þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[bisikletci]

Benim de takip ettiðim bir bölgeydi Konyaaltý 6 ay önce çok rahat alabileceðim evleri almak þimdi artýk çok zor, Alanya da ayný þekilde çok artmýþ sadece kaleiçinin arka taraflarý ve çevre yolu tarafý biraz daha ucuz kalmýþ, bu fiyatlardan alanlar genelde yabancýlar veya dolar, faiz, altýndan ümidini kesen yatýrýcýlar herhalde ben de anlayamadým bu iþi.

Benim merak ettigim ayni evler yunan adalarinda kac euro? Cunku yabanci olsam ikisini karsilastirirdim.

[bisikletci]

https://twitter.com/ali_hakan_kara/s...jzDTxIXJQ&s=19

[bisikletci]

Kiracilarla ev sahipleri kavga dovus

Alisicaz artik buna

https://odatv4.com/guncel/kiracilarl...8OCKs8xJQ&s=09

[M3RT85]

Benim merak ettigim ayni evler yunan adalarinda kac euro? Cunku yabanci olsam ikisini karsilastirirdim.

2021 yazinda ana kara Yunanistan'da sadece Yunanlilarin bilip de gittigi huzurlu ve deniz kenari bir köyde bakimsiz bir dublekse 60bin euro istendi

[bisikletci]

2021 yazinda ana kara Yunanistan'da sadece Yunanlilarin bilip de gittigi huzurlu ve deniz kenari bir köyde bakimsiz bir dublekse 60bin euro istendi

valla bedava. 1 milyon TL eder bizde bu fiyata bakimsiz dublex zor bulursun

[Cilginfenci]

Hocam, kendin yazmýþsýn ya, adam her ay 50 bin zam yapýyor diye. Yukarýda çýlgýnfenci de yazmýþ, satýþlar durur ama piyasa düþmez diye. (Gerçi bu arkadaþ geçen sene konut alanlarla aklý sýra t..k geçiyordu ama sonradan kafasý dank etti )

Maalesef konut piyasasýnýn geldiði durum bu...

deðiþmeyen hiçbir þey yoktur. geçen sene karþýydým fakat sonradan bu fikrimin hatalý olduðunu gördüm. yanlýþ yapmýþým

[TyphoonTrader]

https://twitter.com/ali_hakan_kara/s...jzDTxIXJQ&s=19

Bu twit tüm olayý özetliyor. Þu an peþin para ile emlak almak uygun deðil fakat minimum peþin üzerine kredi çekip emlak almak mantýklý olabilir. Öyle yapacaksan da ticari emlak çok daha mantýklý. Emlak fiyatlarý emlak iç dinamiklerinden ziyade akýl dýþý ekonomik politikalar nedeniyle yükseliyor. Bu politikalar öyle ya da böyle terk edilmek zorunda kalacak. O gün geldiðinde TCMB faizi %50 seviyelerinde ev kredisi faizleri yýllýk %70-80 bandýna gelince bu fiyatlar burada kalmaz. Ha TL bazýnda kalýr belki ama dolar bazýnda katiyen kalmayacak. Þu an evi olan adam satýp, hisseye geçse veya satýp kredi çeksin 2 emlak daha alsa veya ticari emlaða dönse mantýklý olabilir.

[thron]

Bu twit tüm olayý özetliyor. Þu an peþin para ile emlak almak uygun deðil fakat minimum peþin üzerine kredi çekip emlak almak mantýklý olabilir. Öyle yapacaksan da ticari emlak çok daha mantýklý. Emlak fiyatlarý emlak iç dinamiklerinden ziyade akýl dýþý ekonomik politikalar nedeniyle yükseliyor. Bu politikalar öyle ya da böyle terk edilmek zorunda kalacak. O gün geldiðinde TCMB faizi %50 seviyelerinde ev kredisi faizleri yýllýk %70-80 bandýna gelince bu fiyatlar burada kalmaz. Ha TL bazýnda kalýr belki ama dolar bazýnda katiyen kalmayacak. Þu an evi olan adam satýp, hisseye geçse veya satýp kredi çeksin 2 emlak daha alsa veya ticari emlaða dönse mantýklý olabilir.

hocam faizleri nereye yükseltiyorsun þu an bile borcun faizi asýl borcu geçmek üzere.

50% yi geçtim TR nin orta vadede (5 yýl) 30% faizi umarým görmez.

30% faiz ve milyonlarca mülteci ile oluþacak iþsizlik ortamýnda sokakta yürümek dahi mümkün olmayacaktýr.

mevcut hükümetin faiz politikasý ne kadar akýl dýþýysa 50% civarý faiz de ayný derecede akýl dýþýdýr.

Naci Aðbal ý rahat býraksalar 20% civarý faizle takýlacaktýk ama cehalet baskýn geldi.