þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[djoz]

Misal sn djoz ev fiyatlarý çok arttý ben birini satýlýða çýkardým alýcý yok diye yazmýþtý,geçen yýllarda.Yanlýþ hatýrlamýyorsam tabi belki de bir akrabam diye de yazmýþ olabilir ,yaþlýlýk belki de yanlýþ da hatýrlýyor olabilirim ,yanlýþsam kusuruma bakmasýn.Benim bildiðim emlak yatýrýmýný en çok seven kendisidir.Gayet normal.Sn vivatrader ýn ki de normal,acaip doðru bir zamanlama ile hem de antalyada ev almýþtý sanýrým.Gayet akýllýca iþ yapmýþ,takdire þayan,satmaya niyet ederse de onu da yazsýn ki belki de satým zamaný için de uyarýcý olur.

Yok sayýn hkm.
Depreme dayanýksýz ve kötü kiracýlý olan 3 daireyi ablam satýþa çýkartmýþtý. Bir süre talep yoktu, yaprak kýpýrdamadý. Sonra çok kýsa sürede üçü birden þakýr þakýr satýlýverdi. Onlarýn yerine gittik depreme dayanýklý yazlýk aldýk.
O dönem forumda genel olarak dediðim þuydu, "alan için uygun zaman, satan için de uygun zaman, fiyatlar her iki taraf için de normal, fakat ben kendime ait olanlarý bu fiyatlara satmam".
Forum ahalisi ise o dönem ne fiyatlarý beðeniyordu, ne kredileri.
Kimi "evler çakýlacak dolar uçacak" diyordu, kimi borsa, kimi shitcoin.
Ve hepsinin ortak dediði þey "konutta balon var"
Yani dediðiniz gibi herkes pozisyonuna göre konuþuyordu ve hiç birinin pozisyonu emlak deðildi.
Ve ne hikmetse, hepsi pozisyonlarýný gelip emlak baþlýðý altýnda övüyorlardý

[Maximum]

Yok sayýn hkm.
Depreme dayanýksýz ve kötü kiracýlý olan 3 daireyi ablam satýþa çýkartmýþtý. Bir süre talep yoktu, yaprak kýpýrdamadý. Sonra çok kýsa sürede üçü birden þakýr þakýr satýlýverdi. Onlarýn yerine gittik depreme dayanýklý yazlýk aldýk.
O dönem forumda genel olarak dediðim þuydu, "alan için uygun zaman, satan için de uygun zaman, fiyatlar her iki taraf için de normal, fakat ben kendime ait olanlarý bu fiyatlara satmam".
Forum ahalisi ise o dönem ne fiyatlarý beðeniyordu, ne kredileri.
Kimi "evler çakýlacak dolar uçacak" diyordu, kimi borsa, kimi shitcoin.
Ve hepsinin ortak dediði þey "konutta balon var"
Yani dediðiniz gibi herkes pozisyonuna göre konuþuyordu ve hiç birinin pozisyonu emlak deðildi.
Ve ne hikmetse, hepsi pozisyonlarýný gelip emlak baþlýðý altýnda övüyorlardý

Ýnsanlara mezar satýp burada piþkin piþkin yazmak. Bizim insanýmýz gerçekten mi kötü oldu acaba. Yazlýðýnýzda huzur içinde uyuyun ya da uyumayýn!!!!

Redmi Note 8 Pro cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

[djoz]

Ýnsanlara mezar satýp burada piþkin piþkin yazmak. Bizim insanýmýz gerçekten mi kötü oldu acaba. Yazlýðýnýzda huzur içinde uyuyun ya da uyumayýn!!!!

Kardeþim sen ruh hastasý mýsýn?
Alan kiþi yeni bir evin üçte biri fiyatýna eski evi alýyor, ve çürük bir ev aldýðýný gayet iyi biliyor.
Sen ve senin gibi tiplerin tek derdi, ev sahiplerine olan birikmiþ öfkenizi, depremi fýrsat bilerek kusmak.

Senin gibiler depremin ilk gününden beri vardý.
Sanki yýllardýr bu günü bekliyorlarmýþcasýna, ev sahiplerine öfke kustular. (Bakýn müteahhitlere deðil, "ev sahiplerine" )

Bunun psikolojik bir sorun olabileceðini hiç düþündün mü?
Bir günah keçisi bulup ona saldýrarak vicdan mastürbasyonu yapmak, böylece kendini "halk kahramaný, iyi yürekli insan" gibi hissetmek. Ya da çevreye "öyleymiþsin gibi" görünmeye çalýþmak.
Ya da kendini iyi göstermek deðil de, önceden beri kin beslediðin ev sahiplerini kötü göstermeye çalýþmak.

Buna sebep olan bir hikayen mutlaka vardýr geçmiþinde.
Anlatmak ister misin?
Hangi ev sahibine kýzdýn da faturayý bana kesiyorsun?

[vivatrader]

Rahmetli ananem; "Bazýlarýnýn tek bildiði þey kurumuþ B... larý ýslatmak" derdi.

Gerçekten de öyle bu forumda da bazýlarýnýn tek bildiði þey Kurumuþ B... larý ýslatmak.

17 ay önce konut yatýrýmý yaptýðýmý nedenleriyle birlikte açýklamýþým adam gelmiþ hala daha öncelerini alýntýlýyor.

Bunu ilk defa yapmýyor defalarca yaptý ve kendisine defalarca yatýrým iþinin Futbolda takým tutmak gibi olmadýðýný böyle fanatikçe yapýlan yatýrým ve yorumlarýn herkese zarar vereceðini anlattým ama ne yazýk ki anlamamýþ.

Siz siz olun Takým tutar gibi yatýrým görüþlerini anlatan fanatiklerden uzak durun. Bu Hisse senedinde de var dövizde de konut altýnda ve hatta kripto parada da...

2015 te konut alan yakýn yakýn akrabam 2020 de dolar bazlý yarý yarýya kaybettim diye bana dert yanmýþtý. Her yatýrýmýn dönemi vardýr.

Konut uzun vadede daha yeni yeni yaralarýný sarmaya baþladý

----------------
Yazdýklarým kiþisel görüþlerim olup asla yatýrým tavsiyesi deðildir.

[djoz]

Neyse..
Eskilerden bahsedince yine "30 bin dolara daire" beklentim geldi aklýma.
Emlak krizinin baþýnda 100 bin dolar istenen dairenin (ki o rakamý ederdi), 30 bin dolara düþmesini büyük bir hevesle beklemiþtim.
55 bin dolara düþünce satýldý gitti.
O sýrada forumda hala "emlakta balon var" diye bas bas baðýrýyordu bir kesim.
Fakat ben balon falan olmadýðýný, hatta dibin görüldüðünü, kötü bir tecrübeyle anlamýþ oldum.
Þu anda o daire 100 bin dolara su içinde satýlýr. Geçen süreçteki kira getirisi de kaymaðý.

"Þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým" baþlýðý altýnda konuþanlarýn birçoðuna göre emlakta hep balon vardýr. Bu hiç bir zaman deðiþmez. Süreklidir.

Ev almayý düþünüp bu baþlýðý yeni takip etmeye baþlayan arkadaþlar varsa, balon muhabbetinin iç yüzünü bilsinler, ona göre karar versinler.

[3520]

"Yok þunu aldým!" beðenmedim "Yok bunu sattým!" forumu olsa tamam da forum baþlýðýna uygun yazýlar yazýlmadýðý için karþý taraf da istediðini yazmakta özgürdür diye düþünüyorum. Kendinizi savunmanýn hiç anlamý yok.

Not: Þahsa deðil genele yazýlmýþtýr

[djoz]

"Yok þunu aldým!" beðenmedim "Yok bunu sattým!" forumu olsa tamam da forum baþlýðýna uygun yazýlar yazýlmadýðý için karþý taraf da istediðini yazmakta özgürdür diye düþünüyorum. Kendinizi savunmanýn hiç anlamý yok.

Not: Þahsa deðil genele yazýlmýþtýr

Savaþlar bittikten sonra verilen bir davette, Napolyon ve birkaç komutan, harita önünde sohbet ediyorlarmýþ.
Biri harita üzerinde parmaðýyla göstererek demiþ ki "ben olsam önce þuralarý alýp, sonra þurayý kuþatýp, en son da þurayý alýrdým"
Napolyon cevap vermiþ "oralar öyle parmakla alýnabilseydi ben de dediðiniz gibi yapardým"

Herkes fikrini söyleyebilir tabi, ama icraat daha muteberdir. (Ýtibarlýdýr)
Çünkü fikir olarak herkes uçuk kaçýk mantýksýz þeyler söyleyebilir.
Ama fiilen yapmýþ olmak farklý bir þey.

Ayhan beyin çok güzel bir sözü var.
"Emlakta balon olduðunu düþünen evini satsýn, sonra iki tane alýr"

[vivatrader]

Gelelim büyük resme saðcýsý da gelse, solcusu da gelse Her gelen iktidar küresel ajandayý uygulamak zorunda.
Peki ne var küresel ajandada? "2030-Mülkiyetsiz yaþam projesi"

Bu hükümet küresel karþýtý falan diye edebiyat yapmasýnlar Covid döneminde nasýl da küreselci politikalarý uyguladýklarýný çok iyi gördük. Eskiden pembe, mavi renkli Nüfus cüzdaný vardý ama artýk kimliklerimiz cinsiyetsiz. Bu da Küresel ajandada. Hatta memleketiniz hanesinde sadece doðum yeriniz görünüyor. Eski çipsiz nüfus cüzdanýnda memleketi ayrý, doðum yeri ayrý yazardý ama artýk deðil.
Göç politikalarý da Küresel politikalar gereði...

Evet dünyada doðu-Batý savaþý var ama iki kesim de Küreselcilerin politikasýný uyguluyorlar. Siz Çin ve Rusya'nýn Küreselcilere düþman olduðunu mu zannediyorsunuz?
Çin ABD den daha küreselcidir. Covid döneminde uyguladýðý tüm politikalar Küreselcilerin istediði politikalardýr.
Hem batý hem de doðu ikisi de Küresel akla hizmet eder. Týpký Adolf Hitleri savaþ öncesi ve savaþ esnasýnda finanse ettikleri gibi..

O yüzden þimdi yerele inelim Muhalefet gelecek hepimiz rahatça konut alabileceðiz diyorsanýz yanýlýyorsunuz. Evet alým gücünüz artacaktýr ama Konut almak 2030 a kadar hep daha da zorlaþacak. Bu bir küresel ajanda.

Ne demiþlerdi Davos 2030 programýnda: "Hiçbir þeye sahip olmayacaksýnýz ama mutlu olacaksýnýz"