þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[Sugosu82]

Burada birçok kiþinin evi var.1 aydýr deprem sonrasý aslýnda bir evin bile nasýl risk olduðunu borsa da full malda yakalanýp tahtanýn kapanmasý gibi düþünebileceðimizi gördük..
Mantýðýmý zorlayan ciddi bir konu var.en kötü ev olmuþ 3-5 milyon.
Dolar son 1 yýlda sabitken ev fiyatlarý enflasyondan dolayý x2 oldu.yani dolar bazýnda çok deðerlendi.yarýn dolarda artýþ olsa evlerin ayný oranda artmayacaðý kesin bu yüzden.

Peki bugün 5 milyon eden bir evi satýp bankaya faize bile koysanýz ayda 120 bin tl getirisi var nerdeyse..20 sini ayný kalitede eve kiraya verseniz ayda 100 kaðýt net kar

5 milyon faizinin 20000 tl sini bugun yeseniz kira vs.her ay 5000 dolar alsaniz 53 ayda ayni evden 1 tane daha aldiriyor!!!

1.deprem afet vb sýfýrlanma riski yok
2.ayný kalitede evde oturmaya devam
3. Hergün harcamak/biriktirmek için ekstra 4000 tl.

Ne düþünüyorsunuz bu konuda?

[e.yegen]

sizin mantýkla ev satýþ ilanlarýnda artýþ var satýlýyormu o fiyatlardan muamma ben almam oturacaðýn evin olsun 2.si bu þartlarda mantýklý deðil 5 milyona ev al 20 bine kiraya ver ? þu þartlarda gayrýmenkul ilerde faiz artýþý olursa cazibesi kalmayacak 3-5 yýl satma yarýþýna girecek ev sahipleri yüksek enflasyon ve faizde akýllý para park edeck.

[thron]

Burada birçok kiþinin evi var.1 aydýr deprem sonrasý aslýnda bir evin bile nasýl risk olduðunu borsa da full malda yakalanýp tahtanýn kapanmasý gibi düþünebileceðimizi gördük..
Mantýðýmý zorlayan ciddi bir konu var.en kötü ev olmuþ 3-5 milyon.
Dolar son 1 yýlda sabitken ev fiyatlarý enflasyondan dolayý x2 oldu.yani dolar bazýnda çok deðerlendi.yarýn dolarda artýþ olsa evlerin ayný oranda artmayacaðý kesin bu yüzden.

Peki bugün 5 milyon eden bir evi satýp bankaya faize bile koysanýz ayda 120 bin tl getirisi var nerdeyse..20 sini ayný kalitede eve kiraya verseniz ayda 100 kaðýt net kar

5 milyon faizinin 20000 tl sini bugun yeseniz kira vs.her ay 5000 dolar alsaniz 53 ayda ayni evden 1 tane daha aldiriyor!!!

1.deprem afet vb sýfýrlanma riski yok
2.ayný kalitede evde oturmaya devam
3. Hergün harcamak/biriktirmek için ekstra 4000 tl.

Ne düþünüyorsunuz bu konuda?

bir tanýdýk Baðcýlar daki dublex evi satýp ( 500k$), Miami kýrsalýnda 200k$ ya ev alýp üstüne de iþ kurdu.

kurduðu iþten ayda 2k$ net kalýyormuþ kýrsal olduðu için yetiyor diyor.

kýsaca dolar cinsi artýk fezaya gitmiþ fiyatlardan satýp, doðru bir adým atan hayatýný kurtarýr.

bu doðru adým faiz midir derseniz, denemeye deðer derim.

zira son deprem sonrasý tarihte adý geçen birkaç kiþiyi diriltsek bile faizlerin çok düþme ihtimali yok, ev kiralarý ise bir þekilde baskýlanacak.

[Rj16]

Konut fiyatlarýnýn enflasyonun altýnda artacaðý bir döneme doðru gidiyoruz. Dünyadan örneklerle açýklanmýþ.
Türkiye olarak geçmiþ yýllarda daha hafif versiyonlarýný birçok kez yaþadýk zaten. Bu sefer daha aðýr yaþayabiliriz. Çünkü eskisi gibi nüfusumuz artmýyor.

[akcay]

Satýlýk konutta deprem etkisi: Sayý yarý yarýya arttý


6 Þubat'taki Kahramanmaraþ merkezli depremlerin ardýndan Ýstanbul'da satýlýk konut ilan sayýsý yarý yarýya arttý. Özellikle fay hattýna yakýn ilçelerde evler satýþa çýkarýlýyor.

Deprem sonrasý satýlýk ev ilanlarý arttý.

Depremler Ýstanbul'da konut güvenliðini yeniden tartýþýlýr hale getirdi.

Beklenen büyük deprem endiþeyi artýrýrken, pek çok kiþi çözümü evini ya da ilçesini deðiþtirmekte arýyor. Bu durum konut piyasasýna yansýdý.

Bir gayrimenkul platformunun verilerine göre, kentte satýlmayý bekleyen konut sayýsý þubatta yüzde 49 arttý.

EN ÇOK ETKÝLENEN ÝLÇELER

Satýlýk ilan sayýsý yüzde 79 ile en çok Adalar'da arttý.

Onu yüzde 75 ile Þile, yüzde 72 ile Beykoz, yüzde 66 Bakýrköy, yüzde 60 ile Büyükçekmece ve Kadýköy takip etti.

[djoz]

Konut fiyatlarýnýn enflasyonun altýnda artacaðý bir döneme doðru gidiyoruz. Dünyadan örneklerle açýklanmýþ.
Türkiye olarak geçmiþ yýllarda daha hafif versiyonlarýný birçok kez yaþadýk zaten. Bu sefer daha aðýr yaþayabiliriz. Çünkü eskisi gibi nüfusumuz artmýyor.

Peki konut fiyatlarý dipteyken atilla neredeydi?
Tabi ki imzamda bahsettiðim "bakýn konut nasýl da kaybettirdi" diyen korodaydýlar.

Atilla yeþilada veya özgür demirtaþ gibi batý formatlý tipler, müzmin dolar ve kaðýt pazarlayýcýsýdýr.
Bunlarýn "hah þimdi konut almanýn tam zamaný" dediði bir zamana rastlayamazsýnýz.
Fiziki altýn falan önerdiklerini de hiç duymadým.
Ýnsanlarý sürekli elle tutulabilir gerçek deðerlerden uzaklaþtýrýp kaðýtlara yönlendirmeye çalýþýrlar.

[Turnike]

Bugün 10 milyon TL üstüne verilen mevduat faizi %30. Enflasyon %55

2022 Temmuz ayýnda Mevduat faizi %27. Enflasyon %79,6.

Sistem diyor ki harcamak en iyisi, konut, araba, elektronik aklýnýza ne gelirse, paranýzý enflasyon yiyeceðine siz yiyin.

[Rj16]

Peki konut fiyatlarý dipteyken atilla neredeydi?
Tabi ki imzamda bahsettiðim "bakýn konut nasýl da kaybettirdi" diyen korodaydýlar.

Atilla yeþilada veya özgür demirtaþ gibi batý formatlý tipler, müzmin dolar ve kaðýt pazarlayýcýsýdýr.
Bunlarýn "hah þimdi konut almanýn tam zamaný" dediði bir zamana rastlayamazsýnýz.
Fiziki altýn falan önerdiklerini de hiç duymadým.
Ýnsanlarý sürekli elle tutulabilir gerçek deðerlerden uzaklaþtýrýp kaðýtlara yönlendirmeye çalýþýrlar.

Özgür Demirtaþ'ýn "Bir Evin Fiyatý ve Gerçek Deðeri" diye bir videosu var.
Dediðiniz gibi tam bir rezalet. 2020'de yani evlerin en bedava olduðu zamanda ev almayýn parayý faize yatýrýn diye saçma bir manipülasyon yapmýþtý.
Özgür Demirtaþ, Okyanus ötesinden destekli bir arkadaþ o yüzden çok fazla ciddiye almamak lazým.

Atilla Yeþilada'yý çok tanýmýyorum. O yüzden hakkýnda yorum yapamayacaðým. Ama videoda ki "Ev fiyatlarýnýn enflasyona yenileceði" görüþüne katýlýyorum.

Ekonomide herþey bir trendttir. Fiziki olsun kaðýt olsun fark etmez.
Belkide ben yanýlýyorumdur ev fiyatlarý birkaç yýl daha enflasyonu yenmeye devam edecektir.
Ama ben artýk plato döneminde olduðunu düþünüyorum, çünkü ulaþýlmasý çok güçleþti. Yukarýdaki arkadaþýn söylediði gibi sarý sitede ilan sayýsý sürekli artýyor, bir yerde denge bozulacak.