þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[bisikletci]

Ayhan baþkan 4 yýldýr Kuþadasý'nda yaþýyorum en azýndan satýlýk ilan olurdu. cýkssss yok... bir tane bile satýlýk ev yok bölgemde..

Normalde Yazýn 2 milyona yakýn yerli-yabancý turist gelir ve bunu fýrsat bilen ev sahiplerinin bir çoðu evini satýlýða çýkarýrdý ama bu sene kimse malýný satmýyor...

Ýlginç bir döneme girdik

Guzelcamli triplex villa denize 10 dakka yurumeyle gunlugu 1500 tl ye kiraladim

3 bine denize sifir olanlar

[Turnike]

Enflasyonist ortamda kira gelirleri hýzla erir, bu hep böyle oldu.

Kira artýþ sýnýrlamalarý 1995 yýlý baþýnda da yapýlmýþtý. %125 enflasyona karþýlýk %65 artýþ. Bu %65 5 yýl geçerli kaldý. Ancak o zaman 3 yýl sonunda kira rayiç davasý açabiliyordunuz.

2001 yýlýnda %68,53 enflasyona karþýn artýþ oraný sadece %10 idi.




1994 yýlý ocak ayýnda kiraya verilen bir mülk yasal artýþ oranlarýndan kirasý artýrýlsa idi 8. yýl sonunda kira bedeli enflasyona göre hesaplanan deðerin 4'te 1'ine düþüyordu.

Þu enflasyonist dönemde de olacaklar farklý deðil.


Ayrýca alýnan kiralarýn yýlbaþý ile yýl sonu arasýndaki alým gücü %100 lük bir enflasyon ortamýnda yarý yarýya düþeceði düþünülürse konut deðer artýþý ev sahiplerinin en çok bakmasý gereken þey.

[EGEDUK]

Guzelcamli triplex villa denize 10 dakka yurumeyle gunlugu 1500 tl ye kiraladim

3 bine denize sifir olanlar

Amerika’dan döndünüz mü?
Kesin dönüþ mü? Yaz tatili için mi?
Hayýrlý olsun.

[Pscyokinesis]

Size ben bir olay anlatayým geçmiþ zaman yazlýk kiralýyoruz Kiracý tutmayacaðým artýk bu sene diyor baþkasýna kiraya veriyoruz meðer kiraci yaz baþý ve sonu evi kullanýyormuþ anahtarý yedek yaptýrmýþ ayakta uyutmuþ bizi böyle çakallar bile var

[Tasarrufcu]

Kira artýþ oranlarýnýn bu denli deðiþken olmasý açýkçasý konut yatýrýmýndan benide soðuttu

[cennetyolu]

Acaba ev sahibi ile kiracý arasýnda kira sözleþmesi düzenlenirken "iþbu ev sadece 3 yýllýðýna kiralanacaktýr. Belirlenen süre sonunda çýkmayý peþinen kabul ediyorum." þeklinde özel madde konulabilir mi? konulsa da mahkemelik olunursa geçersiz mi olur?

[ayhan53]

Benim bildiðim belirli yada belirsiz süreli sözleþmelerde kiracý istemedikçe çýkaramazsýnuz. 10 yýlýn sonunda tahliye hakkýnýz var

[cennetyolu]

Benim bildiðim belirli yada belirsiz süreli sözleþmelerde kiracý istemedikçe çýkaramazsýnuz. 10 yýlýn sonunda tahliye hakkýnýz var

eðer 3 yýl süreli geçerli sözleþme olsaydý kiracýya karþý ve artan enflasyona karþý bir nebze koruma saðlayabilirdi. kiracý çýkýnca yenisini o yýlýn cari fiyatlarýyla kabul edebilirdik.