þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[bisikletci]

the best of the hollies album

[bisikletci]

Antalya da ev fiyatlari neden firladi simdi anlasildi

[djoz]

Bu arada daha birincinin þaþkýnlýðýný üzerimizden atmadan dün ikinci daireyi sattýk.
Akýyor maþallah.

Ben zaten bu fiyatlara ev mev satmam diyordum, ailemdeki satan kiþi de üçüncüyü satýþtan çekti.

Alan alýyor aga.

Yýl 2001 falan. Kriz sonrasý, dolar coþmuþ, her þey dolar bazýnda düþmüþ.
Bir sebepten ötürü oto center'dayýz.
Galeride otururken koyu laz þiveli bir müþteriyle sohbet ettik.
Uyanýk, dip fiyattan taksi plakasý almaya gelmiþ.
Cahil dersin..
Bizim forumun hesap kitap bilen beyaz yakalýlarý olsa, zirve fiyattan dolar alýrdý o sýrada.

Yatýrým tavsiyesi deðil, makara..
Zamanýnda bizle de çok yapýldý.

[1event]

Satýþ hakkýnda temel bilgileri paylaþabilir misiniz? Satýþ rakamý, kira bedeli, kaç yýllýk ev.

[djoz]

Satýþ hakkýnda temel bilgileri paylaþabilir misiniz? Satýþ rakamý, kira bedeli, kaç yýllýk ev.

Satýþ rakamýný vermeyeyim. Forumda 3 milyondan aþaðý evleri beðenmeyen kiþiler "ucuz ev satýlýr tabi yaa" diye bahane bulmasýnlar.

1990'larýn çürük binasý. Ömrünün çoðunu tamamlamýþ yani.
Güncel kiralara göre 160 çarpanla, mevcut kiracýsýna göre ise 320 çarpanla satýldý.
Krediye uygun deðil. Tiko para.

[izmut]

Yýl 2001 falan. Kriz sonrasý, dolar coþmuþ, her þey dolar bazýnda düþmüþ.
Bir sebepten ötürü oto center'dayýz.
Galeride otururken koyu laz þiveli bir müþteriyle sohbet ettik.
Uyanýk, dip fiyattan taksi plakasý almaya gelmiþ.

2001 yýlýnda, þu an oturduðum evi, 20.000 USD fiyatla aldým. Bugünkü para ile 300.000 TL.
Hala da oturuyorum.

O zaman faizler enflasyon kadar olduðu için, devalüasyon sonrasý, ev ve araba fiyatlarý tepki vermemiþti.
Türkiye'de yabancýlara ev satýþý da yoktu.

Þimdi, herkes, devalüasyonlarý, anýnda mallara mülklere yansýtýyor.
-40 faiz demek, mallarýn mülklerin, eþyalarýn, gereðinden fazla deðerlenmesi ve balon gibi þiþmesi demek.
Bu faiz mantýðý olduðu sürece, balon þiþebildiði kadar þiþer.

[djoz]

Þimdi, herkes, devalüasyonlarý, anýnda mallara mülklere yansýtýyor.
-40 faiz demek, mallarýn mülklerin, eþyalarýn, gereðinden fazla deðerlenmesi ve balon gibi þiþmesi demek.
Bu faiz mantýðý olduðu sürece, balon þiþebildiði kadar þiþer.

Bir de þöyle düþünün.
Þu an zaten talebi karþýlayacak öyle ahým þahým bir arz yok.
Reel faiz verilirse o andan itibaren kimse inþaat yapmak ister mi?
Zaten kýtken iyice kýtlaþan þeyin fiyatý düþer mi?

Bu sefer mevcut evler kýtlýktan pahalanýr, ama müteahhitler ayný rakamý zaten faizle elde edebildiði için yeni ev yapmaz.
Nur topu gibi yeni bir problemimiz olur.

Ya da 90'lardaki gibi "ucuzun ucuzu, dandiðin dandiði" evler yine yapýlýr. Herkes mutlu olur (ilk depreme kadar)

[finans_mt]

Bir de þöyle düþünün.
Þu an zaten talebi karþýlayacak öyle ahým þahým bir arz yok.
Reel faiz verilirse o andan itibaren kimse inþaat yapmak ister mi?
Zaten kýtken iyice kýtlaþan þeyin fiyatý düþer mi?

Bu sefer mevcut evler kýtlýktan pahalanýr, ama müteahhitler ayný rakamý zaten faizle elde edebildiði için yeni ev yapmaz.
Nur topu gibi yeni bir problemimiz olur.

Ya da 90'lardaki gibi "ucuzun ucuzu, dandiðin dandiði" evler yine yapýlýr. Herkes mutlu olur (ilk depreme kadar)

Yatirimlik alinan konutlar patir patir satiliga cikar. Bugun %40-50 mevduat faizi verilsin bakalim kac kisi elinde yatirimlik konut tutuyor.