þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[ayhan53]

Komple derken))))))) 32 kýsým tekmili birden gibi mi

Komple kurmuþuz

[hkm]

https://www.youtube.com/watch?v=DHD0-0fFivc

[hkm]

Burak kut zamanýnda marþýmýzý bile yazmýþtý ayhan hocam ,ne günlerdi)))))))))

[Saðsalim]

Kiraciniz cakalmis.

Evet yeni sozlesme = yeni 10 yil.
Ayrica rayicin %50si az

Mahkemeye gitseniz rayicin %70 civarini alabilirsiniz.

Rayicin %70 + mevcut sozlesme onerin, yoksa mahkemeye gidin.

noterden tahliye taahhüdü alsak 5 yýl sonrasý için geçerliliði ne olur acaba

[Saðsalim]

Benim de kiracýlardan biri dükkan . Dükkaný özel sebeplerden ötürü yeðeni üzerine geçirecek , son bi kaç aydýr bana söylüyor , abi yeni kira sözleþmesi yapalým diye. Þimdilik sallýyorum ama sözleþmeyi yenilersem , bu sizin dediðiniz sýkýntýyý bertaraf etmek adýna , yeni kira sözleþmesinde ki en sonda yer alan , kendi el yazýnýz ile bu kira sözleþmesi , þu þu tarihli kira sözleþmesi yerine yenilenmiþtir þekilde bir atýf maddesi ekleyeceðim. Sanki yeni kiracý olup yeni bir süre kazanmamasý adýna ki yaptýðýmýn dürüstçe olduðunu düþünüyorum . Kimsenin hakký kimseye geçmesin , ne yapmýþ isek onu sözleþme metnine geçirmek niyetim.
Bu durum , ileride itilaflý bir durum olduðunda hukuken beni korur mu tam bilemiyorum , bi avukat arkadaþ var ise yanýtlarsa memnun olurum.
Siz de , böyle bir atýf maddesi ekleyebilirsiniz diye naçizane bi öneri sunayým sayýn forumdaþ.

ben böyle bir madde ekledim, geçerliliði var mý bilmiyorum, þu tarihte imzalanan ilk sözlemenin devamý niteliðindedir diye depozito vs de zaten ilk sözleþmede alýnan bedelin bu þekilde belirtmemiz gerekiyor. yeniden depozito almýyoruz sonuçta. Þu an en þanslý kesim eski kiracýlar.. tüfe %70 ama bizimkiler %25 ödüyor ama maaþlarý 4-5 kat arttý burada olan mal sahibine oluyor maalesef. %70 çýksada böyle bir zammý yapacak deðilim o ayrý ama bu kadar hakkýn kiracýya verilmesi yanlýþ bence

[finans_mt]

noterden tahliye taahhüdü alsak 5 yýl sonrasý için geçerliliði ne olur acaba

Bildigim kadariyla tahliye tahahutnamesi bir sozlesme yili boyunca gecerli oluyor( eger tarihsiz degilse)
O nedenle gidip her sene tekrar tahahutname imzalatmaniz gerekir o da pratikte imkansiz, kiraci imza atmaz.

Bence bir avukat ile calisin gerekirse, eskiden bu tip konularda karsilikli konusup orta yol bulunurdu ama artik kiracilarin ev sahiplerini can dusmani olarak gordukleri icin cok dikkatli olmakta fayda var. O neden sizi yaniltmak istemem.

Tavsiyem kesinlikle soz uzerine is yapmayin, mutlaka imza evrak vs garanti altina almaya calisin kendinizi.

Unutmadan bundan sonra ileride ev kiralarken tarihsiz tek kopya tahliye tahahutnamesi almayi unutmayin, kiracinin imzaladigi kalemi ise iyi bi yerde saklayin.

[finans_mt]

Bi typo yaptik ihtiyarlarin diline dusmusuz

Komple derken))))))) 32 kýsým tekmili birden gibi mi

[Westwind]

Benim de kiracýlardan biri dükkan . Dükkaný özel sebeplerden ötürü yeðeni üzerine geçirecek , son bi kaç aydýr bana söylüyor , abi yeni kira sözleþmesi yapalým diye. Þimdilik sallýyorum ama sözleþmeyi yenilersem , bu sizin dediðiniz sýkýntýyý bertaraf etmek adýna , yeni kira sözleþmesinde ki en sonda yer alan , kendi el yazýnýz ile bu kira sözleþmesi , þu þu tarihli kira sözleþmesi yerine yenilenmiþtir þekilde bir atýf maddesi ekleyeceðim. Sanki yeni kiracý olup yeni bir süre kazanmamasý adýna ki yaptýðýmýn dürüstçe olduðunu düþünüyorum . Kimsenin hakký kimseye geçmesin , ne yapmýþ isek onu sözleþme metnine geçirmek niyetim.
Bu durum , ileride itilaflý bir durum olduðunda hukuken beni korur mu tam bilemiyorum , bi avukat arkadaþ var ise yanýtlarsa memnun olurum.
Siz de , böyle bir atýf maddesi ekleyebilirsiniz diye naçizane bi öneri sunayým sayýn forumdaþ.

Ýþletenle, sözleþme sahibinin ayný kiþi olmasýný tercih ederim. Yarýn yeðenimle sorun yaþýyorum benle sözleþme yap derse sorun yaþayabilirsiniz. Sonuçta mevcut sözleþme fesh edilmeden yenisi yapýlamýyor.


Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi