þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[izmut]

Çorum'un Osmancýk ilçesinde bir kaç saatlik mola verdik.
Emlakçýnýn önünden geçerken, eþim camdaki ilanlara baktý.
3+1 dairelerde, 3 milyon TL ile 4 milyon TL arasý 5-6 tane ilan vardý.
Kýzýlýrmak kenarýnda sitedeymiþ.

Osmancýk, göç almayan, bilakis göç veren küçük bir ilçe olduðuna göre, mülteci de olmadýðýna göre,
yapacak bir þey yok.
Millet ABD'deki gibi, karavanlarda yaþamaya alýþacak.

Homeless dünyasýna hoþ geldiniz.

[mavi1610mavi]

Fiyatýn serbest piyasada belirlenmesi gerektiðini bilen, bunu idrak eden hiçkimse ev sahiplerini suçlamaz. Suçlayanlar ya cahildir yada iktidar yalakasýdýr. Ev fiyatlarýný satýcý deðil alýcý belirler. Herþeyin fiyatýný satýcý deðil alýcý belirler. Bu iþ bu kadar basittir. Ev fiyatlarý eskiden yerlerde sürünüyordu ev sahibi o zaman fiyatý yükseltip yüksekten satabiliyor muydu? Satamazdý çünkü fiyatý her zaman alýcý belirler.

Kul hakký en büyük günahtýr, iktidar ev sahiplerinin kirasýna resmen çökmüþtür. Çalýþan ve emeklilere yapýlan zamlar baþka bir kul hakkýdýr. Hak edene az ver az alana çok ver seyyanen yap kök aylýða ver diðerine verme. Kafana göre paralarý paylaþtýr ama en ufak adalet hak emek gözetme. Bu kararlarý alan insanlarda en ufak bir vicdan adalet duygusu ahlak anlayýþý yada Allah korkusu olduðunu zannetmiyorum. Ben ateistim cehenneme gideceðim ama þunu çok net söyleyeyim bu alýnan kararlarý yapýlan haksýzlýklarý gördükçe gerçekten için parçalanýyor vicdaným sýzlýyor.

[EMLAK]

evet ev sahiplerinde acý var mý ? kiraya veremiyormusunuz

mezeyi kurduk.. telsiz.. pardon mikrofon sizde.



22 dairesi olan birinin milyonluk sorusu.

[ft-2]

--dolar bazýnda antalyada en çok artan kasaba-semtlerden bir kaçý...3-4 aylýk tatil için bu kadar para verilir mi?; aidatý var, bakýmý var vs vs..

[Tasarrufcu]

Merkez bankasýndaki verilere göre son 10 yýlda konut %1500 artmýþ.
Pandemi dönemi olan son 4 yýlda %750 artmýþ.
Dolar ise son 10 yýlda %1440 artmýþ,
Son 4 yýlda ise %477 artmýþ.

Aslýnda bakýldýðýnda son 10 yýlda dolar ile konut ayný oran deðerlenmiþ.
2017 ile 2019 yýlýnda konut fiyatlarýnýn dolar karþýsýnda deðer kaybetmesiyle son 4 yýlda çok fark varmýþ gibi duruyor.

Yani olay grafik karþýlaþtýrmasýný nereden baþlatmasýyla alakalý.

[EMLAK]

Merkez bankasýndaki verilere göre son 10 yýlda konut %1500 artmýþ.
Pandemi dönemi olan son 4 yýlda %750 artmýþ.
Dolar ise son 10 yýlda %1440 artmýþ,
Son 4 yýlda ise %477 artmýþ.

Aslýnda bakýldýðýnda son 10 yýlda dolar ile konut ayný oran deðerlenmiþ.
2017 ile 2019 yýlýnda konut fiyatlarýnýn dolar karþýsýnda deðer kaybetmesiyle son 4 yýlda çok fark varmýþ gibi duruyor.

Yani olay grafik karþýlaþtýrmasýný nereden baþlatmasýyla alakalý.

herkesin derdi farklý iþte..

kimi dolarý nerden referans alsam diye dertlenebiliyor.

1 dairesi olan adamýn derdi farklý 22 olanýnn derdi baþka 1022 dairesi olanýn derdi bambaþka.

kamlunbaðýn derdi bi baþka.. nebula galaksisinde iki karadeliðin birbirini yutmasýnda oluþan olay ufkundaki tekilliðin derdi bambaþka.

mezeyi hazýrlayýp insanlarýn bu topice yazý yazarken aþþaðýlýk kompeksine girmelerini izlemekten orgazm olanlarýn derdi bambaþka



herkesin tuttuðu telsiz kendine.

[mertazor]

Arkadaþlar ben forumun bu tarafýna yabancýyým. Bir ev sat-al operasyonu yapmam gerekince özellikle son sayfalarý okumaya gayret ettim.

Ev fiyatlarý ile ilgili gözlemim (Ýzmir için) eski evlerin artýþta baya geride kaldýðý, nispeten yeni evlerin (illa 0 deðil) ise artýþa devam ettiðini görüyorum.
Ben aileden kalan eski bir evi satýp, üstüne ekleyip daha genç bir evle deðiþtirmek istediðim için görüyorum ki, son 3 ayda bizim çok merkezi yerdeki eski evimiz anca %10 koyarken, izmir'in nispeten dýþýndaki site için evlerde %20 lere varan bir artýþ var.

O yüzden size danýþmak istedim; ben bekledikçe bu iþin zararý olacaðýný, arada ödemem gereken farkýn artacaðýný düþünüyorum. Sizin yorumunuz olur mu bu konuda?

Bir de bu operasyon için 500-600 civarý bir mortgage çekmek istesem, tecrübe eden, yaþayan var mý, mortgage gerçekten bulunamýyor mu?
Þimdiden tþkler.

[parmenidesxenophanes]

Merkez bankasýndaki verilere göre son 10 yýlda konut %1500 artmýþ.
Pandemi dönemi olan son 4 yýlda %750 artmýþ.
Dolar ise son 10 yýlda %1440 artmýþ,
Son 4 yýlda ise %477 artmýþ.

Aslýnda bakýldýðýnda son 10 yýlda dolar ile konut ayný oran deðerlenmiþ.
2017 ile 2019 yýlýnda konut fiyatlarýnýn dolar karþýsýnda deðer kaybetmesiyle son 4 yýlda çok fark varmýþ gibi duruyor.

Yani olay grafik karþýlaþtýrmasýný nereden baþlatmasýyla alakalý.

asýl sýkýntý insanlarýn alým gücünün düþmesi . ev 3 milyon adamýn maaþý 13 bin . kredi çekse 500 binin ödemesi bile maaþýný geçiyor kaldý ki 2 milyon çekecek hiç ödenecek deðil. benim kuzanim savcý . savcý bak ,önünde nereni ilikleyeceðini þaþýrýrsýn . ev alayým dese adamýn maaþý ev almaya yetmiyor . yani bu kadar da olmamasý lazým .

birde barýnma temel ihtiyaç bu kadar pahalý olmasý durumunda yarýn öbür gün büyük þehirlerde rüþvetsiz iþ yaptýramazsýn. o verilmeyen maaþ illa çýkacak bir yerden. dosyan saða sola gider gider gelir. her lüks semtin okulu var ,çocuðunu veriyorsun . oradaki öðretmene 20 bin verirsen nerede oturacak bu adam ? 2 sene sonra tayini basar kaçar yozgata . sanýlandan daha sýkýntýlý bir durum aslýnda ama millet ayýkamadý.