þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[kelebekx]

Ben evimi kiraya vereceðim .mesela kiracý ile anlaþma yaparken enag Tefe TÜFE'ye göre yazsam kontrata ...kabul etti diyelim .yarýn obur gün hukuki açýdan bir problem olur mu acaba .

Hiç bir problem olmaz. Yaptýðýnýz sözleþme geçerli olur. Tek sýkýntýsý ileride enag hesaplamasý sonlanýrsa fiili imkansýzlýk yada gündemde konuþulduðu þekilde tüikten izin almadan hesaplanmasý nedeniyle ileride hapis cezasý uygulanmasýna konu olacak olmasý nedeniyle yasa dýþý olacaðý için de hukuki imkansýzlýk nedeniyle enag uygulayamazsýnýz.

[TyphoonTrader]

hocam faizleri nereye yükseltiyorsun þu an bile borcun faizi asýl borcu geçmek üzere.

50% yi geçtim TR nin orta vadede (5 yýl) 30% faizi umarým görmez.

30% faiz ve milyonlarca mülteci ile oluþacak iþsizlik ortamýnda sokakta yürümek dahi mümkün olmayacaktýr.

mevcut hükümetin faiz politikasý ne kadar akýl dýþýysa 50% civarý faiz de ayný derecede akýl dýþýdýr.

Naci Aðbal ý rahat býraksalar 20% civarý faizle takýlacaktýk ama cehalet baskýn geldi.

Yanlýþ anlamayýn, faizlerin yükseltilmesini istemiyorum, borsada parasý olan ticaret yapan kimse bunu istemez ama ülkece yuvarlandýðýmýz yer bu istikamette ne yazýk ki. Acý hapý bir þekilde yutacaðýz er ya da geç. %50 civarý faiz 2021 Ekim'de akýl dýþýydý, o gün belki 2-3 puan artýþ ile sönecek olay þu an bambaþka noktalara geldi.

[bisikletci]

Eger faizler yukselirse butun sanayi durur tuketici kredisi konut kredisi durur

Su halde bile yani eksi REEL faizde bile cok az kisi kredi kullanabiliyor yukseldigini dusunun ekonomi tumden coker

Hangisi daha iyi bilemedim

[bisikletci]

[varsayým]

Eger faizler yukselirse butun sanayi durur tuketici kredisi konut kredisi durur

Su halde bile yani eksi REEL faizde bile cok az kisi kredi kullanabiliyor yukseldigini dusunun ekonomi tumden coker

Hangisi daha iyi bilemedim

Söyledikleriniz tam olarak geçerli deðil. Bir þirkette üst düzey yöneticiyim. Bizi en çok yoran þey faiz v.s. deðil.

1) Belirsizlik 2) Güvensizlik 3) Yüksek Enflasyon 4) Tedarik Sorunlarý 5) Faiz

Ýlk 4'ü düzeltmeden, isterseniz 0 faiz yapýn. Sadece sorunlarý ötelersiniz, ve ileride daha büyük sorunlar ortaya çýkar. 2015'den beri yaptýðýmýz bu. Sorunlarý bir sonraki yýla aktarmak. Artýk sorunlarý çözmemiz lazým.

[djoz]

1.100 tl ye evde kalan kiracým müjdeyi verdi haziranda tayini çýkýyormuþ çýkacakmýþ emlakçýyý aradým istersen haziran ayýndan geçerli 2.500 den kontrat yapayým biriyle dedi
ama bekle haziranda tayinlerle beraber 3.500 e verirsin dedi
acýdm kiralayacak olana

Sonraki yýllarda kira artýþý enflasyonun çok çok altýnda kalýp, siz aldýðýnýz kira ile bir market arabasý bile dolduramadýðýnýz zaman, kiracý size acýmayacak.

[akcay]

evet 78.987.245 kez inþaatcýlara destek paketi geldi...

bu paket vatandaþ için gelmedi...

2 milyonluk evin ödemesi ne olýcak...

hiç hesapladýnýz mý ?

aylýk 28.000 lira ödemesi var...

yani bu kampanya konut sahibi olamayan için deðilde kimin için çýkarýldýðý ortada...

yabancý ve durumu iyi olan talep yaratacak...

talep artýnca fiyatlar artacak...

fiyatlar arttýkça kiralar artacak...

dar gelirli kirayý ödemeyip evden atýlacak...

he birde enflasyon patlayacak...

bu iþten kim kazanclý cýkacak...

[Turnike]

https://www.mynet.com/son-dakika-kab...r-110106953491

Konut fiyatlarý yine artacak...

0,99 0,89 faizli krediler yolda.

0,89 faizli kredilerde konut deðerinin en az yarýsý kadar döviz ya da altýn bozdurmak gerekiyor. Bozdurulacak dövizlerin 1 nisan 2022 tarihinden önce bankada bulunmasý gerekiyor. Bozdurulan bu para konut alýmýnda kullanýlacak. Yani %50 peþin, geri kalaný 10 yýla kadar 0,89 faizle ödenecek.


Sýfýr konut alýmlarýnda, ilk kez konutu olacak kiþiler için 2 milyon TL'ye kadar %0,99 faizle 10 yýla kadar kredi verilecek.


Þu durumda fiyatlarda reel artýþ devam edebilir, eðer reel artýþ devam ederse peþin alýmlar tetiklenebilir. Kredi alma þartlarýný karþýlayamayan kiþiler döviz ve altýnlarýný bozarak konut alýmýna yönelebilir.