þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[reaktif]

30bin eurpya daire alacak forumdaþ vardý. Bence artýk alabilir

Powerpc nickli arkadaþtý o, 30k usd ye caddeden 900k tl lik ev alacaktý

[hkm]

https://youtu.be/E4Lz5Gk4j7Y

[thron]

500 bin TL kredinin aylýk ödemesi 9500 TL
Þu an orta sýnýfýn ödeyebileceði kredi 200 bilemedin 300 bin TL, eþide çalýþsa 400 bin TL yi anca çekebilir, artýk býrakýn kredi ödemeyi insanlar ay sonunu zor getiriyor
O krediyle ancak 30 yýllýk daire alabilirsin.
Aylýk hane geliri 15 bin TL olmayan kredi çekemez
Aylýk hane geliri 25 bin TL olmayan sýfýr daire alamaz
Evi arabayý geçtik, iyi bir telefon alacak insan sayýsý bile bayaðý azaldý

sn. seer;
yazdýklarýnýzda haklýsýnýz ama bakýþ açýnýz hayat sýfýrdan baþlamýþ insanlara göre hesaplar içeriyor.
örnek olmasý açýsýndan kendi durumumu yansýtayým.

þu an lojmanda oturuyorum, aylýk hane geliri 16k civarý.

alacaðým evin aylýk kira getirisi 4k civarý olacak, kredi tutarý 9k aradaki fark 5k.

ben bu rakamý ödeyeceðim aradaki olasý aksiliklere karþý iki yýllýk kredi tutarýný kenarda dolar olarak tutacaðým.

benzer senaryoyu ailesinden ev kalmýþ bir memur çift için yaparsanýz sonuç çok farklý olmayacaktýr.

maalesef hayata sýfýrdan baþlayanlar uzun süre sýfýr civarýnda gezinecek.

[bzaferb]

sn. seer;
yazdýklarýnýzda haklýsýnýz ama bakýþ açýnýz hayat sýfýrdan baþlamýþ insanlara göre hesaplar içeriyor.
örnek olmasý açýsýndan kendi durumumu yansýtayým.

þu an lojmanda oturuyorum, aylýk hane geliri 16k civarý.

alacaðým evin aylýk kira getirisi 4k civarý olacak, kredi tutarý 9k aradaki fark 5k.

ben bu rakamý ödeyeceðim aradaki olasý aksiliklere karþý iki yýllýk kredi tutarýný kenarda dolar olarak tutacaðým.

benzer senaryoyu ailesinden ev kalmýþ bir memur çift için yaparsanýz sonuç çok farklý olmayacaktýr.

maalesef hayata sýfýrdan baþlayanlar uzun süre sýfýr civarýnda gezinecek.

Lojman demek ev demek degilmi, devletin veya bir kurumun size tahsis ettigi maliyeti cok az barinma imkani....
Bu avantaja sahip tek maasli orta direk bile rahatlikla kredi ile ev alabilir....
Tanidigim bir astsubay iki cocuklu eþi ev hanimi, iki tane ev almisti ve ev alamayanlari anlayamiyorum nasil alamazlar diyordu...

SM-N770F cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

[EMLAK]

Bu pahali fiyati dolarla belirlenen yazliklar evleri kim alacak cok merak ediyorum

Sent from my LM-G710 using Tapatalk

alamancýlar....

[vivatrader]

2 yýldýr Kuþadasý'nda yaz-kýþ yaþýyorum.

Oturduðum sitede arkamdaki villadaki komþum Fransýz, Saðýmdaki evde Amerikalý , Karþýmdaki villada ise Ýngiliz vatandaþý oturuyor. Yani Kuþadasý'nda özellikle bulunduðum mahalle bildiðiniz Avrupa Birliði gibi.
Türk'ten çok özellikle Avrupalý yaþýyor burada. Son yýllarda Rusya'dan da yoðun göç almaya baþladý.

Bunlarýn yaný sýra her yaz Özellikle Alamancý diye tabir edilen gurbetçiler yoðun bir þekilde Kuþadasý'ndan konut alýyor.
Özellikle Almanya ve diðer birçok ülkedeki gurbetçilerimiz fiziki olarak nakit euro getirip üçer beþer konut alýyor. Genellikle Avrupa ülkelerindeki kayýt dýþý paralar bunlar.
Þöyle ki misal adam Münih'te döner restoraný iþletiyor orada gelir vergisi vermiyor ama Almanya ve diðer avrupa ülkeleri vergi kaçýranlarýn gözünün yaþýna bakmadýðý için oradaki bankalara para koyamýyor onun yerine yastýk-altý birikimleriyle bayramlarda ve tatilde arabasýna dövizlerini zula yapýp Kuþadasý'nda gayrimenkul alýyorlar.

Eðer evinizde uydu yayýný varsa Kanal D-Euro, show tV-Euro Atv-Euro vb kanallarý izlerseniz reklamlarda sürekli Euro ile Kuþadasý Bodrum vb yerlerde Konut satýþý reklamlarýný görebilirsiniz. Hal böyle olunca buralarda gayrimenkul fiyatlarý genellikle dövize endeksli ve hatta dövizin bile üzerinde seyrediyor.

Emlak endeksinin verilerine göre Kuþadasý'nda Euro bazlý konut fiyatlarý þöyle;

1 Yýllýk deðiþim: %17,28

2 Yýllýk deðiþim: %26,06

3 Yýllýk deðiþim: %23,40

4 Yýllýk Deðiþim: %26,68

Yukarýdaki verilerde de görüldüðü üzere orta ve uzun vadede bulunduðum bölgede Euro bazlý olarak da Gayrimenkul fiyatlarý istikrarlý olarak getiri elde ediyor.

Özellikle ege sahil bölgelerinde kulaktan dolma bilgilerden ziyade bizzat orada yaz kýþ yaþayan insanlardan dinlemenizi tavsiye ederim.

Selamlar..

[Patrick Bateman]

Bu sabah kuzenim Bodrum Kalekent teki yazligini 1.75MM TL ye satti 108 bin dolar ediyor

gecen sene bu zamanlar 300 bin dolarlik evim var diyip caka satiyordu hakkatende o kadar ediyordu ama isten cikarildi cocugu oldu falan paraya ihtiyaci oldu

Bodrumdaki evler yazliklar bile dolara yenik dusmus vay be

Bodrum lan bu, fiyatlar ucuyor herseyin fiyati dolarla denen yer

Bu baþlýktakilere niye sormamýþ satmadan önce? Bana sorsaydý ben söylerdim ona 1.75milyondan deðil 10milyondan satmasý gerektiðini.

[Patrick Bateman]

favladýðým yazlýk vardý, gittim yerinde gördüm. adam ilaný x'e koymuþ. 0,75x de el sýkýþalým dedim. þimdi sýfýrdan yapsam maliyeti o kadar dedi. gerekirse durur bunu satarsam yerine nasýl koyucam dedi. iyi dedim sen bilirsin (dolar 11.00)

yine ayný bölgede bir yer daha vardý. yazýn x diyodu, dedim þimdi kaç dersin 1,3x abi dedi. 1,1x anlaþalým. yok yine ayný bahane (dolar 12.00)

halen favlarda ve ayný fiyatta duruyorlar. (dolar 17.00)

Satýcýnýn mantýðý kendi içinde tutarlý. Yanlýþ bir þey yapmýyor.

Yukarýda bisikletçinin mesajýnda alýntýladýðým durumlarýn sayýsý arttýkça gerçek fiyatlar ortaya çýkacak. Þimdilik tok esnafý oynayacak birikimi var insanlarýn kenarda.

Daha uzatýrým da insanlarýn caný sýkýlýr. Gerek yok. Caný sýkkýn olmayan yok zaten etrafta.

ytd