarak daha düþük evlere geçer. Bu hep böyle olmuþtur.

Boyle bir sey mumkun degil

Yani kira gelirin belli bir yuzdesinin uzerine cikamaz

Insanlar ac yasayamazki

Sent from my LM-G710 using Tapatalk

[hkm]

Olay Tl bazýnda düþünüldüðü için algý deðiþiyor.Hiperenflasyonda çýpa ne olacak milyon dolarlýk soru bu.Ben altýn olur diye düþünmüþtüm.Global çete öyle bir kumpas kurmuþ ki altýný kýpýrdatmýyor.Gelecek yýl olay deðiþebilir.Bizim için dolar TL paritesi açýsýndan bakarsak elbet dolar her daim iþ yapar ,ama orda da FED in zirilyon ziriyon para basabiliriz söylemleri insaný düþündürüyor.Evdi arabaydý onlar bence direk alým gücüne baðlý iþler.Türkiyede 17 milyon kiracý varmýþ.Geri kalan nüfus evsahibi.E o 17 milyonun alým gücü nereye kadar kiralarýn artýþýna dayanabilir.Þimdiden kiralar bu artmýþ haliyle bile zeytinyaðý,elektrik,benzin artýþý ile kýyaslanýrsa þimdiden yenik durumda.Cidden bilinmeyen sulardayýz.

[finans_mt]

Mümkün. Herkes 10 yýl ayný evde oturmuyor. Kaldýk sürekli yeni binalar yapýlýyor.
Bazen gelir durumuna göre kiralar geriden gider bazen önden gider. Geçen yýl kiralama ciddi zam geldi. Bu yýlda geçen yýl yapmayanlarýn çoðu yapacak. 2+2=4 etmiyor maalesef.
Kaldýki gelir durumu düþenler ister istemez belli bir yýl sonunda kalite olarak daha düþük evlere geçer. Bu hep böyle olmuþtur.

aynen öyle oluyor. erenköy, göztepe, ataþehir civarýnda kirada yaþayan tanýdýklarým çekmeköy, maltepe, küçükyalý taraflarýna gitmek zorunda kaldýlar.

[hkm]

Çekmeköyde yaþayanlar nereye gitti