þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[bisikletci]

https://www.instagram.com/p/CqTYFCMruC2/?img_index=1

[pit]

reis adayý KK vaade sýnýr tanýmýyor...

en sevdiðim vaadlerinde biri de iþyeri kiralarýndan alýnan % 20 oranýndaki stopajý kaldýrmak...

kaldýrdýn da...

iþyeri sahibi bunu dirakt madem devlet benden alacak ;zaten sen burayý kiralarken bana vereceðini artý benim adýma maliyeye ödediðin % 20 stopajý ....

yani kiraya % 20 zam demiyecek mi ?

o zaman ben ne anladým bu iþten ?

daha önce maliyedeki cingöz maliye bürokratlarý GMSÝ'deki yýpranma payýný % 25'ten % 15'e düþürdüler artý
üst vergi dilimini de % 40'a çýkarmadýlar mý ???

ellerine ne geçtiðini bilemem ama ,
olan kiracýlara oldu ..
.mal sahipleri ilk fýrsatta kiralarý gazladýlar hem de öyle böyle deðil ...
herkesin malümü...
hesap uzmaný maliye üstadý KK sakýn böyle hesapsýz kitapsýz iþ yapmasýn ...
olan yine kiracýlara olacaktýr...

Asýl vergiyi gelirden almak lazýmdýr.Stopaj kalksa da kira alan mülk sahibine gelir vergisi isabet eder. Bence ülkedeki tüm sýkýntýlarýn baþý gelirlerin takip edilememesi ve vergilendirilememesi. Bunu yapabilmek için mutlaka nereden buldun yasasý gelmeli.
Adam 500.000 TL ye aldýðý arsayý 10.000.000 a satmýþ. Tapu harcý için bedeli de düþük göstermiþ. Hem harçdan hem de gelir vergisinden kayýp var. Ayrýca adam 10 milyona arsayý satmýþ tapuda 1 milyon göstermiþ. Ama bu 10 milyonu bankaya kiþisel hesabýna elden getirmiþ yatýrmýþ. Kimsede bu para neyin nesi dememiþ.
Asýl takip paranýn nereden bulunduðu olmalý ki kayýt dýþýlýk azalsýn. Yan etki olarak rantlar ve yolsuzluklar da takip edilebilir.

[Westwind]

Asýl vergiyi gelirden almak lazýmdýr.Stopaj kalksa da kira alan mülk sahibine gelir vergisi isabet eder. Bence ülkedeki tüm sýkýntýlarýn baþý gelirlerin takip edilememesi ve vergilendirilememesi. Bunu yapabilmek için mutlaka nereden buldun yasasý gelmeli.
Adam 500.000 TL ye aldýðý arsayý 10.000.000 a satmýþ. Tapu harcý için bedeli de düþük göstermiþ. Hem harçdan hem de gelir vergisinden kayýp var. Ayrýca adam 10 milyona arsayý satmýþ tapuda 1 milyon göstermiþ. Ama bu 10 milyonu bankaya kiþisel hesabýna elden getirmiþ yatýrmýþ. Kimsede bu para neyin nesi dememiþ.
Asýl takip paranýn nereden bulunduðu olmalý ki kayýt dýþýlýk azalsýn. Yan etki olarak rantlar ve yolsuzluklar da takip edilebilir.

Tapu harcý yüksek düþmesi gerekiyor. Ülkedeki parametreler normale dönse, 500 binlik arsa kýsa sürede 10 milyon etmeyeceði için yüksek vergide çýkmayacak.


Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

[seer]

Bence artýk bu topigi kapatmak gerekli
Þu þartlarda kimse ev alamaz
Kredi zaten verilmiyor, fiyatlar londra paris new york ile yarýþýyor
Ýmkaný olan ayný paraya yurtdýþýndan çok daha iyi kira getirili ev alabilir
3-4 milyona ev al, 10-15 bin tl ye kiraya ver, akýl mantýk iþi deðil

[hkm]

Asýl vergiyi gelirden almak lazýmdýr.Stopaj kalksa da kira alan mülk sahibine gelir vergisi isabet eder. Bence ülkedeki tüm sýkýntýlarýn baþý gelirlerin takip edilememesi ve vergilendirilememesi. Bunu yapabilmek için mutlaka nereden buldun yasasý gelmeli.
Adam 500.000 TL ye aldýðý arsayý 10.000.000 a satmýþ. Tapu harcý için bedeli de düþük göstermiþ. Hem harçdan hem de gelir vergisinden kayýp var. Ayrýca adam 10 milyona arsayý satmýþ tapuda 1 milyon göstermiþ. Ama bu 10 milyonu bankaya kiþisel hesabýna elden getirmiþ yatýrmýþ. Kimsede bu para neyin nesi dememiþ.
Asýl takip paranýn nereden bulunduðu olmalý ki kayýt dýþýlýk azalsýn. Yan etki olarak rantlar ve yolsuzluklar da takip edilebilir.

Devlet bunu özellikle yapýyor.Ülkede kara para fink atýyor.Kara parayý aklayacak kumarhaneler falan da kapatýldý.Kara para en iyi emlak piyasasýnda aklanýr.Misal 10 milyon dolarýn var.Gel bir ev al.Evi 1 milyon dolar göster gerisini elden ver.Evi satan sana soruyor mu bu 9 milyon dolar nereden buldun diye.Alýyor parayý cebine koyuyor.Al iþte 9 milyon dolar legal olarak sisteme giriverdi.Bu kendine ülke diyen hangi eli yüzü düzgün ülkede mümkün olur.Biz de özellikle bu kapý açýk býrakýlýyor ki rüþvet parasý,uyuþturucu parasý,fuhuþ parasý aklýma gelmiyen türlü illegal para istediði dolaþsýn.

[hkm]

Orada devlet kaybettiði harç parasýný gelir vergisini falan düþünmüyor,niye düþünmüyor niye kolayca halledebileceði bu konuyu halletmiyor düþünmek lazým.Misal yaþý müsait olanlar bilir eskiden arabalarýn alým satým devir paralarý çoktu.Kimse üstüne almazdý.Satýþý devrolmadan araba özellikle küçük kasabalarda elden ele gezerdi ilk sahibi arabanýn bazen izini bile kaybederdi.(baþýma geldi de ondan biliyorum)Devlet alým satým vergisini bir düþürdü artýk galeriler bile arabayý sizden alýrken devirlerini hemen üstlerine alýyorlar.Araba da mümkün olan evde niye olmuyor.Sýr ne düþünmek lazým.

[pit]

Tapu harcý yüksek düþmesi gerekiyor. Ülkedeki parametreler normale dönse, 500 binlik arsa kýsa sürede 10 milyon etmeyeceði için yüksek vergide çýkmayacak.


Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

tapu harcý düþmeli doðru. ancak 500 binlik arsa 10 milyona çýkabilir yine de. Arsayý deðerlendirecek çevresel deðiþiklikler olmuþtur yine de artar. Benim demek istediðim arsadan tutun birçok alanda elde edilen gelirler vergilendirilemiyor sorun bence orada.

[Westwind]

tapu harcý düþmeli doðru. ancak 500 binlik arsa 10 milyona çýkabilir yine de. Arsayý deðerlendirecek çevresel deðiþiklikler olmuþtur yine de artar. Benim demek istediðim arsadan tutun birçok alanda elde edilen gelirler vergilendirilemiyor sorun bence orada.

Ýmar gibi, büyük yatýrým gibi major bir deðiþiklik olmadan kýsa sürede pek mümkün görmüyorum.
Yoksa piyasanýn temel kuralý olan bilgiye eþit þartlarda ulaþma ilkesi gereði arsa sahibinin fiyatlandýrmasý 500 bin olmazdý.
Yinede rant vergilendirilmeli, ben 80 milyonun vergisiyle metro yapýyorsam ve senin arsan 3-4 katlanýyorsa bir zahmet bunun vergisini öde.


Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi