þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[SelvanBurhan]

Yýkýlacaðýný bildiðiniz ve yýkýlmasýný umduðunuz daireyi hangi vicdanla kiraya verdiniz ?

Vicdan mý?? Ticarette vicdan olmaz
Altta kalanýn caný çýksýn

[djoz]

.......Göründüðü gibi çok normal.

Evet kesinlikle fiyatlar normal.

Son birkaç mesajdýr ayný þeyi tekrarlýyorum kusura bakýlmasýn. Yine "algý" diyeceðim.

2014 kasým ayýnda 250 bine daire aldým, 2015 ocak ayý asgari ücret 950 TL idi.

Þu an ayný daireye 2 milyon isesem hayatta satýlmaz. Asgari ücet ise 8.500 TL.

Medya kasýtlý ve örgütlü bir þekilde "evler pahalý" algýsý yapýyor açýk açýk.

Covid ve iklim konusunda korku pompalama operasyonlarý ne ise, bu da ayný.

Ýþin iç yüzünü muhtemelen yýllar sonra anlayacaðýz.

[djoz]

Ha þunu da ekleyeyim.
Asgari ücret 950 iken o daireyi 1350'ye kiraya verdim.
Þu an ayný yere 10 bin istemek normaldir. Ama medyadaki algý yüzünden ev kiralarýnýn 2000 falan olmasý gerektiði yönünde bir kanaat oluþtu.
Kime sorsanýz "10 bin kira olur mu ya" der.
Çünkü biri "fahiþ" kelimesini ortaya attý ve diðerleri de Goebbels taktiði misali o kelimeyi sürekli tekrarladý.
Medya beyinleri iþte bu þekilde yýkýyor.

[pit]

Ha þunu da ekleyeyim.
Asgari ücret 950 iken o daireyi 1350'ye kiraya verdim.
Þu an ayný yere 10 bin istemek normaldir. Ama medyadaki algý yüzünden ev kiralarýnýn 2000 falan olmasý gerektiði yönünde bir kanaat oluþtu.
Kime sorsanýz "10 bin kira olur mu ya" der.
Çünkü biri "fahiþ" kelimesini ortaya attý ve diðerleri de Goebbels taktiði misali o kelimeyi sürekli tekrarladý.
Medya beyinleri iþte bu þekilde yýkýyor.

dün decathlona gittim. Oðlan sporcu olduðu için ve de kendim spor giyinmeyi sevdiðim için decathlonu çok sýk ziyaret ederim. Dün Aralýk son haftaya göre hemen her ürüne %50 zam yapýldýðýný gördüm.
Þimdi 2 haftada bu adamlar %50 zammý yaparken ev kirasýyla geçinecek emekli amcalar %25 zam yapacaklar ve bu adil olacak.
Babamýn evinde 1500 e oturan ve kirasýný düzgün ödemeyen kiracýyla mücadele etmekten yýldým. Biraz sert girsem duygu sömürüsüne çekiyor konuyu, 2 çocuðu var vs. En sonunda bende evi Mardin'li bir vatandaþa sattým. Abi "biz Mardinliyiz onu her türlü çýkartýrýz "dedi. Bundan sonra sorun kiracýnýn sorunu açýkcasý. Ama þu son kararlar kiracýlarý resmen kral yaptý.
Þimdi önümde rahmetli annemden kalan evde 1250 TL ye oturan kiracý sorunu var. Sattýðým evin rahiç deðeri 5.000 TL i miþ, emlakçý dedi. Bu 1250 olanýn da þuan yeni kiralamalarda 5-6 bin TL olduðunu gördüm.

[akcay]

Kýlýçdaroðlu: Yabancýlara konut satýþýný yasaklayacaðýz.

[british]

[Cautionary]

Evet kesinlikle fiyatlar normal.

Son birkaç mesajdýr ayný þeyi tekrarlýyorum kusura bakýlmasýn. Yine "algý" diyeceðim.

2014 kasým ayýnda 250 bine daire aldým, 2015 ocak ayý asgari ücret 950 TL idi.

Þu an ayný daireye 2 milyon isesem hayatta satýlmaz. Asgari ücet ise 8.500 TL.

Medya kasýtlý ve örgütlü bir þekilde "evler pahalý" algýsý yapýyor açýk açýk.

Covid ve iklim konusunda korku pompalama operasyonlarý ne ise, bu da ayný.

Ýþin iç yüzünü muhtemelen yýllar sonra anlayacaðýz.

Algý kýsmý bence de doðru.

Ýstte gayet güzel bir semtten, gayet güzel bir sitede, aidatý da düþük, nedeyse sýfýr sorun yaþýyoruz. 145 brüt evler, bina yaþý 18...fazla satýlýk ilaný yok ama 3 tanenin ortalamasý 4 milyon.

Bana hiç fazla gelmiyor, sýkýþan olursa pazarlýk vs belki 3,5 a bile alýnabilir. Kiralarda belki son düzenlemeler sonrasý bir karmaþa oldu. Ama özellikle ikinci el emalkta öyle absürt fiyatlar yok. Rize'de kirada bir evim var, o da etse etse en fazla 1,5 eder. Benzer özellikte, gayet düzgün bir sitede, iyi bir mahallede vs.

Aðýr bir proganda var, neyi nasýl göstermek istiyorsan öyle haber yapýyorsun. a-haberin, muhalefet versiyonu vs de var.

Mesela biz de sürekli fox haber izlenir...Kýyma sürekli yüksek söylenir, geçen de 200 tl filan dendi. Ben kýymayý bizim mahalledeki carrefour dan alýrým, yerli besi, köfte için döþ kýymasý çektiririm, gayet de memnunuz. 140 filan.

Ýlla ki 200 olan yerde vardýr. Ama ortalama fiyat bu demek deðil. Özetle herkes istediði gibi fiyatlarý manipüle ediyor. Yüksek göstermek isteyen, 1-2 örnek alýyor aha fiyatlar bu diyor.

[linux]

Arkadaþlar konut pahalý mý ucuz mu konusuna size ortalama bir hesap sunarak noktayý koymak istiyorum...
istanbulda 80 m2 büyüklüðünde 2+1 dairenin yapým maliyeti 9.000 tl/m2 dir. (site olmayan-kuralýna göre yapýlan iskan dahil deðer)
maliyeti 720 bin lira çýkar , müteahhit yüzde 50 ile almýþtýr o yeri ki minimum orandýr artýk istanbul için...
dairenin maliyeti 1,440 m olur...
satýþ rakamý ise 2,5 istenir 2,3 rakama anca verilir bekleme olmaksýzýn...ruhsat alýnmasýyla baþlayýp son dairenin satýlmasýyla bu döngü sona erer yaklaþýk 1sene (en hýzlý þekilde herþey)
karlýlýk yüzde 70 bile deðil baktýðýnýzda,,,, enflasyon yüzde 150. siz yüzde 70 için minimum 1 sene koþturun....
o yüzden bu enflasyonist ortamda fiyatlar geri gelmez , 20 senedir hep ayný hikaye....