þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[nosfecagri]

Arsa deðil tarla.
Yani imarlý yerleþim bölgesinde deðil, bildiðimiz dað baþýndaki tarým topraklarý (hatta tarýma elveriþli olmayanlar bile) milyon olmuþ.

Medyada büyük þehirlerdeki konut yatýrýmý yerden yere vurulurken, dað baþýna konteyner koyma belgeselleriyle halka sürekli þirin fanteziler pompalanmýþtý.
Onun sonucunu yaþýyoruz sanýrým.

Tabi bu fantezinin bir maliyeti var.
Konteyner koyacaðýmýz imarsýz toprak 1 milyon.
Üstüne konteyner parasý.
Konteynerin tabaný için kalýp çak, beton at.
Betonun büyüklüðü kadar belediyeye ceza öde.
Yolun topraksa kýþýn çamur olur, kamyonla mýcýr döktür, olmadý 4x4 araç al.
Su için artezyen açtýr. (Su çýkmama ihtimali de var)
Foseptik çukuru açtýr, laðým biriktikçe paranla vidanjör çaðýr, çukuru temizlet.
Elektrik için güneþ enerji sistemine bir þahin parasý ver, yine de kýþýn sorun yaþa.
En basit alýþveriþin için bile arabanla 20-30 km yol yap.
Kýþýn odun bul soba yak. Yazýn sýcaktan fýrýn gibi olan konteynerde yaþam savaþý ver. Sivrisinekler de cabasý.

Soran olursa þehirde evler pahalý diye þehirden kýrsala kaçtýk derler. Kim bilecek?

Ýþte bu yaþamý deneyecek olan üç beþ deliyi avlayacaðýný sanarak herkes fiyatlarý roketlemiþ.

Ha alan da vardýr muhakkak. Enayi çok.

Harbi fanatiksiniz senle Viva baþkaným. Yani sadece þehir içinde aidatý düþük mümkünse BOÞ evler iyi baþka da her þey kötü he mi baþkaným

Takýlýyorum bu arada, emlakla konutla bi alacak vereceðim yok ne long ne shortum sizin piyasaya çok þükür. Yurt dýþýnda da evimi almaya çalýþýyorum onu da çözersem ömür boyu emlakla iþim yok

Ama dikkat derim. Yüksek faiz dönemlerinde emlak vb.. çok likit olmayabilir. Bütün ülke nefesini tuttu dövizde atak bekliyor = atak olursa evler yine ehr zamanki gibi deðerini korur ama harbi hükümet deðiþir de yüksek faiz gelirse iyi düþünmek gerekir.

Ha ama þu var, vaatlere bakýyorum, herkese maaþ, en az maaþ 7500, þöyle, böyle derken. Bu ülkede enflasyon düþmez. O da ayrý yani konutta çok anormal iþ yapmayan kolay klolay para kaybetmez.

[ayhan53]

Pandemi öncesi çandarlý da denize sýfýr imarlý arsa yý 600bin tl ye aldý arkadaþým. 1.5 yýl önce satýn aldýðý emlakçýya gitmiþ ve satalým demiþ, emlakçý 4milyon tl ile satýlýða çýkarmýþ. 1.5 yýldýr bu fiyatý veren çýkmadý diyor:-)

Ayvalýkta bu yýlbaþýnda 5.750.000 e satýlýða çýkarmýþtý komþu villayý. 2 hafta önce 4.950.000 e satmýþ. Alan kafadan 1 milyona yakýn harcama yapýyor. Senin arkadaþýn tets yerde almýþ pandemi dönemi 325.000 olan arsalar (300-350m²) burada 2.500.000-3 milyon arasý ve kapýþýlýyor.

[bzaferb]

Ayvalýkta bu yýlbaþýnda 5.750.000 e satýlýða çýkarmýþtý komþu villayý. 2 hafta önce 4.950.000 e satmýþ. Alan kafadan 1 milyona yakýn harcama yapýyor. Senin arkadaþýn tets yerde almýþ pandemi dönemi 325.000 olan arsalar (300-350m²) burada 2.500.000-3 milyon arasý ve kapýþýlýyor.

Ayvalýk - villa - 5milyon

bu üçü nasil bir araya gelmiþ acaba, ilginç..

SM-N770F cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

[djoz]

Bütün ülke nefesini tuttu dövizde atak bekliyor

Trene herkes atladý, kalkmasýný bekliyorlar diyorsunuz yani.
Hatta belki de uçmasýný..

[abartin]

ülke artýk 85 milyonu geçti.....ithal girdi ve enerjiye can damarýndan baðlý bir ekonomi yapýsý var....resm i kurumlarda döviz kýtlýðý had safhada ...Alým gücü yüksek ve ithal tüketim malý ve araclarýna onlarca milyar dolar ödeyen zengin bir sýnýf var.....Yine altýn ithalatýna onlarca milyar dolar ödeniyor.....Ben hala ithalat için bu kadar dövizi nasýl bulduklarýna þaþýrýyorum.......Faiz poltikalarý ve sýcak para giriþleri ülkedeki döviz darlýðýný kalýcý olarak giderilmesi asla mümkün deðildir....Belki 6 ay yada biraz abartalým en cok 12 ay bu þekilde yol gidilir.....

son 5 yýlda içinde bulunduðumuz kur kaynaklý krizlerin birincil nedenleri kesinlikle faiz ve para politikalarý deðildir....Bunlar ikncil nedenlerdir....Esas ana faktörler hükümetin ilk 15 yýlýnda sürdürdüðü ve her kesimin nasiplendiði Sahte ekonomik Refah modelidir....

Deðerli TL ile ucuzlayan ve artan ithalat, dýþ kredilerle finanse edilen ithal tüketim mallarý ve konut sektörü....Yüksek ithal girdi oranlarý ile montaja dayalý üretim.....bu model ilk 15 yýlda arkasýnda 1 Trilyon dolar tutarýnda dýþ ticaret açýðý býraktý..Model uç limitlere dayanýp miadýný doldurmaya baþlayýnca modelin fikir babalarýndan bazýlarý gemiyi terk ettiler ve þu anda siyasi muhalefet adý altýnda bize ekonomik kurtuluþ dersi veriyorlar...Zoruma giden husus budur.....

Bu döviz kýtlýðýndan çýkmanýn yolu; ihracata dayalý nitelikli bir üretim modeli....önümüzdeki 5-6 yýla kadar petrol ve dogal gaz gibi Yerli enerji kaynaklarýn kullanýmýný %50 ye kadar çýkarmak....Baþta Bor, altýn, gümüþ, bakýr, çinko gibi madenler olmak üzere Madencilik sektörünün geliþtirilmesi ve büyütülmesi çin teþvik ve desteklerin artýrýlmasý..... Ýstikrarlý ve doðru bir para politikasý......Ve siyasi istikrar...

[AgAuCu]

Arsa deðil tarla.
Yani imarlý yerleþim bölgesinde deðil, bildiðimiz dað baþýndaki tarým topraklarý (hatta tarýma elveriþli olmayanlar bile) milyon olmuþ.

Medyada büyük þehirlerdeki konut yatýrýmý yerden yere vurulurken, dað baþýna konteyner koyma belgeselleriyle halka sürekli þirin fanteziler pompalanmýþtý.
Onun sonucunu yaþýyoruz sanýrým.

Tabi bu fantezinin bir maliyeti var.
Konteyner koyacaðýmýz imarsýz toprak 1 milyon.
Üstüne konteyner parasý.
Konteynerin tabaný için kalýp çak, beton at.
Betonun büyüklüðü kadar belediyeye ceza öde.
Yolun topraksa kýþýn çamur olur, kamyonla mýcýr döktür, olmadý 4x4 araç al.
Su için artezyen açtýr. (Su çýkmama ihtimali de var)
Foseptik çukuru açtýr, laðým biriktikçe paranla vidanjör çaðýr, çukuru temizlet.
Elektrik için güneþ enerji sistemine bir þahin parasý ver, yine de kýþýn sorun yaþa.
En basit alýþveriþin için bile arabanla 20-30 km yol yap.
Kýþýn odun bul soba yak. Yazýn sýcaktan fýrýn gibi olan konteynerde yaþam savaþý ver. Sivrisinekler de cabasý.

Soran olursa þehirde evler pahalý diye þehirden kýrsala kaçtýk derler. Kim bilecek?

Ýþte bu yaþamý deneyecek olan üç beþ deliyi avlayacaðýný sanarak herkes fiyatlarý roketlemiþ.

Ha alan da vardýr muhakkak. Enayi çok.

Aynen katýlýyorum, pek çok akþamcý donsuz tembel egeli , babadan kalma ahýrlarini veya ahýrdan beter evlerini iþte tapuda ev görünüyor hesabýna milyonlar isteyip ilana koydu , milyonu saymayý beceremeyecek adamlar , bu evlerin yerleri de berbat , çogu köy içi ve ev sýnýrý kadar arazisi var yani arazisi yok .

Tarla ve konteyner muhabbeti ile ilgili çok video izledim yüklü nakiti olmayan adamý bitirir , bir adam prefabrik yaptýrmýþ videosunu çekmiþti adam o bölgede iþçi usta bulamamýþ var olanlarla anlaþmýþ alt tabanin betonunu eðri atmýþlar , herhalde beyaz bastonlu ustalar bunlar , prefabrik evin camlarý ve dýþ kaplamasý berbat olduðundan ek mantolama gerekmiþ pencereleri deðiþtirmiþ , çatý da akmýþ izolasyon yapýlmýþ yeniden hatta evin dýþ kapýsý bile sorunlu imiþ , millete prefabrik yap 1 hafta da gir muhabbeti yapanlar hangi marka ne nasýldýr neyi kaça alýrsýn bilgi vermezler cidden para kaybedebilirsin .

[Turnike]

Cumhurbaþkaný Erdoðan'dan kira artýþlarý ile ilgili söylemler:

https://www.bloomberght.com/cumhurba...mesaji-2330078

[bisikletci]

Bizim seferihisar urkmezde bir arsa var 150m2. Denize yarim kilometre tepeye dogru bir arsa. Arada birde otoban var

5-6 sene oncesine kadar bedavaya satmaya raziydim oyle kotu bir yer. Hatta diyordum hangi zavalli gider bu arsayi alir. Alsa bile niye burada yasar? Denizi berbat ortada hicbir sey yok. Zaten denizede uzak. Bir tek dag havasi var tabi ona dag denirse

Her yaz oraya ugruyorum. Aradan 6 sene gecti simdi o mahalledeki tek bos arsa benimki kaldi. Her yer 3 katli villa cunku onlarin arsa 300m2. Burada kim kalirki demistim ama simdi tiklim tiklim. Bu denize kim girer cok kotu demistim sahil dopdolu. Birde o sahili tanzim etmisler cocuk parki kumsal falan tuvalet. Buraya 3 kurus vermezler demistim emlakcilar almak icin teklifler verdi k

Bunu akrabalara anlattim. Denize yakin arsa kalmayinca dag tepe kose bucak heryer degerlendi dediler. Galiba 2 sene once 100 bin lira vermislerdi. Simdi Allah bilir kac olmustur. Hanimda diyorki tinyhouse yapip yillik kiraya verelim

Tinyhouse ne yaw? Internete girip baktim cok komik. Hapishane gibi evleri tahtadan yapip yazlik diye kiraliyorlar. Abi ben baya yaslanmisim artik insanlari anlayamiyorum ekonomiyi de anlamiyorum. Anlayislar degisiyor begeniler degisiyor

Benim bildigim yazlik denizin dibinde olur en az 2 katli olur en az 3 odasi olur bahcesi olur aksam mangal yapilir gunes batarken cicekler sulanir falan

Millet eskiden ne kadar zengin ferah ve bolluk icinde yasamis simdi daha iyi anliyorum

Komsu arsalardaki villalar hep Alamancilara ait. Hayir sen Avrupa gormus adamsin boyle kotu bir yere niye yazlik yapiyorsun? Corak bicimsiz dag yamaci. Sonra denize girmek icin yarim kilometre otobani gecerek yuru. Hayir denizde deniz olsa hayatta ayagimi sokmam o kadar kotu

Bende mi bi tuhaflik var anlamadim. Tabi benim begendigim Bitez de denize sifir hosuma giden 30-40 yillik yazliklar 1 milyon dolar o baska. Alacak param yok tabi