þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[Cautionary]

Rize'ye dünyanýn hiçbir yerinden göç olmaz kendimizi kandýrmayalým. Bazen gerçek kabak gibi gözümüzün önündedir. Evin fiyatý kazýktýr...

Bu kadar sabit fikirli olmamak lazým. Ben dönüyorum mesela, istteki evimi de tutacaðým. 2-3 sene içinde Rize’ye taþýnacaðým, bu sayýlmaz mý? Teori hemen çökmüþ oldu. Ezbere konuþmamak lazým.

Ev fiyatlarý dolar bazýnda zirveye yakýn olabilir. Ama kazýk vs, o evsiz tayfanýn sanal alem fantezisi…kazýk her malda olabilir, ama ortalama fiyatlara bakacak olursak, kazýk filan görmüyorum.

[Patrick Bateman]

Baktýðým sýfýr evler 3-4 milyon arasý. Bana pahalý geliyor. Ýstanbul’da benzer bir evde oturuyorum, 5 milyon filan, sadece ev 15 yýllýk. Yine de göreceli olarak Rize’de 4 milyona ev bana pahalý geliyor, ya istteki 5 milyon ucuz, ya da Rize’deki 4 milyon pahalý.

Bu kadar sabit fikirli olmamak lazým. Ben dönüyorum mesela, istteki evimi de tutacaðým. 2-3 sene içinde Rize’ye taþýnacaðým, bu sayýlmaz mý? Teori hemen çökmüþ oldu. Ezbere konuþmamak lazým.

Ev fiyatlarý dolar bazýnda zirveye yakýn olabilir. Ama kazýk vs, o evsiz tayfanýn sanal alem fantezisi…kazýk her malda olabilir, ama ortalama fiyatlara bakacak olursak, kazýk filan görmüyorum.

Haklýsýnýz.

Bence de ev fiyatlarý gayet normal.

[riko66]

Ýngiltere ve ABD'den getirilen ekonomistlerin
özellikile gayrýmenkul kazançlarýna ve
emlak vergilerine yönelik
bir REFORM yapmak istedikleri ama
Reis'in yüksek dirayetli duruþuyla bu konunun þimdilik
maliye arþivinde BÝR numaralý dosyada
muhafazaya alýndýðý idda ediliyor...

[Westwind]

Yýl baþýnda baktýðým 1+1 85000 dolar ediyordu, Mart'ta 83bin dolar iken þu an 72500 dolar civarýnda fiyatý. Trend aþaðý.

ytd

Fiyatýn düþüþ eðilimde olmasý normal þu anda normal bir süreçte deðiliz. Bir belirsizlik var. Toplumda faizin ve dolarýn yükseleceði beklentisi mevcut. Bu deðiþkenler yerine oturunca tekrar bakmak gerekiyor.
Honda civic 1,5 milyon, bahse konu ev 1,9 milyon.
Hangisi pahalý hangisi ucuz bilemedim.


Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

[tcspirit]

Fiyatýn düþüþ eðilimde olmasý normal þu anda normal bir süreçte deðiliz. Bir belirsizlik var. Toplumda faizin ve dolarýn yükseleceði beklentisi mevcut. Bu deðiþkenler yerine oturunca tekrar bakmak gerekiyor.
Honda civic 1,5 milyon, bahse konu ev 1,9 milyon.
Hangisi pahalý hangisi ucuz bilemedim.


Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

Derviþ öncesi araç fiyatlarý ile ev fiyatlarý hemen hemen aynýydý. Dünya para basamaya baþlayýnca bize düþen paralarla enflasyon ve faizler düþtü. Sanal zenginlik oluþtu. Güzel güzel yiyen yedi.

Þimdi özümüze dönüyoruz ancak 2001 öncesini dünya liderimiz vatandaþa aratacak.

He anlayan olur mu, sanmam. Cahil insan mutlu insandýr sonuçta.

[Turnike]

ABD 30 yýllýk mortgage faizleri son 21 yýlýn en yükseðinde.

FED verilerine göre ABD geneli ortalama YENÝ EV fiyatlarý 568.700 dolardan mayýs sonu itibariyle 483.700 dolara geriledi. Covid öncesi 380 bin dolar civarlarýnda seyrediyordu. Yeni ev fiyatlarý 2023 baþýndan bu yana düþüyor.

Ayný dönemde ABD tüketici enflasyonu %18,2

Enflasyona göre ev fiyatlarýný oranlarsak 380.000*1,182=449.000usd.

[Westwind]

ABD 30 yýllýk mortgage faizleri son 21 yýlýn en yükseðinde.

FED verilerine göre ABD geneli ortalama YENÝ EV fiyatlarý 568.700 dolardan mayýs sonu itibariyle 483.700 dolara geriledi. Covid öncesi 380 bin dolar civarlarýnda seyrediyordu. Yeni ev fiyatlarý 2023 baþýndan bu yana düþüyor.

Ayný dönemde ABD tüketici enflasyonu %18,2

Enflasyona göre ev fiyatlarýný oranlarsak 380.000*1,182=449.000usd.

Onlarda sabit faizle mortgage var mý ? Yoksa 5 yýl veya 10 yýl güncellemeli deðiþken mi ?


Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

[bzaferb]

Bu arz sýkýntisi safsatasini da müteahhitlik sirketleri cikariyor , iþine gelen de sagda solda anlatiyor heralde.....

Kardeþim ülkemizde yerli -yabanci - kaçak, kac aile var ki sokakta yatip kalkan !!!

Ben hic duymadim haberlerde , varmi bilen gören...

Peki turkiyede kac boþ konut var , satilik veya kiralik !...... onbinlerce....

Arz sýkýntýsýymýþ...

SM-N770F cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi