þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[finans_mt]

ah! ah!
nerede acaba konut fiyatlarýnýn çökeceðini,
betona yatýranlarýn zýrýl zýrýl aðlayacaðýný iddia eden yatýrýmcýlar.

2020 yýlýnýn mayýs aylarýnda 300 bin lira ile oturacaðým konutu alabiliyordum 0,70 faiz ile
hesabýný bile yapmýþtým.
15 yýl vade aylýk 3.050.-TL sabit ödemeli
üstelik de ilk 1 yýl ödemesiz
þimdi ayný konut milyona yaklaþtý.
1700 lira kira ödüyorum.
bu yýlýn aðustosunda 2.600 olur diye düþünüyorum.
þimdiden kira ile konut kredisi kafa kafaya geldi neredeyse.

bu treni de kaçýrdým. yaþým geldi 50'ye
bi daha böyle bir fýrsat 10-15 yýlda bile gelmez.
artýk öbür dünyada bi köþk falan, ona bakacaz el mecbur.

üzücü bir durum gerçekten, özellikle oturacaðý evi alamayýp yükselmesini izlemek çok kötü anlayabiliyorum. umarým tekrar bi firsat gelir ve evinizi alýrsýnýz.

yalnýz burada veya baþka bi yerde hiç bir zaman oturmak için konut almanýn kötü olduðu ile söylenmemiþtir(belki bir kaç istisna hariç). genellikle yatýrýmlýk ev için diðer yatýrým araçlarý ile kýyaslanýr ve konutun yatýrým için ne kadar mantýklý olup olmadýðý tartýþýlýr.
kaldý ki o dönemki ödeme koþullarý ile yatýrýmlýk ta almak mantýklý idi.

[thron]

ben þahsen halen nasýl TL ile uzun vadeli kredi verilebiliyor anlamakta zorlanýyorum (faizinden baðýmsýz).

dünyanýn birçok ülkesinde sabit faizli 10 yýllýk kredi yok, bir noktadan sonra enflasyon tarzý bir çýpaya endeksleniyor faiz.

þahsen bu yüzden Aralýk ayýnda çokta fiyatýna bakmadan bir konut aldým zira artýk uzun vadeli enflasyon altý oranlý sabit faizin devam edebileceðine inanmýyorum

diðer yandan ise peþin yabancý alýmlarý devam edecek, zira döviz ihtiyacýný karþýlamanýn bu kadar pratik baþka yolu yok.

yani TC Vatandaþlarý için kötü günler daha yeni baþladý.

[freshwind]

Arkadaþlar , çok samimi olarak çaðrýmdýr. Etrafýnýzdaki insanlarý da uyandýrmanýzý isterim. Gayrimenkul alýrken komisyon vermeyiniz. 2 günde bulmak yerine 2 haftada bulalým ama direkt mal sahibinden alalým. Biz de satacaðýmýz gayrimenkulü direkt - aracýsýz satalým. Ýnternet ortamý çok geliþti. Eskisi gibi deðil. Dürüst çalýþan komisyoncuya lafým yok lakin , çoðunluðu iþi bilmiyor. Satacaðý malýn en basit bilgileri ni bile bilmiyor. Bir dosya tutmuyor. Kara düzen çalýþýyor. Sonra çok üzülenler oluyor. Müge Anlýya bile son zamanlarda çok maðdur çýkýyor. Gazetelere haber oluyorlar. Para kolay kazanýlmýyor.

Elbette herkes hür iradesiyle hareket eder ama nacizane tedbir önerimdir.

Emlakçýdan ev almanýn avantajlarý var, evsahibi kolay kolay cayamýyor hele sözleþnede varsa, satýþ sürecini daha iyi takip ediyorsun arayýp sorabiliyorsn, yoksa mal sahibini sürrkli aramak sýkýntý, tapuya imza için gidip iþi bitiriyorsun. Þimdiye kadar iyi emlakçulara denk geldim, verdiðim komisyonlara üzülmedim. Ama tabi üçkaðýtçýsýna denk gelme ihtimalide var.

SM-A525F cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

[finans_mt]

Emlakçýdan ev almanýn avantajlarý var, evsahibi kolay kolay cayamýyor hele sözleþnede varsa, satýþ sürecini daha iyi takip ediyorsun arayýp sorabiliyorsn, yoksa mal sahibini sürrkli aramak sýkýntý, tapuya imza için gidip iþi bitiriyorsun. Þimdiye kadar iyi emlakçulara denk geldim, verdiðim komisyonlara üzülmedim. Ama tabi üçkaðýtçýsýna denk gelme ihtimalide var.

SM-A525F cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

+1

asýl sahibinden ev alýnmaz.
kendi ev sahibin, tanýdýk akraba v.s. deðilse sahibinden ev almak çok sýkýntýlý bir konu.
hele bu piyasada satýcýlar çok kararsýz; siz gidip ev alacaðým diye kredi çeker, dolar altýn bozarsýnýz tapu günü satýcý gelmez kalýrsýnýz ortada þey gibi.

ayrýca arada emlakcý olunca genelde daha iyi pazarlýk yapýlýyor, emlakçý ev satýlsýn diye iþleri hýzlandýrma ve kolaylaþtýrmaya çalýþýyor sürekli, ev sahibi ile muhatap olup sýkýntý yaþamýyorsunuz.

[cumartesi71]

Konut sorunu dünyada ve ulkemizde
Tek bir sekilde biter .
Her tc vatandasinin sadace bir konut alma hakký olacak 2. Konut alamaz diye bir yasa ve ayrýca yabanciya konut olayýda o sehirin veya ilcenin varolan meskenin sadece yuzde biri yabancilara satilabilinir.
Ve sehirlerin etraflarinda bomboþ araziler var daire alamayacak genclerimize devlet eliyle 500 er metrekare arazi vermek gerek kendi evini bir sekilde yap denecek arazinin kullanim hakki devletin olacak kira almayacak bu sekilde devlet kendi gelecek neslinin gelecegini karartmaz onlari gelecekte birer köle yapmaz ...hayatlarini bir kredi icin heba etmezler .

SM-A505F cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Mükemmel bir ülkede yaþadýðýmýz için elbette bir þekilde çözülür, Þaban filmlerindeki müteahitler eski Türkiye'de kaldý.Kimseye ayrým yapýlmadan, fakirler de konut sahibi olsun diye TOKÝ evler yaptý. Hep gelecek nesiller düþünüldü,onlara borç harç kalmasýn diye IMF leri terk ettik. Alice bile harikalar diyarýný býrakýp buraya geldi ama malesef, önce tecavüze sonra kadýn cinayetine kurban gitti.

[cevdetpaþa]

Onun bunun lafýný dinledim.
Artýk þuna inanýyorum;
bir yerden arsa alacaksan,
bir yerden konut alacaksan
bir yerden dükkan alacaksan;
kimsenin fikrini sormayacaksýn.
ama ille birinin fikrini sorman zorunlu ise;
sadece seni bu alýma yönlendirecek kiþilerin fikrini soracaksýn.

2020 de neden almamýþtýnýz konut ?

[Tasarrufcu]

Hayýrlýsý olsun. Çok sýkýntý yapmayýn bence.
Bu forumda da çoðu kiþi konuta karþý olup, yatýrým yapanlar oluyor.

Onun bunun lafýný dinledim.
Artýk þuna inanýyorum;
bir yerden arsa alacaksan,
bir yerden konut alacaksan
bir yerden dükkan alacaksan;
kimsenin fikrini sormayacaksýn.
ama ille birinin fikrini sorman zorunlu ise;
sadece seni bu alýma yönlendirecek kiþilerin fikrini soracaksýn.

[hkm]

Öyle zamanlardan geçiyoruz ki kimseye akýl vermek kimsenin haddine deðil.Ýnsanlar doðru yanlýþ kendi düþüncelerini yazýyor forumlar da deðiþik bakýþ açýlarýný okumak için var.Misal 5 yýl önce rusyada ve ukraynada forunmlarda ev almak doðru bir yatýrýmmý dýr diye tartýþanlar olmuþtur,orada yazýlanlara göre ev alanlar olmuþtur satanlar olmuþtur,herhalde bu rusya ukrayna savaþý kimsenin gelecek senaryosunda yoktu.E þimdi alma diyenler haklý çýktý,orda emlak þu anda beþ para etmez,alanlara sorsan biz ne bilelim savaþ çýkacaðýný derler.Þu anda burda da biz türkiyeyiz büyük devletiz biz onlara benzemeyiz diyenler olacaktýr, ben de diyorum ki eminmisiniz.