þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[ayhan53]

Ayvalýkta 300 tane konut yapýlacak þartý uyan kim varsa girsin berdikleri fiyata ayvalýkta þu anda bi oda anca alýrsýnýz

[caliagra]

Ulusal Süt Konseyinin fiyat belirleme gibi bir fonksiyonu yok. Sadece referans fiyat açýklýyor. Sütçü eðer müþteri bulabilirse litresini 10 liradan da satabilir, herhangi bir sýnýrlama yok.

USK(ulusal süt konseyi) baþka biþey
GK (gýda komitesi) baþka biþey

Ulusal süt konseyi tavsiye belirtiyor. Gýda Komitesinin ise buna dayatma yapmasý sözkonusu .Neden dayatma var?
burda mevzuu bahis "dayatma"
týpký kira bedellerinde olduðu gibi
USK tavsiyesini açýklar, serbest piyasa dengesini bulur.
Dayatma,narh,tahdit yanlýþ iþler

[bisikletci]

https://eksisozluk.com/entry/142808135

[ayhan53]

Bi sorunda þimdi 850.000 e evi aldýk 85.000 aralýktapeþinatý verdik. Kaldý 765.000 ocakta memura %25 zam yaptýlar bizim kredi oldumu 952.000 e bizim taksitte 3.187 den 4000aslýnda evi 850.000 e deðil 950.000 alýyoruz. Onun için aralýkta %25 uygulanmamasý lazým.hatta 2023 temmuzunda bile uygulanmamasý lazým

[cennetyolu]

Bi sorunda þimdi 850.000 e evi aldýk 85.000 aralýktapeþinatý verdik. Kaldý 765.000 ocakta memura %25 zam yaptýlar bizim kredi oldumu 952.000 e bizim taksitte 3.187 den 4000aslýnda evi 850.000 e deðil 950.000 alýyoruz. Onun için aralýkta %25 uygulanmamasý lazým.hatta 2023 temmuzunda bile uygulanmamasý lazým

Bildiðim kadarýyla konut kura çekiminin sonlanmasý Mart 2023 de olacak. Bu nedenle peþinatýn en erken kuralar sonrasý yani Mart 2023 de ödenmesi gerekir.

----------------------------------------------------------------
"TOKÝ ÖDEMELERÝ NE ZAMAN BAÞLAYACAK?

TOKÝ taksit ödemeleri, sözleþme tarihini takip eden ay itibarýyla baþlayacak. Kura çekiliþinin kasým ayýnda yapýlacaðý beklenmesi nedeniyle sözleþmelerin de o ay içerisinde yapýlmasý halinde TOKÝ taksit ödemelerinin aralýk ayýnda baþlayacaðý söylenebilir.

Bakan Murat Kurum katýldýðý bir canlý yayýn programýnda konuya iliþkin açýklamalarda bulundu. Bakan Kurum 2022'nin kasým ayýnda etap etap baþlayacak kura çekiminin 2023 mart ayýnda tamamen sonlanacaðýný açýkladý.

2023 mart ayýnda kura çekimlerinin sona ermesinin ardýndan sözleþmeler imzalanacak. Sözleþme imzalanacaðý sýrada peþinatlar ödenecek ve taksitler baþlayacak. "
----------------------------------------------------------------

[ayhan53]

Bildiðim kadarýyla konut kura çekiminin sonlanmasý Mart 2023 de olacak. Bu nedenle peþinatýn en erken kuralar sonrasý yani Mart 2023 de ödenmesi gerekir.

----------------------------------------------------------------
"TOKÝ ÖDEMELERÝ NE ZAMAN BAÞLAYACAK?

TOKÝ taksit ödemeleri, sözleþme tarihini takip eden ay itibarýyla baþlayacak. Kura çekiliþinin kasým ayýnda yapýlacaðý beklenmesi nedeniyle sözleþmelerin de o ay içerisinde yapýlmasý halinde TOKÝ taksit ödemelerinin aralýk ayýnda baþlayacaðý söylenebilir.

Bakan Murat Kurum katýldýðý bir canlý yayýn programýnda konuya iliþkin açýklamalarda bulundu. Bakan Kurum 2022'nin kasým ayýnda etap etap baþlayacak kura çekiminin 2023 mart ayýnda tamamen sonlanacaðýný açýkladý.

2023 mart ayýnda kura çekimlerinin sona ermesinin ardýndan sözleþmeler imzalanacak. Sözleþme imzalanacaðý sýrada peþinatlar ödenecek ve taksitler baþlayacak. "
----------------------------------------------------------------

tamam öyle olsun martta çektin kurayý nisan sonuna kadar yaptýn sözleþmeyi mayýs baþlarýnda ilk taksidi ödedin 2 ay sonra memura %25 zam yaptýlar
gene ayný þey olmadý ký

[Rj16]

tamam öyle olsun martta çektin kurayý nisan sonuna kadar yaptýn sözleþmeyi mayýs baþlarýnda ilk taksidi ödedin 2 ay sonra memura %25 zam yaptýlar
gene ayný þey olmadý ký

Ev fiyatlarý her türlü memur maaþlarýndan hýzlý artýyor.
Benim maaþým ev fiyatýndan daha hýzlý artar diyen projeye girmesin.

[EGEDUK]

Þu TOKÝ meselesini matematiksel anlatalým mý.?

Diyelim ki talip olduðunuz ev baþlangýçta size çok cazip geldi...
Evin sözleþme satýþ fiyatý 850 bin TL
Vade; 240 ay,

Müracaatýnýz kabul edildi ve Kasým 2022 ayý itibarýyla bankaya sözleþme imzalamaya gittiniz,

Önce peþinat olarak 85.000 tl ödeyeceksiniz,
850.000 - 85.000 = 765.000 (TOKÝ'ye kalan borcunuz)
765.000 ÷ 240 = 3.187 TL aylýk taksit tutarýnýz ve ilk taksitinizi Aralýk 2022 tarihinde ödeyeceksiniz,

Güzel deðil mi,?
Oh oh! Mis..
Devam edelim,

Aralýk 2022 tarihinde de ilk taksidiniz olan 3.187 Lirayý ödediniz,

765.000 - 3.187 = 761.813 TL (TOKÝ'ye kalan borcunuz)
2023 Ýlk 6 ay,,

Geldik Ocak 2023 ayýna yani 2. taksitinizi ödemeye,

TOKÝ sözleþmesi gereði her yýl Ocak ve Temmuz ayýnda aldýðýnýz konutun satýþ fiyatý, memura verilen zam oraný kadar arttýrýlýyor,

2023 yýlý Ocak ayýnda Memura verilecek tahmini zam oraný %25 kabul edelim..,

Yani sizin evin kalan borcu da otomatik olarak %25 oranýnda artmýþ durumda,

Aralýk 2022 tarihinde kalan toplam borcunuz; 761.813TL
761.813 x %25 = 190.453 tl, (Evin kalan borcuna eklenecek tutar),
2022 yýlýndan kalan borç; 761.813 TL
2023 Ocak ayý eklenecek tutar, 190.453 tl,
761.813+190.453 = 952.266 tl (Evin yeni fiyatý),

6 ay için ödeyeceðiniz yeni aylýk taksit tutarýnýz ; 3.984 tl,

Gelen artýþla evinizin yeni borcu 952.266 tl oldu,
2023 ikinci 6 ay;

Geldik 2023 yýlýnýn Temmuz ayýna,
Ýlk ödediðiniz taksit ve 6 ay boyunca her ay 3.984 tl taksitle TOKÝ'ye 27.091 Lira daha para ödediniz,

Bir önceki dönemden 952.266 lira borcunuz kalmýþtý,

952.266-23.904= 928.362 Lira borcunuz kaldý,

Memur maaþlarýna % 25 daha zam yapýldý,

Otomatikman sizin yeni borcunuz ve taksitlerinizde böylece yeniden deðiþmiþ oldu,

928.362x%25= 232.090 tl
%25 artýþ ile 928.362+232.090 = 1.160.452 lira borcunuz oldu,
Yeni taksit tutarýnýz; 4.980 tl,

2023 yýlýnýn Temmuz ayýndan 2023 yýlýnýn Aralýk ayýna kadar ödenecek olan taksit tutarý budur,

2022 yýlýnýn Kasým ayýnda imzaladýðýnýz TOKÝ sözleþmesi ile 850.000 TL'ye sahip olduðunuzu düþündüðünüz konuta ödenmiþ, ödenmemiþ toplam tutar ve güncel borcunuz Aralýk 2023 itibarýyla;

Peþinat tutarý; 85.000 TL
Aralýk 2022 taksit tutarý; 3.187 TL
2023 yýlýnýn ilk 6 ayýnda ödediðiniz taksit tutarý; 23.904 TL
2023 yýlýnýn ikinci 6 ayýnda ödeyeceðiniz taksit tutarý; 29.880 TL

Toplam ödenen tutar; 141.971tl,

Evi satýn aldýðýnýz fiyat; 850.000 TL
1 yýlda ödediðiniz tutar: 141.971 tl,

Aralýk 2023 itibarýyla TOKÝ'ye kalan borcunuz ve 2024 yýlý ocak ayýnda, üzerine memur zammý kadar yeniden zam yapýlacak olan konut ana borcunuz; 1.130.572 Velhasýl TOKÝ'den 850.000 Liraya 20 yýl vadeli bir ev satýn aldýnýz ve 1 yýl içinde 142 Bin Lira para ödedikten sonra borcunuz düþmediði gibi 280.572 tl daha artmýþ oldu,

Þaka falan deðil ha,
Noktasýndan virgülüne, lirasýndan kuruþuna kadar doðru,

Ayrýca bu projenin ne zaman biteceði meçhul, Haaa bu arada oturduðunuz ev kira ise Kirayýda cebinizden ödemeye devam ediyorsunuz..... Haydi rastgele