þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[vivatrader]

Arkadaþlar herkesin 1-2 evi yok. 70-80 tane sýfýr evi boþ duranlar var. Bu adam bu kadar ev için akrabayý nereden bulacak. 1-2 evi olan bir yolunu bulur bi þekilde. 5 tane üzeri iþler karýþýr diye düþünüyorum.

Sent from my 2109119DG using Tapatalk

Sn renkly1,
Öyle 100 den fazla konutu olup da konutlarý boþ tutan kiþi sayýsý neredeyse yok gibi. Sosyal medyada oluþturulan algý tamamen fos...

Aksine boþ tutan kiþiler 3-4 evi olanlar, maðdur olmaktan çekinen, hukuken zayýf düþme ihtimaline karþý kendini korumak isteyen senin benim gibi ortalama insanlar.

Öyle 100+ konutu olan kiþiler zaten olayý þirketleþtirmiþ durumdalar. Bu kiþiler kiracýlarýný tanýmazlar, onlarca muhasebecisi, avukatlarý olan zenginler. Mesela ben kiracýyken bir ev sahibim öyleydi. Kontrat imzalamaya bile gelmedi kendisini bir defa bile görmedim, avukatla kontrat yaptým.
100+ konutu olan bu kiþiler bir daireyi bile boþ tutmaz, kiracýsý yamuk yaptýðýnda kendisi deðil avukatlarý muhatap olurlar.



O yüzden bu yasa çýksýn da konut fiyatlarý düþsün diye iç geçirenler %25 yasasýnda olduðu gibi yine ters köþe olacaklar...



-----
Yazdýklarým kiþisel görüþlerim olup asla yatýrým tavsiyesi deðildir

[bzaferb]

Bizim piyasada fiyatlari ne yaparsan yap düþüremezsin , o kesin...Asaðýdaki 2+1 daireyi 4 gün önce satýldý dediler, bugün fiyat artirarak ilana devam...
4.3 ü veriyorum desen muhtemelen yine fiyat artiracaklar...
Fiyat düþük olsa anlayacagimda 3.5 milyonu kac kiþi verebilirki birde 4.3e cikariyosun...



SM-N770F cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

[vivatrader]

Þimdi býçak kemiðe dayandý. Ýktidarýn en çok oy aldýðý kesim kira konusunda darbe yedi ve iktidar birisini silkecek.

.

Silkecek kelimesini 100 defa kullansanýz da millet korkup evini satmaz boþuna yýrtmayýn kendinizi...

En çok oy aldýðý kesim konusunda bu kadar emin olmayýn. akp nin oy aldýðý kesim sn djozun da dediði gibi bulgur yer, soðanýný kýrar yine de baþýný sokacak bir göz oda da olsa kendi evini satýn alýr.

Kirada yaþayan kiþilerin çoðu chp li beyaz yaka kiþiler. Onlar da parasýný borsada, kkm de ya da faizde tutar, Eve, betona yatýrým yapacaðýna bol bol gezip yurt dýþý seyahatleri yapar...

Türk filmelerine bile konu olmuþtur, konut yatýrýmý yapan ev sahipleri hep hacý amcalardýr


-----
Yazdýklarým kiþisel görüþlerim olup asla yatýrým tavsiyesi deðildir

[AgAuCu]

Silkecek kelimesini 100 defa kullansanýz da millet korkup evini satmaz boþuna yýrtmayýn kendinizi...

En çok oy aldýðý kesim konusunda bu kadar emin olmayýn. akp nin oy aldýðý kesim sn djozun da dediði gibi bulgur yer, soðanýný kýrar yine de baþýný sokacak bir göz oda da olsa kendi evini satýn alýr.

Kirada yaþayan kiþilerin çoðu chp li beyaz yaka kiþiler. Onlar da parasýný borsada, kkm de ya da faizde tutar, Eve, betona yatýrým yapacaðýna bol bol gezip yurt dýþý seyahatleri yapar...

Türk filmelerine bile konu olmuþtur, konut yatýrýmý yapan ev sahipleri hep hacý amcalardýr


-----
Yazdýklarým kiþisel görüþlerim olup asla yatýrým tavsiyesi deðildir

Buna Cengiz, Colin, Limak Kalyon, Rönesans ne derkine ben Altan Elmasý iki hafta önce dinledim hiç memnun deðildi herhalde artýk Cayman adalarýnda inþaata devam eder Suryapý ile.

Ben de þahsen çok korktum hemen evi yok pahasýna satacam dedim evde önce oðluma sordum alýrmýsýn diye alýyým dedi, birikmiþ biraz parasý varmýþ üstüne taksit yapacam.

Bir de

Yeni çözüm üretilmiþ iþte detaylar
Bakanlýklara ve Cumhurbaþkanlýðý’na sunulan modelle 3 yýlda 500 bin kiralýk konut üretilebileceði belirtiliyor. Zirvede, yeni modelle ilgili bilgi veren GYODER Baþkaný Mehmet Kalyoncu, Türkiye’de ruhsat sayýlarýnýn son 3-4 yýlda yüzde 30 azaldýðýný, kendilerinin de, bu noktada üretimin önündeki engelleri bertaraf etmek için harekete geçtiðini söyledi.

Pandemi koþullarý nedeniyle bu konudaki reflekslerinin yavaþladýðýný dile getiren Kalyoncu, bu yýlýn ocak ayýnda Eriþilebilir Konut Komitesi kurduklarýný söyledi. Kalyoncu, içinde ekonomist, finans uzmaný, mimar, kamu yerel yöneticileri, yapý malzemecisi ve emlakçýlarýn yer aldýðý kümelenme ile arsanýn üretimde yüzde 50 olan payýný sýfýrlamayý planladýklarýný anlattý. Halihazýrda sektörün týkanmýþ durumda olduðunu belirten Kalyoncu, “Dünyanýn hiçbir ülkesinde böyle bir model yok. Biz geliþtirdiðimiz modelle geliþtirme sürecinde arsa payýný sýfýra indiriyoruz. Böylece maliyeti yarýya indiriyoruz. Böylece fonlama ve mortgage tarafýndaki kaynak maliyetini yarýya indiriyoruz. Eðer gerekirse Merkez Bankasý’nýn fonlama maliyetini yarýya indiriyoruz” dedi. Bunun ancak devletin arsalarýn bu amaçla kullanmasýyla mümkün olacaðýný vurgulayan Kalyoncu, bu konudaki önerilerini mart ayýnda Bakan Murat Kurum ve Nureddin Nebati’ye, bir ay önce de Cumhurbaþkaný Yardýmcýsý’na sunduklarýný, bu hafta cuma günü de Cumhurbaþkanlýðý Finans Ofisi’yle görüþmelerinin olacaðýný bildirdi.

3+1 DAÝRENÝN KÝRASI 4 BÝN TL OLACAK
Modelde kiralýk konut üretiminin planladýðýný kaydeden Kalyoncu, “Sektörümüzün kapasitesinin þu anda yüzde 60’ý atýl durumda. Böylece özel sektörde kamuyla birlikte konut üretebilir. Model gerçekleþirse ilk 3 yýlda 500 bin kiralýk sosyal konut üretilebilir. Burada bir kira sýnýrý olacak. Kentlere göre bir tavan sýnýrý olacak ve bunun üzerine çýkýlamayacak. Kiralama fiyatlarý da karý koca çalýþana göre planladýk. Örneðin 3+1 bir dairenin kirasý 4 bin TL olacak ve 3 ila 4 yýl gibi uzun sürelerle konutlar kiralanacak” dedi.

KENDÝNÝ 15 YILDA AMORTÝ EDECEK
Bu modelde konutlarýn kira geliriyle kendini 15 yýl gibi sürelerle amorti edebileceðini kaydeden Kalyoncu þöyle konuþtu: “Devlet arsalarýný ekonomiye kazandýrmýþ oluyor, sektördeki atýl kapasiteyi kullanmýþ oluyoruz, þu anda ihtiyaç olan eriþilebilir konut problemini çözmüþ oluyoruz ve aslýnda devletin de bu süreler bittiðinde elinde yönetebileceði bir konut stoku oluþuyor.

[EMLAK]

fazladan veya çift vergi demek kýsmen haraca baðladým demek.

olan þey þu, devlet fazladan tarla ev konut vs olanlarý kiraya baðlamýþ.




ama bu yinede balonun patlamasýna neden olmaz.

niye

ortadoðululaþtýrma öncesinde halk iyice yoksul býrakýlarak . kralýna biat etmeli.

[renkly1i]

Sn renkly1,
Öyle 100 den fazla konutu olup da konutlarý boþ tutan kiþi sayýsý neredeyse yok gibi. Sosyal medyada oluþturulan algý tamamen fos...

Aksine boþ tutan kiþiler 3-4 evi olanlar, maðdur olmaktan çekinen, hukuken zayýf düþme ihtimaline karþý kendini korumak isteyen senin benim gibi ortalama insanlar.

Öyle 100+ konutu olan kiþiler zaten olayý þirketleþtirmiþ durumdalar. Bu kiþiler kiracýlarýný tanýmazlar, onlarca muhasebecisi, avukatlarý olan zenginler. Mesela ben kiracýyken bir ev sahibim öyleydi. Kontrat imzalamaya bile gelmedi kendisini bir defa bile görmedim, avukatla kontrat yaptým.
100+ konutu olan bu kiþiler bir daireyi bile boþ tutmaz, kiracýsý yamuk yaptýðýnda kendisi deðil avukatlarý muhatap olurlar.



O yüzden bu yasa çýksýn da konut fiyatlarý düþsün diye iç geçirenler %25 yasasýnda olduðu gibi yine ters köþe olacaklar...



-----
Yazdýklarým kiþisel görüþlerim olup asla yatýrým tavsiyesi deðildir

Topraktan 70 tane daire verilmiþ, hiç satmadan sitenin tamamen dolmasýný bekleyenler oluyordu Ýstanbulda. Þu an inþaat iþleri bu durumdayken ne kadar çýkar bu þekilde bilemiyorum.

Sent from my 2109119DG using Tapatalk

[EMLAK]

soykýrým olmadýðý sürece tr dahil orta asya ve asya kökenliler , ortadoðu bazý ülkeler.

fakirlik sosyal olaylar aþýrý vergiler vs vs toplumsal olaylarda.

ayaklandýklarý gözlemlenmemiþtir.

bangladesh, india , mynmar , indonesia , mýsýr sýnýrlarý çember þeklinde çizilen içindeki tüm ülkeler dahil.

[EMLAK]

yani

silke silke

ödeyecez o kirayý birlikte inþeallah..