þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[Westwind]

parasý deðerli ülkelerde bu tip benzer maaþlar anlamlýdýr, TR gibi sürekli devaluasyon olan ülkelerde bu aþaðýda eþitlenmedir kelifiye adamý kaçýrýr.

bugün almanya bile maaþ adaletsizliði kaynaklý iþgücü kaybediyor, bizim doktorlar sürekli gidebilmesinin sebebi alman doktorlarýn sürekli kaçmasý

Avrupanýn biliþimde nal toplamasýnýn en büyük nedeni bu yaklaþým diyolar. Yetenekli adam amerikada emeðinin karþýlýðýný alýyor.


Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

[1event]

2015 sonrasý Konut piyasasýnda arz fazlasý nedeniyle 5 yýl boyunca bearish pozisyonundaydým (döviz/altýn bazlý).

2021 den itibaren konut piyasasýnda boða oldum ve konut yatýrýmý yaptýðýmda burada yazdým. Muhtemelen pozisyonum 2030'a kadar devam edecek...

Bu arada hala kiraya vermenin ( turistik þehirlerde kýsa süreli airbnb dýþýnda) akýllýca bir yatýrým olmadýðýný düþünüyorum o konuda maalesef deðiþen bir düþüncem yok çünkü kanunlar konut sahibini koruyamýyor.

%25 yasasý daha çýkmadan önce ben evlerimi boþ tuttuðumda ailem dahil herkes bana karþý çýkmýþtý þimdi onlar dahil herkes bana hak veriyorlar.






----------
Yazdýklarým kiþisel görüþlerim olup asla yatýrým tavsiyesi deðildir.

2030 a kadar boða olacaksa boþ tutmak yerine, azda olsa kira almak mantýklý deðil mi? Sonuçta 1 2 sene gibi kýsa vadeli ev tutmayý düþünmüyorsunuz

Sent from my SM-S908E using Tapatalk

[pit]

Avrupanýn biliþimde nal toplamasýnýn en büyük nedeni bu yaklaþým diyolar. Yetenekli adam amerikada emeðinin karþýlýðýný alýyor.


Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

AB ülkeleri sosyal demokrasiler olduðu için alt gelir gruplarý için yaþam yeteri kadar konforlu. Ancak ABD gibi kapitalist de olmadýklarý için nitelikli ve enerjik iþgücü için cazibesi düþük. Bu grup fýrsatlar ülkesi ABD'ye giderken, AB ye mülteci tabir ettiðimiz ortadoðu ve afrikanýn dip kýsmý geliyor. Bizim doktorlar da bir süre sonra abd ye giderler AB ülkelerinden. Çünkü AB ülkesinde dr alt gelir grubuna göre çok üst maaþlar alamýyor. Türkiye'de saðlýkta þiddet ve uzmanlýk sonrasý taþrada zorunlu hizmet vs olmasa doktorun toplum içerisindeki geliri oldukça iyi. Ama ülkeden doktorlar þiddet, mobbing, zorunlu hizmet vb nedenlerden dolayý gitmeyi istiyor.

[parmenidesxenophanes]

Sn bzaferb borsada hayatta kalmamýn sýrrý sistemden kazandýðým parayý sürekli borsa dýþýna çekerek oldu.
Borsadan kazanýlan parayý konuta çevirmeye evet ama gayrimenkulü satýp borsaya sokmaya kesinlikle hayýr.
Yeni yetmeler geçmiþte en saðlam hisselerin bile TL bazlý bile %80 deðer kaybettirebileceðinin farkýnda deðiller.
Seçime kadar böyle bir öngörüm yok ama kara kuðu her an her yerde çýkabilir. O yüzden borsada hayatta kalmanýn sýrrý saðlamcý olmaktan geçer...
Konut bu ülkede en saðlam birikim koruma aracýdýr.



------
Yazdýklarým kiþisel görüþlerim olup asla yatýrým tavsiyesi deðildir

orta þeker bir yatýrýmcý senede %100 yaparsa þapkayý göðe atar . onu yapmak için de iyi kötü donanýmlý olmak gerekiyor .az biraz kazýk yiyip para kaybetmek gerekiyor . ama konut öyle deðil. kafa yorma can sýkma yok. çok zeki olmaya da gerek yok. alýp kenara koyuyorsun. bende önceden borsa hisse þu bu diyordum ama þimdi tatava yapma ev al geç diyorum. harcadýðýn enerjiye göre getirisi çok iyi.

[parmenidesxenophanes]

maalesef

git gel ayný hikaye...

ülkede 15.000.000 kadar yabancý var

onlar da vatandaþýn barýnma hakkýna ortak oluyor ,

kaynak kýsýtlý olunca maalesef konut fiyatlarý/kiralar çýkýyor/çýkmaya da devam edecek

yöneticler tarafýndan sonucun böyle olacaðý biline biline

bu sayýlarý on beþ milyon bulan yabancýnýn ülkeye gelmesi istenmiþ/göz yumulmuþ...

kardeþim herkes bi takmýþ yabancýya. balýkesirin ilçesinde de araplar gelip ev almýyor ya .

[ayhan53]

kardeþim herkes bi takmýþ yabancýya. balýkesirin ilçesinde de araplar gelip ev almýyor ya .

Oradada emekli suriyeliler var

[vivatrader]

2030 a kadar boða olacaksa boþ tutmak yerine, azda olsa kira almak mantýklý deðil mi? Sonuçta 1 2 sene gibi kýsa vadeli ev tutmayý düþünmüyorsunuz

Sent from my SM-S908E using Tapatalk

Benim için konut yatýrýmý banka kasasýnda tutulan fiziki altýn ile ayný anlamý taþýyor.

Bir de yatýrým konusunda çok önemli bir prensibim var. "ASLA UFAK HESAPLAR PEÞÝNDE OLMA"

Bu prensip benim için olmazsa olmazdýr. Misal 24 yýllýk borsa hayatýmda bir kez olsun "limitli emir" vermedim hep bir týk daha pahalý olan "piyasa emriyle" iþlem yaptým.

Bu arada aldýðým konutlarý da zamanýnda asla pazarlýk yapmadan aldým. Eðer pazarlýk yapmýþ olsaydým ben aldýktan bir kaç gün sonra bütün ilan sahipleri oluþan devalüasyon nedeniyle ilanlarýný çekmiþti.

Sürekli kira olayýna sýcak bakmýyorum ama hukuk düzelir ve hiperenflasyon tehlikesi geçerse belki düþünebilirim.

Onun dýþýnda belki airbnb yapabilirim ama insanlarla uðraþmak çok zor. ben zaten insanlarla uðraþmak istesem bana zamanýnda þirketlerde ne müdürlükler teklif edilmiþti hepsini reddetmiþtim...

Bazen kafa rahatlýðý daha iyi olabilir



-----------
Yazdýklarým kiþisel görüþlerim olup asla yatýrým tavsiyesi deðildir.

[parmenidesxenophanes]

Bazen kafa rahatlýðý daha iyi olabilir



-----------
Yazdýklarým kiþisel görüþlerim olup asla yatýrým tavsiyesi deðildir.

borsa en güzeli. tek yarýþýn kendinle . bu yýl geçen yýlý geçebilir miyim? bu hafta geçen haftadan daha iyi olabilir mi ?