Gittiðim hiçbir yerde kirada oturmadým, imkaným varsa da asla kirada oturmayý düþünmem. En son taþýndýðým ilde beþ kuruþ birikimim yokken 0.82'den konut kredisi çekip kalaný da ihtiyaç kredisi vb. ile tamamladým. O zaman neredeyse maaþýmýn 2/3'üne denk gelen kredi en son krediyi kapattýðým ay maaþýmýn 1/5'ine denk geliyordu.Originally Posted by Argus
Merhaba herkese,
Aklýma takýlan bir soru var., bu forumda çok saðlam katýlýmcýlar ve tecrübe olduðu için sormak istedim.
Uzun yýllardýr kirada oturuyorum ve artýk ev sahibine deðil kendime çalýþmak istiyorum
Özetle; oturduðum evi satýn almak istiyorum.
Ev sahibimle görüþtüm, olumlu baktý. Emlakçý olmadan aramýzda halletmek istiyoruz.
Fakat konu burada ilginçleþiyor; çevrede satýlýk ev yok
Kendisi de semt fiyatlarýný bilmediðini ve resmi eksper ile anlaþýp rapor hazýrlatmayý ve deðerlemeyi ona göre yapmayý düþündüðünü söyledi.
Acaba bu tip eksperlerin hazýrladýðý raporlar ne kadar güvenilir ? Bankalar da bu mekanizma üzerinden çalýþýyor.
Bana mantýksýz gelmedi ancak emin de olamadým..
Bu raporlarda yapýlan deðerlemeler piyasa satýþ deðeri ile örtüþür mü ?
Not: Ev sahibinin güvenilir olduðu varsayýmý ile soruyorum..
Ýþin özü enflasyonist bir piyasada imkanýnýz varsa kiracý kalmayýn ne yapýn edin kredi vb. ile mutlaka oturduðunuz evi alýn.
Deðerlemeye gelince, benim için önemli olan þudur. Ödeme gücümü aþmamasý ve hayat kalitemi/standardýmý etkilememesi.
Örneðin 3000 TL kira veriyorsam ve çektiðim kredi sonrasý aylýk ödemem bu miktara yakýnsayacaksa veya yakýnsamayacak olsa da beni ödemede yormayacaksa alýr geçerim düþünmem bile. Oturduðunuz evi almak sizi taþýnma stresi ve masrafýndan da kurtaracak. Seviyorsanýz muhitinizden de ayrýlmayacaksýnýz daha ne olsun.
Ev al mutlaka dediðim hiçbir arkadaþýmýn "Keþke almasaymýþým" dediðin duymadým. Hepsi "Ýyi ki zamanýnda almýþým" demiþtir hep.
Yer Ýmleri