þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[british]

Çevremde yaþanan 2 vaka :

1- Bay A evini bay B 'ye kiraya verip üstüne ilave koyarak daha büyük bir eve kiracý oldu . Kirada oturduðu ev satýldý , yeni mal sahibi , ben oturacam dedi ,bay A'ya tahliye davasý açtý.
Bay A ,kendi evine geçmek için Bay B'ye tahliye davasý açtý.

2- Bay C , Bay D'nin kiracýsý. Bay D oðlum evleniyor evi boþalt dedi.

Yukardaki örneklerdeki vaatler,dilekler,tahminler vs gerçekleþmez ise diye hakimi ikna etmek gerekiyor. Aksi takdirde kiracýlar evden haksýz yere tahliye edilecek.

[djoz]

Sayýn british, 3 yýl kiraya vermeme þartý olduðu için, beklentinin gerçekleþmeme durumunda tek maðdur ev sahibi olur.

Kiracý zaten parasýyla oturmuyor mu? Ayný parayla gitsin baþka bir evde oturmaya devam etsin. Ayný evde yýllarca oturacaðýna dair kimse kiracýya söz vermedi.
Ha eðer kiracý evde ciklet parasýna oturuyorsa, onun "haksýz yere" çýkmasý maðduriyet yaratmaz, aksine maðduriyet giderir.

[r.lucas]

Peki on yýllardýr ilerleme kaydedemeyen pil teknolojisinin bundan sonra ilerleme kaydedeceðine niye inanýyoruz?

Ben kendimi bildim bileli Lithium ion ve Lithium Polimer piller piyasada. Bir de Ni-Mh vs var... 20-30 senedir bunlarýn üstüne 1 tuðla koyabildiler mi? Benim umudum yok.

Batý köþeye sýkýþtý ama kuyruðu dik tutmaya çalýþýyor bana göre. Petrolcüler canlarýna okuyacaklar.

ytd

valla biz küçükken suyla çalýþan araba yapýlacak deniyordu. ne elektrik ne vs .su ile çalýþan yaparsa tutar yoksa fosil yakýta devam.

[british]

Sayýn british, 3 yýl kiraya vermeme þartý olduðu için, beklentinin gerçekleþmeme durumunda tek maðdur ev sahibi olur.

Kiracý zaten parasýyla oturmuyor mu? Ayný parayla gitsin baþka bir evde oturmaya devam etsin. Ayný evde yýllarca oturacaðýna dair kimse kiracýya söz vermedi.
Ha eðer kiracý evde ciklet parasýna oturuyorsa, onun "haksýz yere" çýkmasý maðduriyet yaratmaz, aksine maðduriyet giderir.

1-Kiracýnýn taþýnmasýnýn bir bedeli var.
(bedel derken , karþý tarafýn ödemesi gerektiðini söylemiyorum, eskilerin bir sözü ; '' 2 taþýnma , 1 yangýna bedeldir''
2- '' oðlum evlenecek'' diyen kiþinin sözlü beyaný ile evi boþatýrlarsa , yarýn öbürgün kiracý nasýl hakkýný arýyacak , kayýtlara geçmesi lazým.

[djoz]

1-Kiracýnýn taþýnmasýnýn bir bedeli var.
(bedel derken , karþý tarafýn ödemesi gerektiðini söylemiyorum, eskilerin bir sözü ; '' 2 taþýnma , 1 yangýna bedeldir''
2- '' oðlum evlenecek'' diyen kiþinin sözlü beyaný ile evi boþatýrlarsa , yarýn öbürgün kiracý nasýl hakkýný arýyacak , kayýtlara geçmesi lazým.

Kiracýnýn eþyasý az ve ucuz olmalý. Baþkasýna ait bir evi saray gibi döþemek akýllýca deðil.
Saray gibi döþemek isteyen insan bir zahmet ev alýversin.

Kayýt altýna alýnmasý konusunda hemfikirim.
Fakat bu basit iþ sulh hukuk mahkemelerinde aylarca sürünmemeli.
Direkt icra dairesine baþvurularak çabucak tahliye edilmeli.
Ev sahibi zaten 6 ay beklemiþ. Kiracýnýn yeni bir ev bulmasý ve kendini zihnen taþýnmaya hazýrlamasý için 6 ay zaten çoook uzun bir süre.

[djoz]

Almanlar aptal, biz çok akýllýyýz.
Kiralarý zorla düþürelim ki, her önüne gelen çulsuz bekar tek baþýna ev tutup rahat rahat fýndýk kýrabilsin. Kalabalýk aile hayatý falan kalmasýn. Caný sýkýlan ayrý eve çýksýn.

"Araþtýrmacýlar, konut sýkýntýsýný azaltmak için kira fiyatlarýnýn önemli ölçüde artýrmayý teklif etti. Bu þekilde büyük dairelerde az nüfusla yaþayan kiþilerin düþük kira ödemek için küçük bir daireye taþýnmasý hedefleniyor."


https://www.arti49.com/almanyada-yas...i-2377591h.htm

[samreit]

Lityum'a alternatif olarak sodyum bazlý aküler piyasaya çýkmaya baþladý. Artýlarý da var ve kýsa/orta mesafe için yeterli kapasitede.
Ayný zamanda lityum bazlý üretim tesisinde de pek büyük bir deðiþiklik yapýlmadan üretilebiliyormuþ. Henüz fiyatlarý pahalý ama seri üretime geçerlerse lityum akülerinden daha ucuz olacaklar.
Çin'de bir þirket bir araba üretti. 10.000 euro altýnda.

https://en.wikipedia.org/wiki/Sehol_E10X

https://tr.wikipedia.org/wiki/Sodyum_iyon_pil

[british]

Kiracýnýn eþyasý az ve ucuz olmalý. Baþkasýna ait bir evi saray gibi döþemek akýllýca deðil.
Saray gibi döþemek isteyen insan bir zahmet ev alýversin.

Kayýt altýna alýnmasý konusunda hemfikirim.
Fakat bu basit iþ sulh hukuk mahkemelerinde aylarca sürünmemeli.
Direkt icra dairesine baþvurularak çabucak tahliye edilmeli.
Ev sahibi zaten 6 ay beklemiþ. Kiracýnýn yeni bir ev bulmasý ve kendini zihnen taþýnmaya hazýrlamasý için 6 ay zaten çoook uzun bir süre.

Gerçek hayat o kadar kolay deðil.
Örnek:
Eve yaptýrýlan gömme dolaplar , deðiþtirilen fayanslar vs vs. nasýl halledilecek?

En iyi çözüm anlaþmadýr.

9 yýl önce bulunduðum iþhanýný Lcwaikiki satýn aldý.
Herkese taþýnma bedeli ödedi , tereyaðýndan kýl çeker gibi iþ çözüldü
Daha önceki iþyerinin binasýný YKB aldý. 1 sene bedava oturma hakký vererek bizi davadan feragat ettirdi.
Þimdiki iþyerim Vakýf Han'da. Kasým 2022 de ihtarname gönderdi, kontratý uzatmýyacaz dedi. Ocak 2023 te2.ci bir ihtarname gönderdi iþgalcisiniz dedi.
Handaki saftirikler çil yavrusu gibi kaçýþtý!
Bakýndýðým kiracýlý kiralýk-satýlýk iþyerlerindekiler ''masrafýmý öde çýkayým'' diyorlar...
Nasýl olacak?