Evinizi kaç kira çarpanýyla satarsýnýz?

[turali]

Lüks konut fiyatlarýna corona darbesi

Pandemi nedeniyle finans ve ticaretin merkezi olan þehirlerde lüks konut fiyatlarý 2020 yýlýnda çakýldý. Hong Kong, Dubai, New York ve Londra fiyatlarýn en çok düþtüðü kentler oldu.

Ýstanbul'un bu yýl listeye alýnmadýðý Küresel Kentler Lüks Konut Endeksi dördüncü çeyrek verilerine göre, son 12 ayda ev fiyatlarýnýn en çok yükseldiði þehir Yeni Zelanda’nýn 1.3 milyon ile en kalabalýk nüfusuna sahip Auckland oldu.

https://www.sozcu.com.tr/2021/emlak/...rbesi-6246831/

[turali]

Ýstanbul’un nüfusu neden azalmýþ olabilir? Ýþte 5 muhtemel etken

Dünyanýn kavþak noktasý Ýstanbul'un nüfusu 20 yýl sonra ilk kez azaldý. Sebep sadece pandemi mi? Yoksa megakent eskisi kadar cazip bir yer deðil mi? Uzmanlar yorumluyor...

https://www.sozcu.com.tr/2021/gundem...etken-6244968/

[tozlu]

aman eskisi kadar cazip olmasýn da kent biraz ferahlasýn yeterince yoruldu þehir her yer beton zaten

[evrakadam]

benim hala anlamadýðým nokta evler bu kadar artarken fiyatlarýn da ayný þekilde artmasý. bu ev bolluðunda nasýl fiyatlar düþmüyor

[Tasarrufcu]

Evler neye göre bol mesela ?

benim hala anlamadýðým nokta evler bu kadar artarken fiyatlarýn da ayný þekilde artmasý. bu ev bolluðunda nasýl fiyatlar düþmüyor

[mf_a2]

313 çarpanla Ankara’da ilana çýktým (rezidansta 2+1) 20 gündür emlakçýlar yoðun ilgi gösteriyor, ayný sitede halen 4+1’de oturuyorum ve mal sahibi bir komþum yatýrým için 250 çarpan teklif etti, kibarca olmaz dedim, bekliyorum.

[Patrick Bateman]

Alýrken 10 kira çarpaný ararým, satarken 50 çarpanla satarým. Bizde racon bu.

Þaka bir yana, kimse evine bu hesap üzerinden fiyat biçmez.

Her semtin, bölgenin belli baþlý bir fiyat aralýðý vardýr. Üstüne çýkarsan zaten satamazsýn. Bazý bölgelerde baþlýkta söz konusu olan çarpan çok yüksek iken bazý bölgelerde düþüktür. Bu 1-2 tane evi/dairesi olan birinin manipüle edebileceði bir sayý deðil.

[demir ceyhan]

Eskiden þöyle bir laf vardýr: Aldýðýn ev 12 yýlda kira ile kendini amorti etmelidir. Ben buna pek denk gelemedim. Genelde 15 yýlda amorti ediyordu. Uzun yýllar bu böyle oldu. Son durumu bilmiyorum.
Fakat þunu biliyorum: Meclisteki millet vekilleri ekseriyetle avukat ve müteahitlerden oluþuyor...