þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[bisikletci]

Konut kredisi kullananlarin orani neden hep dusuyor?

[renkly1i]

Her yerde akýl veriyorlar, krediyle konut alýn diye ama bir sorun bakalým bankalar kredi veriyor mu? Özelliklede kaçýrmayýn dedikleri devlet bankalarý

Konut kredisi kullananlarin orani neden hep dusuyor?

[djoz]

Þu paranýn pul olduðu dönemde ev alalým mantýðýyla yaklaþýk bir aydýr emlakçý ve mütait ler ile muhatap oluyorum.
Mütaitlerin istisnasýz hepsi vergi kaçýrýyor. Temelden devam eden eve 1,5 Milyon istiyor beyim, ancak kredi 400 bin anca çýkýyormuþ neymiþ vergi vs. çýkýyor diye fatura kesemiyormuþ, keresteciden ya da iþçiden fatura alamýyormuþ... Öbürü baþka muhitte bitmiþ eve 1,25 Milyon istiyor, lakin kredisi 250 bin anca oluyormuþ.
Baþka bir it, pardon mütait 1,35 istiyor kredisi 250 bin olur diyor.
Yahu nefret ediyorum artýk bu insanlardan nefret, þu gerzek fiyatlara ev almanýn tek mantýklý yolu maxsimum kredi ile borçlanma iken, bu beyzadeler daha iyi yesin, daha iyi arabaya binsin ve daha çok..... yapsýn diye ev alamýyoruz yahu.
Normal bir ülkede býrakýn mütaitliði bu adamlarý sokakta gezdirmezler ticaret hayatýný bitirirler bunlar alenen vergi kaçýrýyor.
Yahu koskoca ülke bunlar yüzünden battý, tüm pahalýlýðýn sebebi bu adamlar hala ben daha fazla kazanayým diyorlar.

Müteahhit fiyatý düþük gösterdiði zaman, devletin kasasýna girmesi gereken para giremeyecek.
Siz o dairenin gerçek fiyatý üzerinden "enflasyonun çok çok altýnda bir oranla" kredi kullandýðýnýzda da devletin kasasýna girmesi gereken para giremeyecek.

Yani siz devletin kasasýna az para ödeyince iyi, müteahhit az ödeyince problem.

[djoz]

Bu 3. Ev için ötv olayýný hiç analiz ettiniz mi ?
Sonuç toplum için olumlu mu olur yoksa olumsuz mu ?
Ýkinci konu;
Neden sadece 3.ev için ötv?
Mesela 5 otobüs hattý olan, 8 farklý tarlasý olan, 3 arabasý olan, 8 taksi hattý olan, 7 yatý olan, bankada belli bir miktar dan fazla mevduatý olan.. gibi durumlar için de ötv olmasý gerekir mi ?

Daha küçücük bir çocukken fark etmiþtim. Ýnsanlar Koç'u Sabancý'yý hiç kýskanmýyorlar, ama kendisi þahin kullanýrken komþusu doðan SLX alsa birdenbire çýldýrýyorlar.
Zamanla gördüm ki tüm toplum böyle.
Evi olmayan, 2-3 evi olaný suçlayýp onu kendi seviyesine çekmeye çalýþýyor.
Çekse rahatlayacak.
Bu arada halkýn hakkýný yiyerek dudak uçuklatacak servete sahip olanlarý falan hiç görmezler.
Görseler bile onlarla mücadele edecek güçleri yoktur.
Sonuç olarak derler ki "zenginin ve güçlünün sofrasýndaki kuzu çevirmedeki hakkýmý almam zaten imkansýz, ben en iyisi baðýrýp çaðýrýp yanýmdaki diðer fakiri suçlayayým da onun elindeki kuru ekmeðin yarýsýný bölüp bana versinler".

[djoz]

katýlýyorum harika fikir bu.
hatta ayda 1kgden fazla domatese, 1 kalýptan fazla peynire, 20 litreden fazla benzine koy %200 ötvyi, bak nasýl fiyatlar çakýlýyor. enlasyon v.s. anýnda biter.

Harikasýnýz hocam.
Geçen yine "2 daireden fazla alaný asalým keselim" tarzýndaki birine dedim "o zaman hususi oto da yasaklansýn. Ýþ harici toplu taþýmaya binmek de yasaklansýn, gezmek isteyen yürüme mesafesinde gezsin. Trafik de böylece rahatlar"

Hatta þimdi aklýma geldi. En küçük ekrandan daha büyük televizyonlar yasaklansýn. Evde ayný anda tek ampulden fazlasýný yakmak yasaklansýn. Klima komple yasaklansýn. Piasadaki mevcut klimalar da toplatýlsýn. Böylece elektrik fiyatlarý düþer. Fakir fukara rahatlar.

Fakir fukara yine rahatlamazsa en son kulaðýmýzýn arkasý var. Müsait.

[nosfecagri]

Devlet gördüðü lüzum üzerine kaynaklarýn nasýl yatýrýmlara akmasý gerektiði ile oynayabilir.

Nasýl ki 0.64 bas bas paralarý dediði zaman tüm milletin boynu kýldan ince ise, 2 den fazla evin var gel sana vergi dediði zaman da herkesin boynu kýldan ince olur. Hissen var kar etmiþsin gel para ver der. Ev aldýn sattýn gel para. Araba aldýn sattýn bana pay ver.

Devlet budur.

Þu an böyle bir vergi yok ama gelirse þaþýrtýcý olur mu bilmiyorum köþeye sýkýþan hükumetler yaratýcý olur önce dýþarýdan kümese kaz çekmeye bakar baktý gelmiyor bu sefer içerideki kazlardan ne çýkar ona bakar.

Ev konusu örnek yani herhangi bir konuda Devlet bunu yapabilir Devlet olmanýn mantýðý budur bir gecede çýkacak yasaya bakar. Ha korkup buna göre yatýrýn yapýn demek de saçma. Ben mesela araba alýyordum 320 bine aldým arabayý bi kanun çýktý araba 500 oldu elimdeki 200 luk araba 300 oldu Devlet bedavaya arabamý sýfýrladý, baþka vatandaþa da ayný þekilde arabasýný elinden aldý belki. Böyle yani bu iþler çok can sýkmaya da çok konuþmaya da çaðýrmaya da gerek yok bence.

Harikasýnýz hocam.
Geçen yine "2 daireden fazla alaný asalým keselim" tarzýndaki birine dedim "o zaman hususi oto da yasaklansýn. Ýþ harici toplu taþýmaya binmek de yasaklansýn, gezmek isteyen yürüme mesafesinde gezsin. Trafik de böylece rahatlar"

Hatta þimdi aklýma geldi. En küçük ekrandan daha büyük televizyonlar yasaklansýn. Evde ayný anda tek ampulden fazlasýný yakmak yasaklansýn. Klima komple yasaklansýn. Piasadaki mevcut klimalar da toplatýlsýn. Böylece elektrik fiyatlarý düþer. Fakir fukara rahatlar.

Fakir fukara yine rahatlamazsa en son kulaðýmýzýn arkasý var. Müsait.

SM-N985F cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[hepsilin]

Hep ayný muhabbet ifrat ve tefrit olayý bir dengesini bulamýyoruz evden domatese giden yol .

bir mal toplumda kýsýtlýysa ve ulaþýlmasý zora düþtüyse devlet bunu düzenlemeli 3. eve 4. eve vergiler arttýrýlmalý bazýlarýnýn en temel ihtiyacý olan barýnma ihtiyacýný karþýlýyamýyorken diðerin 5 tane daire almasý zorlaþtýrýlmalý bence cunkü o 5 evi alan yüzünden diðerleri madur oluyor

gecen gün 12 yaþýndaki kýzým okul cýkýþý baya söðleniyordu ne oldu dedim okulda ikindi kahvaltýsýnda cýkýlatalý ekmek daðýtmýþlar " baba bir cocugun elinde 5 dilim gördum önümdeki 3 dilim aldý sýra bana geldiðinde ekmekler bitti bu haksýzlýk.. " dedi (evde istediði kadar yer ama okuldakinin tadý farklý ve düþtüðü hayal kýrýklýðýnýn) yaný sosyal adalet olayýný 12 yaþýnda anlamýþ i ama burda ki büyük büyük abileri, amcalarý anlamamýþ.

mesela piyasada þeker azsa herkese yetmiyorsa o zaman devlet þeker alýmýný kýþý bazýnda kýsýtlayabýlýr, kýsýtlamalýdýr, ama þeker bolsa birinin almasý diðerinin almasýný engellemiyorsa, zorlaþtýrmýyorsa istediði kadar alsýn hatta iyi olur üretimi destekler.

birde sabancý, koç ve komþu muhabbeti var bu aslýnda bize özgü bir durum deðil insanlarýn genel psikolojik davranýþ modeli çok makül ve mantýklý psikolojik acýklamasý mevcut. aslýnda normal bir durum ama cok fazla konuyu daðýtmamak için girmiyeyim zaten çok uzun yazdým ama isterseniz anlatýrým bildiðim kadarý ile

[djoz]

..... Böyle yani bu iþler çok can sýkmaya da çok konuþmaya da çaðýrmaya da gerek yok bence.

Çok haklýsýnýz. "Çaðýranlara" o yüzden kýzýyorum.
Devlet kendi uygun görürse hadi neyse de,
durup dururken komþusunun 2. dairesine kafayý takýp, kendi yaþadýðý ekonomik sýkýntýdan yine kendi gibi sýradan vatandaþlarý sorumlu tutarak çýðýrtkanlýk yapanlar can sýkýyor.

Devletin uygun gördüðü tüfe oraný zaten yeterince sopalýyor bizi..
Ama ev almayan kesime bu yetmiyor. Ýstiyorlar ki hep biz kaybedelim..