þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[Saðsalim]

Merhaba arkadaþlar aslýnda uzun süredir takipteyim ama forumda yeniyim.

Size bir þey danýþmak istiyorum. aile konutu olarak bir ev satýn almayý planlýyorum konutun deðeri 1.8m

Sizce olabildiðince fazla mý kredi kullanmalýyým yoksa peþin mi almalýyým. Kredi kadar tutarý borsa ve dövizde deðerlendirmeyi düþünüyorum

200 bin kredi kullansam 60 ay için 82 bine yakýn faiz öderim 120 ay kullansam 178 bine yakýn siz olsanýz nasýl ilerlerdiniz?

[diproyal]

Merhaba arkadaþlar aslýnda uzun süredir takipteyim ama forumda yeniyim.

Size bir þey danýþmak istiyorum. aile konutu olarak bir ev satýn almayý planlýyorum konutun deðeri 1.8m

Sizce olabildiðince fazla mý kredi kullanmalýyým yoksa peþin mi almalýyým. Kredi kadar tutarý borsa ve dövizde deðerlendirmeyi düþünüyorum

200 bin kredi kullansam 60 ay için 82 bine yakýn faiz öderim 120 ay kullansam 178 bine yakýn siz olsanýz nasýl ilerlerdiniz?

1,8 milyon TL deðerinde konut için en fazla 1,35 milyon TL kadar kredi kullanabilirsiniz. 1,2 milyon TL krediyi rahatlýkla kullanabilirsiniz.

[Argus]

Merhaba arkadaþlar aslýnda uzun süredir takipteyim ama forumda yeniyim.

Size bir þey danýþmak istiyorum. aile konutu olarak bir ev satýn almayý planlýyorum konutun deðeri 1.8m

Sizce olabildiðince fazla mý kredi kullanmalýyým yoksa peþin mi almalýyým. Kredi kadar tutarý borsa ve dövizde deðerlendirmeyi düþünüyorum

200 bin kredi kullansam 60 ay için 82 bine yakýn faiz öderim 120 ay kullansam 178 bine yakýn siz olsanýz nasýl ilerlerdiniz?

Kredinin avantajý; sabit faizli olduðu için birkaç yýl içinde yüksek görünen taksitlerin enflasyonunla iyice erimesi.
Dezavantajý yüklü borç sebebiyle iþyerinde eskisi kadar rahat ahkam kesemiyor olmanýz. Ýster istemez huzur hafif kaçýyor ;)

Tercih sizin..

[Saðsalim]

Kredinin avantajý; sabit faizli olduðu için birkaç yýl içinde yüksek görünen taksitlerin enflasyonunla iyice erimesi.
Dezavantajý yüklü borç sebebiyle iþyerinde eskisi kadar rahat ahkam kesemiyor olmanýz. Ýster istemez huzur hafif kaçýyor ;)

Tercih sizin..

Önemli olan sýkýntýya girmeden ödemek mi yoksa diþ sýkýp biraz fazla ödemek mi onun arasýndayým.

Özel sektördeyim belli olmuyor dediðiniz gibi ayný zamanda kiradayým 4000 lira ödüyorum seneye 4.5 sonra 5 diye gider diye düþünüyorum mal sahibi çok vicdanlý...

Sýfýr konutlar için 1.2 den kredi kullandýrýlýyor þu anda perþembe günü faiz inerse biraz daha kar yaparým diye düþünüyorum sanýyorum maksimum 300 çekebilirim 3 yýl sonra ödeyeceðim kirayý 10 sene sabit öderim bilemedim siz olsanýz nasýl alýrdýnýz?

[finans_mt]

Merhaba arkadaþlar aslýnda uzun süredir takipteyim ama forumda yeniyim.

Size bir þey danýþmak istiyorum. aile konutu olarak bir ev satýn almayý planlýyorum konutun deðeri 1.8m

Sizce olabildiðince fazla mý kredi kullanmalýyým yoksa peþin mi almalýyým. Kredi kadar tutarý borsa ve dövizde deðerlendirmeyi düþünüyorum

200 bin kredi kullansam 60 ay için 82 bine yakýn faiz öderim 120 ay kullansam 178 bine yakýn siz olsanýz nasýl ilerlerdiniz?

þimdi geleceðe dönük enflasyon beklentileri nasýl sizce?
resmen hiperenflasyon gelmek üzere, bu durumda en yüksek miktarda krediyi en uzun vadede kullanmaya çalýþýn.
maddi olarak sýkýntýya girerseniz kenardaki nakit gücü ile taksitleri ödersiniz gerekirse.

1.8 milyonluk ev için o 200bin çok komik bi rakam. en az yarýsýný kredi çekin derim.

ben geçen sene evi aldýðýmda aman çok uzun süre ödemeyeyim diye 5 sene kredi çektim, þimdi kopek gibi piþmaným %50-60 daha fazla çekip 10 sene vade yapmadýðýma.
peþin verdiðim parayý hisse + dövizde tutsam þu an çok ciddi kardaydým.

[Saðsalim]

þimdi geleceðe dönük enflasyon beklentileri nasýl sizce?
resmen hiperenflasyon gelmek üzere, bu durumda en yüksek miktarda krediyi en uzun vadede kullanmaya çalýþýn.
maddi olarak sýkýntýya girerseniz kenardaki nakit gücü ile taksitleri ödersiniz gerekirse.

1.8 milyonluk ev için o 200bin çok komik bi rakam. en az yarýsýný kredi çekin derim.

ben geçen sene evi aldýðýmda aman çok uzun süre ödemeyeyim diye 5 sene kredi çektim, þimdi kopek gibi piþmaným %50-60 daha fazla çekip 10 sene vade yapmadýðýma.
peþin verdiðim parayý hisse + dövizde tutsam þu an çok ciddi kardaydým.

Aile konutu aldýðým için isterse stagflasyon olsun yine alýcam mecburum... ama size hak veriyorum ben 150 /200 bin düþünüyordum þimdi biraz daha çýkabilirim vadeyi 10 yýl yaparak bende eminim bundan 3/4 yýl sonra çok daha düþük gelecek bana ödediðim rakamlar keza faizlerin %25 üzerine de çýkacaðýný düþünüyorum 6 ay içinde bu model sürdürülemez gibi geliyor.

[Tasarrufcu]

Banka maksimum ne kadar veriyorsa o kadar çekin bence. 2kg civarý altýn yapýyor o para.
Benim ön görüm 10. Yýl sonunda maksimum kredi çekerseniz en az yarým kilo altýn yanýnýza kar kalýr. Geçmiþ tecrübeler bunu gösteriyor.
Geleceði tabiki bilmek zor. Hepsi birer öngörü

Aile konutu aldýðým için isterse stagflasyon olsun yine alýcam mecburum... ama size hak veriyorum ben 150 /200 bin düþünüyordum þimdi biraz daha çýkabilirim vadeyi 10 yýl yaparak bende eminim bundan 3/4 yýl sonra çok daha düþük gelecek bana ödediðim rakamlar keza faizlerin %25 üzerine de çýkacaðýný düþünüyorum 6 ay içinde bu model sürdürülemez gibi geliyor.

[Sugosu82]

Aile konutu aldýðým için isterse stagflasyon olsun yine alýcam mecburum... ama size hak veriyorum ben 150 /200 bin düþünüyordum þimdi biraz daha çýkabilirim vadeyi 10 yýl yaparak bende eminim bundan 3/4 yýl sonra çok daha düþük gelecek bana ödediðim rakamlar keza faizlerin %25 üzerine de çýkacaðýný düþünüyorum 6 ay içinde bu model sürdürülemez gibi geliyor.

Size baþka bir taktik daha veriyim. Misal 10 yýl kredi çekeceksiniz. 4-6-8. Senelere 50 þer 100 er ara ödeme koyun. Taksitleriniz 5 ise 3 e düþüyor. Ara ödeme tarihi gelene dekte o ara ödeme tutarý enflasyondan dolayý kuþa dönüyor. Þimdiye dek en az 10 kez kredi çekmiþimdir evler arabalar vs tamamý bu tarz ara ödemeliydi. Taksitlerim ciddi az oluyor. Misal son çektiðim kredi 300 bin 450 olmuþtu. Aylýk taksidim 3800 olmasý gerekirken 2000 ödüyorum.. ama 3-5-7. Senelere ara ödeme koymuþtum.ödeme planlarýnýzý bu tarz düzenletebilirsiniz