Evinizi kaç kira çarpanýyla satarsýnýz?

[hkm]

Finansal kurallardan biri þudur.Satmadýðýnýz þeyin alýcýsýsýnýzdýr,Almadýðýnýz þeyin de aslýnda satýcýsýsýnýzdýr.

[turali]

Bu video ya eðlenme amaçlý seyredin demek gerçekleri kabul etmemektir.

Ayrýca ben evlerimi 2000 çarpanla satmak istiyorum. Ama alýcýlar 200'den fazla vermiyorsa ne yapabilirim? Hiç bir þey.


Video'da bütün detaylar verildi, 2. video da emlak vergisine varýncaya kadar, Çim ve havuz bakým ücretleri dahi verildi. Gelir vergisi açýsýndan Türkiye ABD'den daha yüksek vergi alýr.

2 video var ve tüm detaylar mevcut. Ýlkini ben verdim diðerini merak eden arayýp bulur.



Florida da genel durum bu. O kredi oraný ile herkes ev alamaz, o çocuk 2 yýl gelir vergisi mükellefi oldu ve %5 peþinatla evi kredili alabildi.

Siz yazýnca aklýma geldi, Para dergisi yýlbaþý sayýsýnda haberi çýkmýþtý "ABD'de yatýrým (emlak) yapýn, dolar bazýnda net %10 getiri garantisi" þeklinde. Paylaþacaktým, unutmuþum.

Ekteki linkte ilgili bilgiler var(Türkçe), verilen rakamlar sizin verdiðiniz örnekle uyumlu görünüyor.

https://www.propertyinvestusa.com/tr/

[djoz]

,içindeki tüm deðerlerin toplamýna göre net aktif deðeri 1.5 lira millet 4 liradan alýyor satýyor,mantýklý mý deðil,ama fiyat 4 lira mý 4 lira.

Önemli olan 4 liradan iþyat alýnýr mý,asla almam,benim aklýma göre saçma sapan bir þey,elimde olsa hemen satarým.Gerçi çok daha düþüðüne sattým erken çýkmýþým ya neyse )))))))))

Ben de onu diyorum iþte.
Elinde o kaðýt olmayanlara göre 1.5 liradan bir kuruþ fazla etmez, ama ayný kiþinin elinde o kaðýt olsa 4'e bile satacakken tereddüt eder "acaba ucuza mý veriyorum" diye.

Asýl ben size bir soru sorayým sn djoz,bu fiyatlardan ev alýrmýsýnýz.

Evli ve çocuklu olsaydým, daha önce de sizinle konuþtuðumuz gibi fiyatlarýn düþük seyrine göre kademe kademe altýn bozup birkaç daire daha alýrdým. (þu anda da alabilirdim bir tane)

Ama gelecekten evlilik gibi bir beklentim kalmadý.
Yaþlýlýkta tek baþýma kalýnca kiracýlarýn sürekli "djoz bey çatý aktý, djoz bey kombi bozuldu" diye beni aramalarýný çekemem.
Çocuðum olsa "koþ git ustayý da al çatýya çýkýn bakýn" derdim ama yok öyle bir delikanlýmýz.
Bu kadar ev yeter bana.
Çok bile.

[turali]

Siz yazýnca aklýma geldi, Para dergisi yýlbaþý sayýsýnda haberi çýkmýþtý "ABD'de yatýrým (emlak) yapýn, dolar bazýnda net %10 getiri garantisi" þeklinde. Paylaþacaktým, unutmuþum.

Ekteki linkte ilgili bilgiler var(Türkçe), verilen rakamlar sizin verdiðiniz örnekle uyumlu görünüyor.

https://www.propertyinvestusa.com/tr/

Bir de bu linkte haber var...

https://www.tasinmazhaber.com/turkle...kentine-verdi/

[turali]

Üç büyük þehir konut fiyat artýþýnda dünya kentlerini solladý

https://www.sozcu.com.tr/2021/emlak/...lladi-6234518/

[djoz]

Üç büyük þehir konut fiyat artýþýnda dünya kentlerini solladý

https://www.sozcu.com.tr/2021/emlak/...lladi-6234518/

Sayýn Turali, eviniz var mý?

[Tasarrufcu]

Soru aslýnda basit
Bugün evini satýþa çýkarsan, kaç kiraya satýþa sunarsýn ?
Bu sorunun cevabý zor olmasa gerek

[turali]

Sayýn Turali, eviniz var mý?

Yok, 1,5 sene önce deprem tehlikesi nedeniyle bütün site boþaltýldý, kentsel dönüþüm için uðraþýyor site yönetimi ama hiçbir firma yanaþmadý þimdiye kadar. Kiradayýz þimdilik...

Bir tane de kirada vardý evim onu da oturduðumuz evi boþaltmadan 2-3 ay önce satmýþtým, oldukça uzun süre boþ -14 ay- satýlmasýný beklemiþtim, kötü zamanlardý...