þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[djoz]

arzda süper bir problem var...

sahibinden/hürriyet emlak gibi popüler sitelerde 3 yýl öncesine kadar kiralýk konut-satýlýk konut diye tarandýðýnda binlerle ifade edebildiðimiz alternatif varken þimdi yüzün bazý yerlerde onun altýnda ilan var...
arz nerede ,yüzde 75'i tapu koleksiyonu yapanlarýn portofyünde ...arap zenginlerde , dýþarýdan gelmiþ zengin yabancýlarýn eline geçmiþ...

o zaman vatandaþ hep kiracý mý kalacak ?
ha arap olmuþ ha yerli olmuþ farketmez
vatandaþ tapu koleksiyonu yapan gayrý menkul sahiplerinin insafýna mý terk edilsin...
en ufak fýrsatta en az deyimle iþin bokunu çýkaranlarý ,
gayrýmenkulun fiyatlarýna -kiralara abananlarý devlet seyretsin mi ?
nerde anayasadaki sosyal devlet ?
nerde vergide adalet ?
nerde eþitlik...?
nerde barýnma hakkýnýn devlet güvencesi ?

adam hem kira geliri elde edecek , hem de kira geliri elde etmekiçin aldýðý yer için yaptýðý masrafý ,ödediði fazi gelirinden düþecek ...
ohh ne ala...
gitsin adam gibi ticaret-üretim yapsýn milyarlar kazansýn ama nsani ihtiyaç olan barýnma konusunda
manuplatif amaca hizmet eden vergi politikasý ,finansman politikasý olamaz...

Arkadaþým boþ boþ demagoji yapma.
Sen de al o zaman. Sen de kiraya ver, sen de vergiden düþ.
Hatta sen de müteahhit ol. Bol bol konut arz et, vatandaþ faydalansýn. Tutan mý var? Engelleyen mi var?

Sizin gerçek derdinizin ne olduðunu imzamda kýsaca açýkladým.
Gerisi boþ laf.

[cennetyolu]

Ýyi haber. Allah arttýrsýn. 1 tane daha alasým var doðru zamaný bekliyorum soðanlar elimde

Nakiti az olanlar için Seçimden önce mi sonra mý almak daha mantýklý olur? Þimdiden kimin geleceði bilinmiyor ama büyük olasýlýkla faizler artmaya baþlayacak ev fiyatý ucuzlasa bile kredi faizleri uçacak? zor bir ikilem gibi..

[Patrick Bateman]

Nakiti az olanlar için Seçimden önce mi sonra mý almak daha mantýklý olur? Þimdiden kimin geleceði bilinmiyor ama büyük olasýlýkla faizler artmaya baþlayacak ev fiyatý ucuzlasa bile kredi faizleri uçacak? zor bir ikilem gibi..

Yatýrým için alýnacaksa bekleyin derim. Yok içinde oturacaðým deniyorsa para yettiði anda alýnmalý.

Kredi faizleri uçarsa fiyat düþer onu dengeler. Þu anda bile doðru dürüst kredi kullandýrmýyorlar o yüzden kredi peþinde koþmanýn da çok anlamý yok diye düþünüyorum.

Benim param peþinata yetiyor, üzerine de kredi çekebiliyorum, oturacaðým evi de buldum diyorsanýz alýn bence. Evdeki hesap çarþýya uymaz bazen.

Yok ama benim evim var, 1 tane de yatýrým için alacaðým deniyorsa talep oluþturan tarafta deðil talep edilen tarafta olmak lazým. O da ancak faizler güzelce arttýrýlýrsa olur. Bu þekilde sonsuza kadar gidecek deðil o gün de gelecek.

Þu an piyasa mal sahibinden yana. Para sahibinin pazarlýk gücü yok. Yüksek faiz ortamýnda peþinden koþulan taraf para sahibi olur.

ytd

[Patrick Bateman]

3-4 ay sonra nasýl bir güne uyanacaðýmýz belli deðil. Çok þey deðiþmiþ olabilir.

[Patrick Bateman]

Amerika'da da bir þeyler oluyor. 2008 benzeri bir ortam oluþmaya baþladý tetikte olmak lazým.

ytd

[Pscyokinesis]

Sokaðýma baktým sahibindene 2009 dan beri satýlmayan daire 90 bin idi hala satýlýk þimdi 5 milyon olmuþ .

Herhalde mirascýlara kalýnca satýlacak 14 yýl oldu sonuçta

[cennetyolu]

Yatýrým için alýnacaksa bekleyin derim. Yok içinde oturacaðým deniyorsa para yettiði anda alýnmalý.

Kredi faizleri uçarsa fiyat düþer onu dengeler. Þu anda bile doðru dürüst kredi kullandýrmýyorlar o yüzden kredi peþinde koþmanýn da çok anlamý yok diye düþünüyorum.

Benim param peþinata yetiyor, üzerine de kredi çekebiliyorum, oturacaðým evi de buldum diyorsanýz alýn bence. Evdeki hesap çarþýya uymaz bazen.

Yok ama benim evim var, 1 tane de yatýrým için alacaðým deniyorsa talep oluþturan tarafta deðil talep edilen tarafta olmak lazým. O da ancak faizler güzelce arttýrýlýrsa olur. Bu þekilde sonsuza kadar gidecek deðil o gün de gelecek.

Þu an piyasa mal sahibinden yana. Para sahibinin pazarlýk gücü yok. Yüksek faiz ortamýnda peþinden koþulan taraf para sahibi olur.

ytd

Öncelikle cevabýnýz için teþekkürler. Oturum deðil yatýrým amaçlý sormuþtum. Seçim dönemini beklemenin saðlayacaðý faydalarýn daha fazla olacaðý görüþündesiniz sanýrým. Benim de acelem yok. Bakalým ev sahipleri faizler yükseliþe geçince fiyatlarý indirecekler mi? Takibe devam edeceðim.

[renkly1i]

Amerika'da da bir þeyler oluyor. 2008 benzeri bir ortam oluþmaya baþladý tetikte olmak lazým.

ytd

2008 olanlaeýn bir daha yaþanacaðýný düþünmüyorum. O zaman acemiydiler. Birden akýllarýna para basmak geldi ve sorunlarý hallettiler. Þimdi ise ne yapacaklarýný çok iyi biliyorlar para basmak. Yalnýz Cumhuriyetçiler yola gelmezse borç tavaný çok can yakabilir

Sent from my 2109119DG using Tapatalk